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海南海拓香洲房价为何迟迟不下跌?“候鸟”告诉你涨价的原因分析!

2020-05-13 08:04:46编辑:臻房小庞栏目:楼盘热点来源:儋州房产网 浏览量(

海拓香洲
项目均价:暂无元/㎡ 价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04 售 楼 处:400-654-6680(转1601) 楼盘地址:[海南儋州]儋州市云月路西侧 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南海拓香洲房价为何迟迟不下跌?“候鸟”告诉你涨价的原因分析!海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,海拓香洲自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到儋州过冬。海南海拓香洲买房攻略,儋州买房养老指南,海拓香洲楼盘优势分析,下面陈霞(微信18089828470)给大家讲解!

一、海南海拓香洲概述

海拓香洲地址在儋州市云月路西侧,开发商是海南海拓创建房地产开发有限公司,物业公司是海口百利行物业有限公司,物业费元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率40%,容积率2.5,楼盘规划面积83086.12㎡,有很多朋友都想来海南海拓香洲买房养老,但又不知道海拓香洲房子是不是适合养老?海拓香洲有多大的升值空间。。首先,我们先来了解以下海拓香洲概述!

海拓香洲房价多少?

海拓香洲购房热线:18089828470(陈经理)

1、海拓香洲养老优势:海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来海拓香洲买房定居。作为子女,最幸福的事莫过于:我已长大,而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、海拓香洲买房好处:儋州四季如春,海拓香洲养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南海拓香洲养老,则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、海拓香洲周边配套:周边医院有农垦医院、儋州第三人民医院,等公共配套。

4、海拓香洲值得买吗?儋州有着天然养生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,儋州交通距海口2小时,高速公路即可到达。,景区有东坡书院,松涛水库,石花水洞,房价低,海边的房子性价比都很高,夏无酷暑,冬无严寒,阳光充足,年均温度23.5℃,儋州买房是为了养老,主要是儋州气候爽,冬天暖和。儋州的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海拓香洲未来是绝不愁升值出手的。

陈霞提醒:海拓香洲买房一定要多看购房攻略,了解儋州城市发展及规划,儋州房价上涨的因素,长远看,海南海拓香洲房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南海拓香洲2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。海南房价永远都是昨天的最便宜,海拓香洲房子要早买。

二、海拓香洲买房攻略

越来越多外地人选择在儋州买房,将第二故乡定在海南儋州。海拓香洲买房攻略,海拓香洲适合老年人居住吗?应该怎样在海拓香洲为老人选择居住环境才能最益于健康呢?

海拓香洲买房攻略

1、公园:为父母选择养老房,要实地查看海拓香洲周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果,繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果,还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所,对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利:海拓香洲楼盘地理位置是否开阔,周边交通顺畅,公交车站、地铁站附近,或者打出租车方便的小区,这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店:海拓香洲小区内是否设有送货上门的便利店,子女们选房购房时尽量选择这样的小区,只要一个电话,服务人员就可以帮父母送去生活需要物品,为父母出门购物减轻许多负担。

4、海拓香洲养老优势:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地全国各地的新海拓香洲人:90年代来海南进行创业的那一批人,称为“新海拓香洲人”。刚需及改善型购房需求量越来越大,特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。海拓香洲是旅居养老地产为主,年底也是海拓香洲的买房旺季。所以海南海拓香洲房价上涨是意料之中的事情。

5、海拓香洲升值空间:儋州四季如春,在儋州买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。儋州房子价值来源于稀缺性,不过,海南买房最关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。如果能让父母安居海南海拓香洲养老,则是一个绝佳的选择。

6、儋州买房养老分析:儋州属于热带湿润季风气候,年平均气温23.5℃,最高平均气温27.8℃,最低平均气温17.5℃碧海蓝天,椰风海韵的海南岛,不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境,在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士,能在海南有一套房子度假养老,早已成为不少内地朋友的向往。因此,只要经济条件允许,岛外朋友就会到海南海拓香洲买房,以满足他们度假养老的需求。

7、儋州优势及不足:儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。

陈霞提醒:子女选房不要一意孤行,需要尊重父母的意愿:很多父母和子女一起在海拓香洲看房选房的时候总是说一切由子女决定,虽然父母这么说,但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察,询问父母的感受,只有他们满意了,他们喜欢了,才能拥有愉快的居住心情,才能拥有更加幸福的晚年。

三、海拓香洲限购政策:

海拓香洲买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海拓香洲买房条件

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海拓香洲购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"海拓香洲房产价值被低估,海拓香洲房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人想要在海南海拓香洲买房,一定要符合下列条件,比如说:必须要在当地缴纳社保两年以上,在购买房子的时候,是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上,到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人,所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格,但是你要是想办理贷款的话,那就要注意了,因为也是要达到一定的条件的,必须要提供了解好。

小陈结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。海拓香洲买房时,一定要进行实地踏查、多方对比后,再做最后决定。

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南海拓香洲楼盘信息感兴趣,可以加陈霞了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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