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海南文昌买房条件了吗?不如投资时代新城商铺~

2020-05-23 08:06:40编辑:臻房小殷栏目:购房心得来源:文昌房产网 浏览量(

时代新城
项目均价:8000元/㎡ 价格有效期限:2020-05-19至2020-06-02 售 楼 处:400-0030-998(转520) 楼盘地址:[海南文昌]海南文昌文建三横路文昌大道交汇处 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南文昌买房条件了吗?不如投资时代新城商铺~时代新城商铺投资受益率解读,近年来,越来越多内地人来海南文昌买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南实行全域限购政策,海南商铺值不值得买?!时代新城商铺不限购,时代新城商铺投资回报率分析,时代新城商铺仍然能升值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

一、时代新城商铺依旧能涨值

时代新城楼盘位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处,绿化率38.24%,开发商是海南兰石实业有限公司,物业公司是海南兰石实业有限公司,越来越多人去海南文昌买房,北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为文昌的房子的便宜,先来了解时代新城购房条件,时代新城商铺不限购,时代新城商铺投资平均收益率分析。。。

文昌时代新城

时代新城购房热线:18089828470(陈经理)

1、时代新城商铺照样能升值:随着时代新城养老配套日益完善,时代新城房价将一路高涨,在海南时代新城购买,刚需一族,因为自身需求,合适就买没得选,迟早要买要用,至于旅游度假养老的,环境位置房子都喜欢,不着急变现可以购买,而对于投资性质的客户群体,建议慎重选择,不能单纯看着上涨房价,就蠢蠢欲动最终满地的心酸。时代新城房子最终是拿来住的,不是拿来炒的。

2、时代新城周边配套:周边医院有文昌市人民医院,文昌市中医院,庆龄妇幼保健院,周边学校有文昌中学,文昌华侨中学,海南外国语职业学院等,生活配套有文昌演艺会议中心,亿嘉百货,亿嘉广场,第二市场农贸市场,新农贸市场。,等公共配套。

3、时代新城升值空间:在时代新城买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南时代新城买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定时代新城房价还要上涨~

4、时代新城购房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在文昌购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

5、时代新城商铺优势:文昌航天城将是一个绿色环保航天城,对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代,为环保型,全无氟、环保、绿色,不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射,发射产生的尾焰会在海风中迅速消散,燃烧产生的气体会被海风带走。

陈霞提醒:时代新城商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将时代新城商铺出租作为一种,但并不是的商铺都能买卖的,如果看中的商铺不能正常交易,你不就白忙活了嘛。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,文昌市民在购买时代新城商铺时应格外注意。

二、时代新城商铺投资回报率解析

般来讲,时代新城商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。

文昌时代新城商铺

1、时代新城商铺前景的分析,主要包含了两个部分,一是物业的增值,二是租金的收益。看中物业增值的是投机,看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多,那么毫无疑问,这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业,投资一个商铺的时候,正常情况下是当做固定资产进行的,不应该只看中物业增值。物业增值是附加值,租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,时代新城除了住宅投资,时代新城商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说时代新城商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

3、好铺养三代,指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值,但租金收益也足够一个家庭的日常开销,这才是一个好商铺。

分析:时代新城商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活,需要把握的尺度,考虑的维度很多,还要充分考虑到各项支出,还有一些可能和必要的支出,千万不能忽略。

三、文昌商铺投资合算吗?

越来越多的商业地产不断刷新着海南的高度,随着更多在建商业项目交付,海南商业市场竞争也更加激烈。而自“限购”以来,文昌商铺尤其备受购房者喜欢,即便在楼市“白银时代”成交额也动辄数亿。海南的发展可谓遍地开花,住宅、写字楼、公寓、商铺等一系列地产项目星罗棋布,编织起一张满足人们居住、休闲、娱乐的生活网。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话,不妨一起来分析一下。文昌商铺投资合算吗?

文昌商铺投资合算吗?

1、文昌商铺投资合算吗?随着海南建设自由贸易港进程的推进,未来海南会朝着国际旅游消费中心靠拢,那么必然少不了购物消费。到时候将会有更多游客来到海南度假旅游,而且在海南人才落户政策的推动下,也会引进不少各行各业的有为人才前来工作或经商,所以说文昌商铺的投资前景还是不错的。

2、文昌商铺优点:“限购”以来,文昌商铺尤其备受购房者喜欢,即便在楼市“白银时代”成交额也动辄数亿,资产配置是一门必修课,选对了就是有“金”无险。近年商铺从多种投资渠道中一跃而出,商业地产以抗通货膨胀、可传承等优势,成为资产配置优选,尤其是黄金地段商铺,对投资租赁、自主经营来说,都是明智的选择。

3、文昌商铺升值潜力::俗话说,一铺养三代,相比其他投资产品,文昌商铺仍是财富累积的投资利器,文昌交通高铁距海口半小时,三亚2小时。,景区有航天城,华侨之乡,椰子之乡,经济保持平稳较快增长,平均湿度为87%,最小湿度为34%,年均温度23.9℃,重要的是享受了文昌的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。文昌商铺是一种高投入、高收益的房产,投资文昌商铺是一个技术活,需要把握的尺度。

小陈结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让文昌成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 2020“候鸟”有钱不一定能买得到文昌房子!但是时代新城商铺不限购,2020时代新城商铺投资建议!海南文昌买房条件了吗?不如投资时代新城商铺~供大家参考。。。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析时代新城新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《海南文昌买房条件了吗?不如投资时代新城商铺~》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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