三亚房产升值快吗？三亚美亚公馆对决香榭花园分析~
2020-06-11 09:30:08编辑：臻房小施栏目：楼盘对比来源：三亚房产网 浏览量（）
三亚美亚公馆VS香榭花园分析对比！海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在三亚买房，将第二故乡定在海南三亚美亚公馆。。5。。三亚房价涨的这么快，海南三亚购房哪里适合？三亚美亚公馆 PK 香榭花园哪个好？三亚买房优势分析，海南三亚美亚公馆VS香榭花园分析对比！
三亚美亚公馆VS香榭花园分析对比！
一、三亚美亚公馆VS香榭花园分析对比！
| 三亚美亚公馆 |
PK |
香榭花园 |
| 均价： |
17000元/㎡ |
均价： |
7300元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅酒店公寓 |
特色： |
普通住宅养生社区商铺 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
三亚银基房地产开发有限公司 |
开发商： |
海南荣丰控股有限公司 |
| 容积率： |
3 |
容积率： |
3.15 |
| 绿化率： |
48.6% |
绿化率： |
45% |
| 楼栋总数： |
1栋 |
楼栋总数： |
8栋 |
| 户数： |
372户 |
户数： |
676户 |
| 规划面积： |
9333平米 |
规划面积： |
23333.3平方米 |
| 建筑面积： |
32611平米 |
建筑面积： |
100000平方米 |
| 物业公司： |
世邦魏理仕物业 |
物业公司： |
海南华宇名第物业服务有限公司 |
| 物业费： |
4.60元/平米/月 |
物业费： |
待定元/平米/月 |
| 地址： |
三亚河东迎宾路195号 |
地址： |
琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处 |
| 三亚美亚公馆配套 PK 香榭花园配套 |
| 学校： |
三亚市第一中学(179米)海南三亚中等职业技术学校(3.5公里)月川小学(2.5公里)童欣幼儿园(1.9公里) |
学校： |
海南白驹学校 (637米)安泽实验学校 (445米)红星小学 (724米)琼山第二小学分校 (734米)琼山华侨中学 (1公里)国兴中学 (1.5公里) |
| 购物： |
南国超市(3公里)明珠购物广场(3.5公里) |
购物： |
荣骅商行 (50米)道佳海甸岛店 (310米)富佳旺连锁超市 (1.1公里)佳佳盛超市 (1.2公里)合宜和百货超市 (1.2公里)好多惠超市 (1.4公里) |
| 医院： |
三亚中医院和生堂(687米)三亚市中医医院(3公里) |
医院： |
187医院，府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院； |
| 生活： |
月川农贸市场(800米)交通银行(400米)三亚子悦康年酒店(14米)三亚勇哥商行(439米) |
生活： |
中国邮政储蓄银行 (1公里)海口农村商业银行 (1.1公里)海南省农村信用社联合社 (1.3公里)六合市场 (2公里)南北集贸市场 (1.4公里) |
| 娱乐： |
佰嘉乐量贩式KTV(3.6公里)爆米花量贩式KTV(2.2公里) |
娱乐： |
海南国际旅游岛数字博物馆 (510米)金牛岭公园 (10公里)第九号公园 (6公里) |
| 餐饮： |
旺姐农家乐(265米)有滋有味烧烤(643米)朱记石锅鱼(905米)重庆烤鱼(324米) |
餐饮： |
海南广州天河酒家 (450米)中兴楼饭庄(银甸花园东北) (680米)优拉优拉休闲餐吧连锁（海甸店） (700米)独一栋豆花饭庄 (310米)寰岛泰得大酒店西餐厅 (5220米) |
| 交通： |
乘坐 1路 7路 9路 23路 27路公交车 |
交通： |
距离海口东站、东线高速路口不到2公里；距美兰国际机场14公里；通过中山路、龙昆南海口核心商圈约5-10分钟车程。61路公交车途径香榭花园。 |
|
海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。
二、海南三亚美亚公馆买房优势：
1、海南三亚房子优势：海棠湾，定位为“国家海岸”，是三亚发展先行区，拥有全球旅游顶级的酒店群，包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港？你OUT了！落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体最大的国际免税购物中心，是你“血拼”购物的绝佳选择。
2、海南三亚美亚公馆楼盘详情：三亚美亚公馆位于三亚河东迎宾路195号，物业公司是世邦魏理仕物业，物业费4.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率48.6%，容积率3，楼盘规划面积9333平米。
3、海南三亚美亚公馆卖点：美亚之心既拥有城市醇熟的中心配套，又畅享滨海的度假生活圈，缔造三亚超值公寓榜样，以超级性价比，让您尊享三亚核心的高品质公寓。。
海南楼盘优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市，其限购政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。。。。三亚房价
综合评价：三亚属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，三亚美亚公馆的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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08
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