海南万宁海景房哪个值得买？伟业莱茵半岛海景房优缺点解析！万宁房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南伟业莱茵半岛房子有购房需求。万宁的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。万宁房子中稀缺的是一线海景房。目前，万宁海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的伟业莱茵半岛海景房该不该买，伟业莱茵半岛海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解伟业莱茵半岛楼盘详情：
一、伟业莱茵半岛投资价值分析！
伟业莱茵半岛投资价值分析！伟业莱茵半岛地址在万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，开发商是万宁英德置业有限公司，物业公司是海南金旅居物业服务有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：50年年，绿化率45.80%，容积率0.6，楼盘规划面积52900平方米，那么，伟业莱茵半岛房子适合养老吗？伟业莱茵半岛的升值因素有哪些？下面给大家分析海南伟业莱茵半岛升值因素!
1、伟业莱茵半岛买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。
2、伟业莱茵半岛买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，如果伟业莱茵半岛买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管伟业莱茵半岛未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。
3、伟业莱茵半岛周边配套有哪些？周边商场有百家福超市 (990米)万家福副食店 (450米)半岛超市 (1.09公里)佳旺商行 (1.08公里)，周边医院有东和农场医院、兴隆红十字会医院，中国人民解放军301医院海南分院，周边学校有小童星双语幼儿园 (610米)海垦东和第四小学 (1.93公里)东和小学 (570米)万宁市民族中学 (870米)，生活配套有多家特产超市、五金店；兴隆邮政支局银行：建设银行、农业银行、中国邮政储蓄，娱乐配套有兴隆海航康乐大剧场 (2.87公里)皇家国际娱乐会所 (4.19公里)康乐园剧场 (2.88公里)康乐温泉鱼疗 (2.13公里)，餐饮有等公共配套。
4、伟业莱茵半岛是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，伟业莱茵半岛除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南伟业莱茵半岛，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在伟业莱茵半岛有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。伟业莱茵半岛有大量二三十万的小户型在售，伟业莱茵半岛买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南伟业莱茵半岛购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南伟业莱茵半岛养老，则是一个绝佳的选择。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，伟业莱茵半岛投资前景有较高的回报预期。
二、伟业莱茵半岛海景房还能升值吗？
买海南海景房，即使一线海景价格昂贵，也是买了属于锦上添花，不买也不折损海南购房的宜居本质，海景房作为海南最热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你伟业莱茵半岛海景房值不值得买。
1、伟业莱茵半岛海景房还能升值吗？伟业莱茵半岛海景房空气好：我们都知道海南是个四周环海的地方，相对大部分身份而言，极少的重工业污染，海边的空气也是格外清新的，这也是在很多人选择在海南养老的一个重要原因。更因为海南为了保护自然资源与海洋的生态，一般是不允许海藻类人工养殖的，这也使得海南的海边几乎闻不到海腥味（少数渔场附近还是会有）。再加上海的空气质量好，负离子多，绿化不错，全岛全年平均气温在23度左右，十分适合老年人养生养老。伟业莱茵半岛海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
2、伟业莱茵半岛海景房攻略：同一个项目，为什么别人买的海景房偏贵，而自己买的稍稍便宜些，是自己的这套房存在某些缺陷吗？如果你这么想那就错了。伟业莱茵半岛海景房的价位是根据离海的远近程度而决定的，离海的距离越近，房价自然高些。但是在这里要提醒大家，购买海景房还需实地考察，近海的房子土质含沙量较高，许多置业者会怀疑海景房的海沙质地基，认为抗震性会很差。所以为了消除这些顾虑，最好还是亲自考察。伟业莱茵半岛海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。
3、伟业莱茵半岛海景房投资：伟业莱茵半岛海景房的优点很多。最大的优点就是视野非常的好，而且建筑的密度也不是非常的大。所以居住在伟业莱茵半岛海景房里随时随地可以看到美好的景色，可以领略到大海的变化，这样心情也会好很多的。重要的是海边的重工业。也非常少，海水也有储热的作用。所以周围的空气质量也是比较好的，并且早晚的温差不大，居住在这里一定会非常的舒服。而且到晚上的时候可以跟家人朋友吃着烧烤。呆在岸上可以听到海浪的。海浪声也特别有助于睡眠。 海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
4、伟业莱茵半岛海景房升值空间：伟业莱茵半岛海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南伟业莱茵半岛房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致伟业莱茵半岛房价上涨。如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析：相对很多南向瞰海的城市来说，伟业莱茵半岛海景房还是具有很大优势的。驾车沿万宁海岸线一路行驶，就能看到林立的高层以及主城区密集的多层。万宁主城区海景房历史悠久，入住率非常高，相信这点可以让不少打消对伟业莱茵半岛海景房的顾虑。海南万宁海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)，下面小编为大家介绍万宁海景房的优势和不足：
三、伟业莱茵半岛海景房优势不足是什么
海南岛，一个神奇的岛屿，它四面环海，拥有着极其丰富的海岸资源，让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。自2010年国际旅游岛政策实施以来，海南旅游地产快速发展，众多岛外购房者纷纷涌入海南寻求置业，拥有海岸资源的万宁海景房成为追逐的目标之一。购买万宁海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。万宁的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍万宁海景房的优势和不足：
伟业莱茵半岛海景房优点：
1、买伟业莱茵半岛海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈,沙滩细腻,与北方的海相比,海南的海不泛有鱼腥味,空气清晰,是度假的好选择;
2、伟业莱茵半岛大海周边空气质量好,伟业莱茵半岛海景房通常密度不大,采光和通风较好;
3、因临海早晚温差不大,整体感觉会很舒适;
4、伟业莱茵半岛海景房升值空间大~
伟业莱茵半岛海景房的缺点：
临海湿气重，这是难以改变的，而且海风还具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制容易被腐蚀，这对业主也存在一定的伤害性，长期居住或许还会引发风湿病等症状。而且，伟业莱茵半岛海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周边配套不齐全的通病。对于养老人士是更不相宜，日常生活不方便。
还需要说的是，选择购置伟业莱茵半岛海景房的购房者多数是商业精英，政企官员，经济能力较好的岛外人士居多。暖冬过后，伟业莱茵半岛一线海景房的置空率高达80%以上。
总的来说，伟业莱茵半岛海景房相对比较适合用来投资+度假的购买人群，所以大家还是要根据自己实际情况与需求来定，切忌盲目跟随。
总结：凡事都有两面性，伟业莱茵半岛海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，同一个项目海景与非海景的均价差可达到20%， 但价高也不是没有道理的，万宁海景房为了更大化利用海景观景资源，一般会做270度的大景观台，这样户型的设计更具有度假感。在阳台或者窗边，床上都能看到一望无际的海面，那种生活的舒适惬意，是非海景公寓比不的,所以这20%的溢价其实算是合理的。如今，万宁的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。
小编结语：从万宁优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，万宁都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，万宁的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在伟业莱茵半岛买到令自己满意的房子！。。
伟业莱茵半岛：18089⒏2
