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海南澄迈老城商业广场 对比 绿地·新海岸周边配套对比分析~

2020-07-08 09:30:08编辑:臻房小苗栏目:楼盘对比来源:澄迈房产网 浏览量(

老城商业广场
项目均价:5000元/㎡ 价格有效期限:2020-08-08至2020-08-22 售 楼 处:400-0030-998(转550) 楼盘地址:[海南澄迈]海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

老城商业广场VS绿地·新海岸分析对比!在老城商业广场买房之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的澄迈房价以及该小区澄迈房价走势。。。4。。海南澄迈房价持续上涨,澄迈买房子哪里值得?老城商业广场 PK 绿地·新海岸哪个好?澄迈买房优势分析,海南老城商业广场VS绿地·新海岸分析对比!

老城商业广场VS绿地·新海岸分析对比
老城商业广场VS绿地·新海岸分析对比!

一、老城商业广场VS绿地·新海岸分析对比!

老城商业广场 PK 绿地·新海岸
均价: 5000元/㎡ 均价: 17000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房商铺 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 50年 产权: SOHO:40年
开发商: 海南天浙房地产开发有限公司 开发商: 海南天泓基业投资有限公司
容积率: 3.50 容积率: 5.10 
绿化率: 30% 绿化率: 35%
楼栋总数: 楼栋总数: 5栋
户数: 144户 户数: 1232户
规划面积: 5879.37平方米 规划面积: 34846平方米
建筑面积: 23922.32平方米 建筑面积: 242195.46平方米
物业公司: 开发商物业 物业公司: 上海绿地物业服务有限公司
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 暂无资料 元/平米/月
地址: 海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城) 地址: 海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口(海口市政府斜对面)
老城商业广场配套 PK 绿地·新海岸配套
学校: 老城中心小学,老城中学,海南省高级技工学校 学校: 五源河幼儿园 五源河学校、滨海九小、侨中分校
购物: 暂无 购物: 大型购物广场、商业步行街、欢乐海岸美食联盟、西海岸海鲜加工广场、五源河农贸市场
医院: 老城卫生院 医院: 海南省人民医院、省儿童医院、省肿瘤医院
生活: 中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 至盈滨半岛5分钟车程;至海口火车站及城市轻轨10分钟车程;至海口西海岸新城市中心15分钟车程;至海口国贸25分钟车程;至美兰机场25分钟车程 交通: 暂无

海南澄迈买房门槛提高,趁早买房更为划算,澄迈空气质量没得说,适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候,冬天暖和。

二、海南老城商业广场买房优势:

1、澄迈房产优势:受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份,每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移,所以东部的市县受台风影响较大,而澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。

2、海南老城商业广场楼盘详情:老城商业广场位于海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城),物业公司是开发商物业,物业费1.50元/平米/月。产权年限:50年,绿化率30%,容积率3.50,楼盘规划面积5879.37平方米。

3、海南老城商业广场卖点:沿河景观休闲带,架空层空中花园,精心布置园林、休闲小道、健身器械、休息椅等配套。

海南老城商业广场

三、老城商业广场好不好,可以投资吗?

澄迈房产信息网,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了澄迈的买房机会。那么,老城商业广场商品房怎么样,老城商业广场公寓会升值吗?澄迈买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

知道市场的“候鸟”老人都在澄迈买房了,为什么这么多人选择在海南澄迈买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的房产才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、老城商业广场房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,澄迈房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,澄迈房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、有眼光的外地人已经在老城商业广场买房了,这说明一个问题,就是海南澄迈的房价没有他们那的高又或者海南澄迈房价并不算高。可想而知,海南老城商业广场房价仍有增值空间。以现在海南澄迈房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了澄迈房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南澄迈的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得澄迈都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。总的来说,老城商业广场的房子买到就是赚到,为什么?澄迈买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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