海垦广场VS中海神州半岛分析对比！海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，海垦广场周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;。2。。海南房价是不是还继续上涨，海口买房子哪里好？海垦广场 PK 中海神州半岛哪个好？海口买房优势分析，海南海垦广场VS中海神州半岛分析对比！
海垦广场VS中海神州半岛分析对比！
一、海垦广场VS中海神州半岛分析对比！
| 海垦广场 |
PK |
中海神州半岛 |
| 均价： |
暂无元/㎡ |
均价： |
22000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅酒店公寓 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假海景房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
50 年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南省农垦投资控股集团有限公司 |
开发商： |
万宁仁信发展有限公司 |
| 容积率： |
2.74 |
容积率： |
0.4 |
| 绿化率： |
15% |
绿化率： |
60% |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
10栋 |
| 户数： |
282户 |
户数： |
656户 |
| 规划面积： |
40729.46㎡ |
规划面积： |
18000000平米 |
| 建筑面积： |
221864.99㎡ |
建筑面积： |
4060000平米 |
| 物业公司： |
第一太平戴维斯顾问 农垦自持物业 |
物业公司： |
中信泰富（上海）物业管理有限公司 |
| 物业费： |
待定元/平米/月 |
物业费： |
3.90元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龙华区海秀中路71号 |
地址： |
万宁市神州半岛旅游度假区 |
| 海垦广场配套 PK 中海神州半岛配套 |
| 学校： |
海口市第二十六小学、海南华侨中学高中部、玉沙实验小学、海口市农垦小学、秀英学校。 |
学校： |
大造小学 (800米)裕后小学 (1公里)东澳中心学校 (3公里) |
| 购物： |
上邦百汇城、京华城、宜欣城、家乐福、大润发。 |
购物： |
唯美居﹒家居生活馆 (800米)福海家绿源﹒生活超市 (800米)天姿﹒户外运动服饰 (830米)奥特莱斯折扣商城 (6公里) |
| 医院： |
海南骨科医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、农垦医院(三甲医院)、海南省人民医院(三甲医院)。 |
医院： |
神州半岛卫生所 (900米)东澳卫生院 (3公里)万宁市人民院 (17公里) |
| 生活： |
金牛岭公园，海口市大公园、金牛湖，综合性动物园、白鸽园、蝴蝶园、竹园、槟榔园、菠萝蜜园热带亚热带园果园、花卉园、烈士陵园、健身广场。 |
生活： |
中国建设银行24小时自助银行 (700米)喜来登酒店 (900米)神州轻轨站 (6公里)东澳集贸市场 (3公里)万宁东澳汽车站 (3公里) |
| 娱乐： |
十月私人影院(593米)，影是时代(三号店)(636米)，高佬稳(国贸店)(645米)，海口市金牛岭公园健身广场(674米)，中影国际影城(上邦店)(749米)，宜欣影城(753米)。 |
娱乐： |
凯森酒吧 (500米)名仕足道 (600米)神州半岛海滩 (300米)兴隆热带花园 (6公里)兴隆热带植物园 (8公里)奥特莱斯折扣商城，（红艺人表演、扑克竞技） (8公里) |
| 餐饮： |
忆树人笙主题餐厅(67米)，缤果私房烘焙屋(金秀店)(166米)，街饮(明珠分店)(268米)，锦江之星酒店餐厅(282米)，金牛湾(301米)，传统永和(海秀分店)(304米)。 |
餐饮： |
海上海﹒川菜馆 (500米)泰福楼﹒粤菜海鲜餐厅 (600米)泰福楼﹒面馆 (650米)新喜洋﹒海鲜酒店 (700米)第五湾﹒海鲜餐厅 (670米)业主餐厅 (200米) |
| 交通： |
1、2、16、17、24、30、35、36、40、41和72路公交车 |
交通： |
神州半岛—万宁火车站 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南海垦广场买房优势：
1、海南海口新房优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。
2、海南海垦广场楼盘详情：海垦广场位于海口市龙华区海秀中路71号，物业公司是第一太平戴维斯顾问 农垦自持物业，物业费待定元/平米/月。产权年限：50 年，绿化率15%，容积率2.74，楼盘规划面积40729.46㎡。
3、海南海垦广场卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。
海垦广场买房优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。。。。海南海口购房
综合评价：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，海垦广场的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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海垦广场：1808982
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