【图】“候鸟”在海南博海茗苑买房养老怎么样及房价~

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一、博海茗苑买房还要彷徨吗？

博海茗苑买房还要彷徨吗？博海茗苑地址在博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，开发商是海南胜林房地产有限公司，物业公司是博海物业，物业费1.40元/平米/月。产权年限：大产权房年，绿化率40.6%，容积率2，楼盘规划面积，那么，博海茗苑房子适合养老吗？博海茗苑的升值因素有哪些？下面给大家分析海南博海茗苑升值因素!

1、博海茗苑买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，全国各地的新博海茗苑人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新博海茗苑人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。博海茗苑是旅居养老地产为主，年底也是博海茗苑的买房旺季。所以海南博海茗苑房价上涨是意料之中的事情。

2、博海茗苑买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来博海茗苑买房定居。

3、博海茗苑买房投资升值：在博海茗苑买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南博海茗苑买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定博海茗苑房价还要上涨~

4、楼盘位置、气候如何？博海茗苑楼盘位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，交通有楼盘地理位置优越，地处琼海市最宽的景观大道银海路，是去博鳌亚洲论坛和去海口、三亚的交通要道。高速轻轨列车开通后，从这里到三亚仅40分钟，到海口美兰国际机场20分钟。琼海气候：热带季风及海洋湿润气候区，年平均气温24℃。博海茗苑楼盘位置是房产升值保值的重要砝码

5、博海茗苑周边配套有哪些？等公共配套。

6、博海茗苑是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。博海茗苑人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，博海茗苑水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。博海茗苑属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在博海茗苑都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到博海茗苑过冬。如果能让父母安居海南博海茗苑养老，则是一个绝佳的选择。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，博海茗苑投资前景有较高的回报预期。

二、为啥海南琼海房价升这样高？

为啥海南房价上升那么高？很多人因为琼海房价有波动不敢买房，琼海房价高了怕跌了亏，琼海房价跌了怕买了更亏。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，琼海房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待琼海房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。我们先来了解一下最新琼海房价：

1、2020琼海房价会怎样？海南琼海房价均价13850元/㎡，海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，琼海房价自然会越来越高。很多人一直在观望，海南琼海房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是琼海房价却在哪里一直涨。

2、未来琼海房价趋势：未来琼海房价上涨的趋势不会变，随着琼海养老配套日益完善，琼海房价将一路高涨，丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对琼海房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，琼海房价自然会越来越高。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

3、啥原因琼海房价升这样高？琼海房价是涨是跌要从本质上去分析，为何海南琼海房价升值那么快，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果琼海房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制琼海房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为琼海房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。无论未来博海茗苑房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，琼海房价补涨就会继续。

陈霞提醒：博海茗苑买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择博海茗苑的房子置业养老，是个很不错的选择，博海茗苑买房还是要早买，仅供大家参考。

三、买房，你越纠结，博海茗苑房价越涨！

2020年琼海房价均价13850元/㎡，海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，琼海房价自然会越来越高。

1、博海茗苑房价：9800元/㎡，位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面。

2、博海茗苑买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在博海茗苑买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南博海茗苑的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

3、2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，博海茗苑房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的博海茗苑房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。琼海房价只能是逐年升高，你越顾虑，博海茗苑房价越涨，想在博海茗苑买房，早买早好。

小陈结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让琼海成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 2020年海南博海茗苑还是值得投资，琼海房产未来前景更是值得期待！【图】“候鸟”在海南博海茗苑买房养老怎么样及房价~，供大家参考。。。

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