海南澄迈房价涨辣么高，南海阳光对比银湾天麓优势是什么？
2020-06-23 09:30:16编辑：臻房小黄栏目：楼盘对比来源：澄迈房产网 浏览量（）
南海阳光VS银湾天麓分析对比！澄迈过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。。3。。澄迈房价暴涨更高，海南澄迈购房哪里值得？南海阳光 PK 银湾天麓哪个好？澄迈买房优势分析，海南南海阳光VS银湾天麓分析对比！
南海阳光VS银湾天麓分析对比！
一、南海阳光VS银湾天麓分析对比！
| 南海阳光 |
PK |
银湾天麓 |
| 均价： |
16500元/㎡ |
均价： |
12000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区海景房 |
特色： |
普通住宅 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南永成发实业有限公司 |
开发商： |
海南银湾旅游房产投资有限公司 |
| 容积率： |
2.495 |
容积率： |
1.00 |
| 绿化率： |
38% |
绿化率： |
54% |
| 楼栋总数： |
7栋 |
楼栋总数： |
16栋 |
| 户数： |
1609户 |
户数： |
735户 |
| 规划面积： |
59510.35平方米 |
规划面积： |
88295平米 |
| 建筑面积： |
188895.64平方米 |
建筑面积： |
93797平米 |
| 物业公司： |
海口明丰物业管理有限公司 |
物业公司： |
琼海丽兴物业有限公司 |
| 物业费： |
1.50元/平米/月 |
物业费： |
1.80元/平米/月 |
| 地址： |
位于海口南海大道与盈滨路交汇处 |
地址： |
海南省昌江县昌江大道以北 |
| 南海阳光配套 PK 银湾天麓配套 |
| 学校： |
老城中学、海中分校、职业师范学校、海口九小分校、老城实验学校、 |
学校： |
昌江县小乖乖幼儿园3公里昌江县职业技术学校3公里石碌镇中心学校3公里 |
| 购物： |
暂无 |
购物： |
万家惠超市4公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里 |
| 医院： |
老城医院、澄迈人民医院、十二五规划中的3甲医院 |
医院： |
大坡医院770米昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里 |
| 生活： |
1、1000平米雅致会所，其中休憩区、棋牌室、健身房、阅览室等设施，以及室外超大清凉泳池，打造新美华天业主独享的休闲空间。 |
生活： |
市民广场200米中国邮政储蓄银行4公里中共昌江黎族自治县农村信4公里顺发平价商行4公里 |
| 娱乐： |
暂无 |
娱乐： |
佳和茶艺咖啡厅4公里佳和KTV3公里名媛SPA生活馆4公里 |
| 餐饮： |
暂无 |
餐饮： |
迎客来羊餐馆420米家福旺酒楼3公里天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里 |
| 交通： |
自驾：新美华天位于盈滨路与南海大道交汇处，踞海口新行政中心核心板块，构筑海口半小时度假生活圈。滨海大道、椰海大道、南海大道、西线高速4条路可以到达本项目。距海口新行政中心仅10分钟车程、距国贸CBD仅25分钟车程、距海口火车站、高铁站8分钟，机场 35分车程，离规划中的****20分钟车程，火山口地质公园10分钟车程。公交车：57,59路。 公路：滨海大道，南海大道，粤海大道、海榆西线（连接海南东西高速公路），海南北部的交通枢纽。海南东线高铁：投资202亿元，已通车运营，将海口与三亚的时空拉近至90分钟。 |
交通： |
暂无 |
|
海南澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。
二、海南南海阳光买房优势：
1、海南澄迈房地产优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。
2、海南南海阳光楼盘详情：南海阳光位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处，物业公司是海口明丰物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率38%，容积率2.495，楼盘规划面积59510.35平方米。
3、海南南海阳光卖点：南海阳光项目占地6万平米，总建筑面积近19万平米，绿化率38%，容积率2.495，建筑密度22.3%，住宅共1609套，车位1262个。项目分三期开发，一期676套，户型面积53-110㎡。。
海南澄迈买房子优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。。。。澄迈新房
综合评价：海南旅游房产的需求不同，澄迈房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，南海阳光的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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南海阳光：180898⒋7
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