澄迈楼盘分析：半岛双海湾买房优势及劣势！

澄迈楼盘分析：半岛双海湾买房优势及劣势！澄迈房价频道提供2020年实时海南省澄迈房价、海南半岛双海湾房价走势、澄迈最新楼盘动态，让您及时了解海南澄迈房价均价。海南半岛双海湾买房攻略，澄迈买房养老指南，半岛双海湾楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！

一、海南半岛双海湾概述

半岛双海湾地址在盈滨半岛盈滨大道十字路口，开发商是海南澄迈承翰房地产开发有限公司，物业公司是承翰物业，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率57%，容积率0.9，楼盘规划面积120666.52平米，有很多朋友都想来海南半岛双海湾买房养老，但又不知道半岛双海湾房子是不是适合养老？半岛双海湾有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下半岛双海湾房价！

半岛双海湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、半岛双海湾养老优势：在半岛双海湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上半岛双海湾生态环境，半岛双海湾房价不涨都有点难。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、半岛双海湾买房好处：澄迈四季如春，半岛双海湾养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南半岛双海湾养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、半岛双海湾周边配套：周边商场有万福源平价超市 (3.07公里)盈滨岛鑫山超市 (1.46公里)坤德家居广场 (280米)万福源平价超市 (1.84公里)，周边医院有老城卫生院 (3.08公里)澄迈老城同康医院 (3.68公里)，生活配套有中国工商银行 (1.89公里)农村信用合作社 (2.82公里)邮政储蓄银行 (3.15公里)，娱乐配套有亚泰温泉酒店KTV (1.43公里)海南月亮湾高尔夫球会 (2.89公里)鹏巢娱乐会所 (2.67公里)，餐饮有等公共配套。

4、半岛双海湾值得买吗？澄迈有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，重要的是享受了澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，半岛双海湾未来是绝不愁升值出手的。

陈霞提醒：半岛双海湾买房一定要多看购房攻略，了解澄迈城市发展及规划，澄迈房价上涨的因素，海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，半岛双海湾房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待半岛双海湾房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海南澄迈房价永远都是昨天的最便宜，半岛双海湾房子要早买。

二、半岛双海湾买房攻略

澄迈独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。半岛双海湾买房攻略，半岛双海湾适合老年人居住吗？应该怎样在半岛双海湾为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看半岛双海湾周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：半岛双海湾楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：半岛双海湾小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、半岛双海湾养老优势：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。半岛双海湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，半岛双海湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。半岛双海湾属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在半岛双海湾都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到半岛双海湾过冬。

5、半岛双海湾升值空间：澄迈四季如春，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。半岛双海湾房价不涨都有点难。如果能让父母安居海南半岛双海湾养老，则是一个绝佳的选择。

6、澄迈买房养老分析：澄迈属于热带季风气候，年平均气温23.8℃，最高平均气温27℃，最低平均气温17℃半岛双海湾养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

7、澄迈优势及不足：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便

陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在半岛双海湾看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、半岛双海湾周边什么楼盘合适买？

澄迈商品房是否有投资潜力？半岛双海湾周边什么楼盘还值得买，澄迈房子会升值吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着澄迈未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好澄迈，准备在澄迈发展的，而这些人来澄迈后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南澄迈的楼盘有没有升值空间？楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么房子还值得买，仅供参考！。

1、景园美麓城： 景园美麓城位于南海大道与225国道交接处（月亮湾高尔夫球场对面），物业公司是暂无资料。

2、盈滨之恋： 盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，物业费2.20元/平米/月。

3、天赐上湾： 天赐上湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨路(海南省海口市)，周边娱乐有永庆寺 (1.2公里)月亮湾高尔夫球场 (1.8公里)万达影院 (3.5公里)火山口国家地质公园 (18公里)。

4、福山咖啡联邦小镇： 福山咖啡联邦小镇位于海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号，生活配套有福山农贸市场 (2公里)中国邮政储蓄 (2公里)澄迈福山晶铧商务宾馆 (1.5公里)。

5、国安海岸： 国安海岸位于澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区，物业费2.0元/平米/月。

6、藏龙福地： 藏龙福地位于海口市澄迈县老城经济开发区工业大道316号，楼盘卖点，藏龙福地分两期开发，小区内配套有温泉泡池、儿童嬉水乐园、下沉式广场等，小区共有三个入口，主入口位于北侧靠近会所位置，东、西各有一个侧入口，小区内车位配置充足，设有地下与地面停车位以满足业主的停车需求。。

7、融创玖园： 融创玖园位于金马大道东侧，物业公司是融创物业服务集团有限公司。

8、钻石广场： 钻石广场位于澄迈县老城开发区盈滨路与海榆西线交汇处北侧。

9、芭提雅火山岩温泉小镇： 芭提雅火山岩温泉小镇位于澄迈海屯中线高速27公里处出口永发镇，产权年限70年。

10、银海天诚： 银海天诚位于澄江北路127号，容积率2.00。

半岛双海湾养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澄迈过冬。半岛双海湾买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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