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“候鸟”如何选?海南金茂滨江花园 VS 海域阳光~

2020-07-29 09:30:20编辑:臻房小汪栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

金茂滨江花园
项目均价:11000元/㎡ 价格有效期限:2020-07-29至2020-08-12 售 楼 处:400-0030-998(转1324) 楼盘地址:[海南海口]海口市海甸二东路69号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

金茂滨江花园VS海域阳光分析对比!越来越多外地人选择在金茂滨江花园买房,将第二故乡定在海南海口。。4。。海口房价涨还是跌了,海南海口购房哪里适合?金茂滨江花园 PK 海域阳光哪个好?海口买房优势分析,海南金茂滨江花园VS海域阳光分析对比!

金茂滨江花园VS海域阳光分析对比
金茂滨江花园VS海域阳光分析对比!

一、金茂滨江花园VS海域阳光分析对比!

金茂滨江花园 PK 海域阳光
均价: 11000元/㎡ 均价: 22000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅旅游度假海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 产权: 70 年
开发商: 海南新福成投资开发有限公司 开发商: 海南阳光美基投资开发有限公司
容积率: 1.2 容积率: 3.50
绿化率: 46% 绿化率: 47.42%
楼栋总数: 楼栋总数: 10栋
户数: 户数: 2066户
规划面积: 规划面积: 79311.65平方米
建筑面积: 建筑面积: 342387平方米
物业公司: 海南金茂酒店物业管理有限公司 物业公司: 世邦魏理仕物业公司
物业费: 1.3元/平米/月 物业费: 公寓2.80平方元/平米/月
地址: 海口市海甸二东路69号 地址: 海口市西海岸国际会展中心对面
金茂滨江花园配套 PK 海域阳光配套
学校: 暂无 学校: 海南华侨中学(蓝城大道)(846米) 、海南华侨中学高中部(867米) 、海口市西海岸第九小学(1105米) 、金海幼儿园(1812米) 、秀英区中心幼儿园(1865米) 、海口市第二十七小学(2181米)
购物: 暂无 购物: 罗牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚园超市(2092米) 、永万恒超市(2440米) 、兴海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米)
医院: 暂无 医院: 海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里)
生活: 暂无 生活: 中国工商银行 (1公里)中国建设银行 (1公里)中国银行 (2公里)七星级千禧酒店 (1公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 西海岸体育休闲广场(478米) 、西秀海滩公园(684米) 、美视高尔夫花园(1051米) 、假日海岸水世界(1633米) 、勇者幻境5D影院(2260米)
餐饮: 暂无 餐饮: 好百年海景酒楼(741米) 、古色咖啡(769米) 、西秀渔港(831米)
交通: 23路、18路、24路、25路 交通: 28路、35路、37路、40路、50路、57等路公车经过,国际会展中心站下车。

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南金茂滨江花园买房优势:

1、海南海口楼盘优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。

2、海南金茂滨江花园楼盘详情:金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号,物业公司是海南金茂酒店物业管理有限公司,物业费1.3元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率46%,容积率1.2,楼盘规划面积。

3、海南金茂滨江花园卖点:海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。

海南金茂滨江花园

三、为什么金茂滨江花园房价每天都在涨

海南海口买房,为何金茂滨江花园房价涨这么高?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

金茂滨江花园楼盘升值潜力怎么样?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,金茂滨江花园的房子会越来越值钱,金茂滨江花园新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南金茂滨江花园的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想升值都有点难。

海南海口房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房子,海南金茂滨江花园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑海口,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。总的来说,金茂滨江花园的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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