海南东方店面还能投资吗？龙池湾花园店面投资风险分析~

海南东方店面还能投资吗？龙池湾花园店面投资风险分析~龙池湾花园商铺投资回报率解析，东方的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。海南实行全域限购政策，东方商铺合适投资吗？！龙池湾花园商铺商业，龙池湾花园商铺投资回报率讲解，龙池湾花园商铺照样能保值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、龙池湾花园商铺投资平均收益率解析

龙池湾花园楼盘位于东方市琼西路思源学校北侧，绿化率45%，开发商是东方东鑫房地产开发有限公司，物业公司是哈尔滨三星物业管理有限公司，越来越多人去海南东方买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为东方的房子的便宜，先来了解龙池湾花园限购政策，龙池湾花园商铺商业，龙池湾花园商铺投资受益率分析。。。

龙池湾花园购房热线：18089828470（陈经理）

1、龙池湾花园商铺投资回报率分析：随着龙池湾花园养老配套日益完善，龙池湾花园房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激龙池湾花园房价，造成龙池湾花园房价的小范围涨幅。所以不难预测未来龙池湾花园房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

2、龙池湾花园周边配套：周边医院有东方市人民医院、东方市中医院。，周边学校有东方思源学校、东方市铁路中学、东方市八所中学、东方市铁路小学、东方市一小、二小、四小、五小、东方市幼儿园、东方市铁路幼儿园、东方市春晖幼儿园。，生活配套有百家汇连锁超市、万福隆商场 周边景观： 滨海长廊、海岸线，等公共配套。

3、龙池湾花园升值空间：在龙池湾花园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南龙池湾花园疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，龙池湾花园房价继续震荡上扬。

4、龙池湾花园买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在东方购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

5、龙池湾花园商铺优势：东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市最早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。

陈霞提醒：龙池湾花园商铺是一种高投入、高收益的房产，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，东方市民在购买龙池湾花园商铺时应格外注意。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。现在海南限购，如何买房，有疑问的可咨询我！

二、龙池湾花园商铺购房指南

好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益，龙池湾花园楼盘位于东方市琼西路思源学校北侧，交通有交通便利，3、4、6、9路公交车到达。东方气候：热带季风海洋性气候，年平均气温24—25℃。龙池湾花园楼盘位置是房产升值保值的重要砝码，龙池湾花园商铺属于耐久商品，具有稳定性高，抗风险能力强，投资回报率高的特点。

1、龙池湾花园商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、龙池湾花园商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。 。

3、龙池湾花园投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、龙池湾花园投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、东方商铺前景如何？

都说一铺养三代，如今的社会发展很快，新时代新生活，低收入高消费，租金成本造就高消费，租金高，拉动了高消费，希望海南政府能考虑到当地人的收入，能禁止外地人进入东方购买商铺投资，发展商需自持60%以上的商铺经营，高租金不仅让更多的人承受不起，到处搬离，每次转让从新装修都制造出更多的生活垃圾，希望政府能出台管控外地人炒商铺，压制东方商铺租金上涨，让更多的人创业就业。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。东方商铺前景如何？

1、东方商铺前景如何？洛克菲勒说“眼光，决定财富”，如何投资？是当下每个人都在思考的课题，但投资之道，向来以稳妥为主，相比股市、黄金、期货等投资产品，东方商铺的保值升值潜力自然是不言而喻。商铺是一个高收益，高投入的房产。大多数的购房者，会把它出租出去，收取租金。

2、东方商铺优点：在海南住宅全省限购限贷的政策环境下，东方商铺商业商业的产品特点就逐渐受到想在海南投资置业的客户群的关注，因此会刺激商铺的购买率上涨。东方商铺门店不在调控范围之内！不能短期销售也有租赁收入，而且租金逐年上涨。

3、东方商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，东方商铺仍是财富累积的投资利器，东方交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，在东方买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。东方商铺是一种高投入、高收益的房产，投资东方商铺是一个技术活，需要把握的尺度。

小陈结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。龙池湾花园铺面值得买吗？龙池湾花园在售商铺多少钱一平米？龙池湾花园商铺投资建议及升值空间分析！海南东方店面还能投资吗？龙池湾花园店面投资风险分析~，供大家参考。。。

如果朋友们对东方的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。东方臻房网置业顾问为您分析龙池湾花园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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