为啥都在巨制国际买房？你了解北方人选择海口的原因吗？海口是海南发展比较成熟的一个片区，海口拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。怎么都在海口买房？海南巨制国际买房养老房靠谱吗？巨制国际是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择巨制国际的原因！
一、海南巨制国际买房养老房靠谱吗？
巨制国际位于海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧），开发商是海南巨制置业有限公司，物业公司是海南巨制置业有限公司，物业费3.50元/平米/月。产权年限：40年，绿化率35%，容积率3.19，楼盘规划面积16559平方米。巨制国际房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
巨制国际购房热线：18089828470（陈经理）
1、巨制国际楼盘地址：海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧）
2、生活是否方便？既然我们在巨制国际买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来巨制国际过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。巨制国际温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。陈霞提醒，巨制国际医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，如果巨制国际买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管巨制国际未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，海口房价肯定不会太低。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、巨制国际买房养老房靠谱吗？为何都在巨制国际买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。巨制国际楼盘点评：
【上海】湛女士：都是小户型比较多，均价不高，养老度假的话可以考虑，环境非常好，值得推荐——点评日期：2020-02-16
【上海】滕先生：环境不错，不知道非海南户口可否解决买房资格呢——点评日期：2019-10-31
【山东】孙女士：巨制国际房价越来越贵，还有多少人买得起房子啊！——点评日期：2019-10-30
【山西】常先生：海南逛了一圈 果断买了巨制国际 喜欢这里的环境和空气 户型也不错——点评日期：2019-10-30
【湖北】汪女士：非常喜欢这个楼盘，实地考察了两次，每次他们那边的人都很热情的接待，细心的讲解很是不错，还有一方面他们的环境真心很漂亮，容积率低，住起来一定非常舒服，而且这房价很可以接受，性价比高。 ——点评日期：2019-10-30
【河南】安先生：经过几个月的奔波，终于买到了巨制国际的房子。——点评日期：2019-10-29
【湖南】杨先生：巨制国际的房子，没实地去过，前两年的时候，对于上了年纪手里钱不多的大妈们，很有吸引力，但是现在看的话，销售情况一般，还是周边区域的购买力更为真实，如果说纯是过去买了投资或者老人去住的有没有呢？也有，但是真心不多。一直听别人说这个楼盘不错，是不错的开发商。一直在观察中，看看是不是大家说的那么好。...——点评日期：2019-10-29
【甘肃】云先生：从海南朋友了解这个项目，觉得还行，有看房车，春节的时候带了几个老战友去那边玩，顺便看房——点评日期：2019-10-29
【湖北】伏先生：环境真是没得说，负氧离子8000多，空气真的很棒，特意跑去体验了两天，菜市场也还满足日常，总体感觉不错，准备入手一套给爸妈。——点评日期：2019-10-29
【北京】常先生：您好！请问现在还有房吗？是毛坯还是精装房呢？现在均价是多少？有哪位亲知道，谢谢请回复！——点评日期：2019-07-30
二、怎么“候鸟”老人都在海口买房？
业主在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，海南岛海口的房子都是无价的，海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。海口综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，巨制国际真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。海南海口房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要海口房价下降几乎不可能。所以，有购房条件的北方人都在海口买了房子。
2、海口买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，海口房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的海口房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。在巨制国际生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。
3、海口买房优劣势分析：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。
4、海口房产优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。
三、巨制国际周边哪些楼盘还值投资？
海口商品房有没有投资潜力？巨制国际周边什么楼盘还值得买，海口房子会升值吗？在海南海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南房子价值来源于稀缺性，不过，海南海口买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房地产还能投资，仅供参考！。
1、东盛名苑： 东盛名苑位于海口市振兴路62号，
2、鸿洲江山： 鸿洲江山位于海榆大道188号，绿化率46.59%。
3、盛达景都： 盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号，物业费1.30元/平米/月。
4、融创无忌海： 融创无忌海位于海口市琼山区红旗镇，医院配套有海南省人民医院、中国人民解放军第187医院、红旗镇中心卫生院；
5、联发名宇： 联发名宇位于海口市美兰区文明东路217号(海南省海口市美兰区)，
6、海口湾1号： 海口湾1号位于观海路102号，周边餐饮有领事馆餐厅 (149米)原味主张 (137米)椰林海鲜第一家 (185米)红蚂蚁水货餐厅 (343米)水无沙海景餐厅 (207米)。
7、海南中基美域： 海南中基美域位于海南中基美域，开发商是海南鑫盛房地产开发有限公司。
8、中弘·西岸首府： 中弘·西岸首府位于海口市西海岸滨海大道长流起步区，周边商场有大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里)。
9、蓝城一号二期： 蓝城一号二期位于海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁），产权年限70年。
10、南海·幸福城： 南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，物业费1.50元/平米/月。
内地搬迁海南巨制国际人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。2018海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，巨制国际买房养老还是要早买。。
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