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国和苑 PK 观澜湖观邸买房投资分析~

2020-05-19 09:30:25编辑:臻房小昌栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

国和苑
项目均价:7300元/㎡ 价格有效期限:2020-05-24至2020-06-07 售 楼 处:400-0030-998(转296) 楼盘地址:[海南海口]龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

国和苑VS观澜湖观邸分析对比!越来越多内地人来海南海口买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受国和苑带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。4。。海南海口房价会上涨,海南海口买房哪里值得?国和苑 PK 观澜湖观邸哪个好?海口买房优势分析,海南国和苑VS观澜湖观邸分析对比!

国和苑VS观澜湖观邸分析对比
国和苑VS观澜湖观邸分析对比!

一、国和苑VS观澜湖观邸分析对比!

国和苑 PK 观澜湖观邸
均价: 7300元/㎡ 均价: 29000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房 特色: 普通住宅养生社区酒店公寓花园洋房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南国和房地产开发有限公司 开发商: 海南观澜湖房地产开发有限公司
容积率: 2.73 容积率: 1.5
绿化率: 40% 绿化率: 55.9%
楼栋总数: 楼栋总数: 16栋
户数: 209户 户数: 1344户
规划面积: 27312平方米 规划面积: 21万平米
建筑面积: 7374平方米 建筑面积: 13万平米
物业公司: 海口鑫燊物业有限公司 物业公司: 深圳骏高物业服务有限公司海口分公司
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 3.8元/平米/月
地址: 龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面 地址: 海口市观澜湖大道1号
国和苑配套 PK 观澜湖观邸配套
学校: 本小区属琼山四小,琼山二中学区,让您就学无忧。 学校: 海口市启蒙幼儿园(292米)海口市社区实验幼儿园(315米)蓓蕾幼儿园(315米)海之星幼儿园(325米)海南思思幼儿园(379米)
购物: 暂无 购物: 观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米)
医院: 海口市人民医院门诊部、海南省妇幼保健院、187中心医院 医院: 滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米)
生活: “国和苑”东临大英山CBD新城标、日月广场;南邻红城湖家乐福超市;西邻大润发超市、春源超市。周边春源农贸市场、道客农贸市场。 生活: 观澜湖酒店(10米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)
娱乐: 暂无 娱乐: 海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)万达电影(875米)华海公园(893米)
餐饮: 暂无 餐饮: 风情汇(94米)力神咖啡厅(156米)观澜湖酒店日式餐厅(36米)森源茶坊(950米)
交通: 南站、高铁东站、绕城高速均在3公里生活圈内。 交通: 旅游3线,快2

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南国和苑买房优势:

1、海南海口房子优势:海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南国和苑楼盘详情:国和苑位于龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面,物业公司是海口鑫燊物业有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.73,楼盘规划面积27312平方米。

3、海南国和苑卖点:一二楼商业,局部架空泛会所。

海南国和苑

三、国和苑房产功能

第一、国和苑养老买房攻略:

1、生活:国和苑日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:国和苑离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:国和苑生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、国和苑度假买房策略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,国和苑楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:国和苑是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、国和苑投资购房秘籍:

1、地段:国和苑是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:国和苑项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海口房价无论是出于什么目的在海南海口购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的海口楼盘信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南国和苑买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:由于海口的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!总的来说,国和苑的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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