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2020澄迈冠永凤凰城海景房最全购房攻略~

2020-07-08 08:02:39编辑:臻房小彭栏目:楼盘导购来源:澄迈房产网 浏览量(

冠永凤凰城
项目均价:12600元/㎡ 价格有效期限:2020-08-08至2020-08-22 售 楼 处:400-0030-998(转1412) 楼盘地址:[海南澄迈]海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

2020澄迈冠永凤凰城海景房最全购房攻略~澄迈属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如冠永凤凰城开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。澄迈房子中稀缺的是一线海景房。目前,澄迈海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的冠永凤凰城海景房该不该买,冠永凤凰城海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解冠永凤凰城楼盘详情:

一、是时候在冠永凤凰城买房了吗?

是时候在冠永凤凰城买房了吗?冠永凤凰城地址在海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处,开发商是海南冠永房地产开发有限公司,物业公司是海南家丽物业服务有限公司,物业费1.60元/平米/月。产权年限:70年年,绿化率35%,容积率2.0,楼盘规划面积74373平米,那么,冠永凤凰城房子适合养老吗?冠永凤凰城的升值因素有哪些?下面给大家分析海南冠永凤凰城升值因素!

冠永凤凰城升值因素分析

1、冠永凤凰城买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,海南一年98%的天数空气都是优良,在海南靠南部的地区基本100%是优良,海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间,再加上冠永凤凰城森林覆盖率高,阳光充足,使得冠永凤凰城成为度假养老胜地。

2、冠永凤凰城买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,冠永凤凰城拥有美丽的环境:海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份,海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放,吸引大批省内外骑行爱好者,成为新的休闲旅游热点,拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种,堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、冠永凤凰城周边配套有哪些?周边商场有洪都购物中心 (800米)老城骏群超市 (800米)第三时间商业街 (500米),周边医院有老城卫生院 (1公里)同康医院 (800米)东软集团疗养院 (500米),周边学校有海南省技师学院 (1.2公里)老城中学 (2公里)老城中心小学 (2公里)老城机关幼儿园 (2公里)欣才小学 (800米),生活配套有老城农贸市场 (1公里)中国工商银行 (800米)农业银行 (800米)九龙温泉度假酒店 (1.5公里),娱乐配套有永庆寺 (2公里)月亮湾高尔夫球场 (2公里)盈滨半岛海滨浴场 (2公里)火山口地质公园 (8公里)万达影院 (500米),餐饮有等公共配套。

4、冠永凤凰城是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南一年98%的天数空气都是优良,在海南靠南部的地区基本100%是优良,海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间,再加上冠永凤凰城森林覆盖率高,阳光充足,使得冠永凤凰城成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南冠永凤凰城养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,冠永凤凰城投资前景有较高的回报预期。

二、冠永凤凰城海景房能投资吗?

澄迈海景房,大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你冠永凤凰城海景房值不值得买

冠永凤凰城海景房值得买吗?

1、冠永凤凰城海景房能投资吗?冠永凤凰城海景房投资性:海南海景房之所以投资性高、增值较快,有一个重要因素,就是海南被作为国际旅游岛的一个定位,同样是这个情况,海岸线的稀缺性也使得澄迈海景房的有着无比大的空间,三亚近几年的发展,也是以肉眼可见的速度飙飙升!目前,海南政府也已经出台了各项政策法规,保护海岸线,像海南的海景房的的确确是卖一套少一套,其中的投资性我们不言而喻。冠永凤凰城海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、冠永凤凰城海景房攻略:冠永凤凰城海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海。现在外地人来海南买房子就是为了买阳光、空气、海景的,海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水,这些才是最珍贵的。冠永凤凰城海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、冠永凤凰城海景房投资:“北方人没见过大海和南方人没见过大雪,哪个更遗憾?”买冠永凤凰城海景房养老,是否适合,真的要因人而异。气候宜人,空气质量特别的好,风景也相当的不错,如果买个澄迈海景房的话想想都十分的舒适。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、冠永凤凰城海景房升值空间:冠永凤凰城海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,冠永凤凰城的土地越来越少,当冠永凤凰城新房开发到一定的规模后,冠永凤凰城的房子会越来越值钱,冠永凤凰城新房越来越稀缺。冠永凤凰城的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,冠永凤凰城未来是绝不愁升值出手的。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:冠永凤凰城海景房是比较适合用来投资+度假的房产型,不适合用来养老,由于很多的海景项目都比较大,很多的配套都是跟不上的,所以如果买给父母养老的话,其实是给他们的生活带来了一系列的不便,小编还是觉得买冠永凤凰城海景房要根据自己实际情况来定,勿盲目跟从。海南澄迈海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍澄迈海景房的优势和不足:

三、冠永凤凰城海景房优势不足解析

海南岛,一个神奇的岛屿,它四面环海,拥有着极其丰富的海岸资源,让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。自2010年国际旅游岛政策实施以来,海南旅游地产快速发展,众多岛外购房者纷纷涌入海南寻求置业,拥有海岸资源的澄迈海景房成为追逐的目标之一。购买澄迈海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。澄迈的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍澄迈海景房的优势和不足:

冠永凤凰城海景房的优势和不足

购买冠永凤凰城海景房的优点:

1、调节自然气候:由于海水面对太阳辐射的反射率小,水体比热大,蒸发耗热多,从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此,住在冠永凤凰城海景房里可冬暖夏凉,夜暖昼凉。

2、净化空气:其实,临海之地就仿佛是一个纯氧社区,以极佳的绿化充分净化空气,形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说,购买冠永凤凰城海景房,长期生活在海边,相当于生活在“天然氧吧”中,可经常呼吸纯净的空气来洗肺。

3、开拓视野:对于冠永凤凰城海景房养老独家。而海景房的作用不仅是极目远眺,还能在一定程度上缓解不适,给身体一个好的保证。

冠永凤凰城海景房缺点亦有三,配套不足成焦点

1、商业、医疗、教育等配套不足。冠永凤凰城海景房多为近些年新建,开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期,购房时需针对具体楼盘进行实地考察,现阶段配套及今后规划。

2、临海地段,空气相对潮湿。冠永凤凰城海景房近海空气中水分较大,若户型通风差会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。

3、就业职位少、交通相对市内不便利。冠永凤凰城海景房多出郊外海边,距离市中心有一段车程,势必带来就业机会的减少及私家车的出行依赖加深。

总结:凡事都有两面性,冠永凤凰城海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,同一个项目海景与非海景的均价差可达到20%, 但价高也不是没有道理的,澄迈海景房为了更大化利用海景观景资源,一般会做270度的大景观台,这样户型的设计更具有度假感。在阳台或者窗边,床上都能看到一望无际的海面,那种生活的舒适惬意,是非海景公寓比不的,所以这20%的溢价其实算是合理的。如今,澄迈的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:由于澄迈的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!总的来说,澄迈的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在冠永凤凰城买到令自己满意的房子!。。

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