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清澜茗都海景房优势和不足解读,2020文昌海景房能投资吗?

2020-04-21 08:05:18编辑:臻房小华栏目:楼盘导购来源:文昌房产网 浏览量(

清澜茗都
项目均价:14500元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转278) 楼盘地址:[海南文昌]文昌市清澜开发区北二环路 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

清澜茗都海景房优势和不足解读,2020文昌海景房能投资吗?清澜茗都买房时,大家最关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。文昌房子中稀缺的是一线海景房。目前,文昌海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的清澜茗都海景房该不该买,清澜茗都海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解清澜茗都楼盘详情:

一、清澜茗都升值空间分析解读!

清澜茗都升值空间分析解读!清澜茗都地址在文昌市清澜开发区北二环路,开发商是中亮集团--文昌义门居置业有限公司,物业公司是待定,物业费待定元/平米/月。产权年限:70大产权房年,绿化率41.95%,容积率2.5,楼盘规划面积9966.28平方米,那么,清澜茗都房子适合养老吗?清澜茗都的升值因素有哪些?下面给大家分析海南清澜茗都升值因素!

清澜茗都升值因素分析

1、清澜茗都买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,全国各地的新清澜茗都人:90年代来海南进行创业的那一批人,称为“新清澜茗都人”。刚需及改善型购房需求量越来越大,特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。清澜茗都是旅居养老地产为主,年底也是清澜茗都的买房旺季。所以海南清澜茗都房价上涨是意料之中的事情。

2、清澜茗都买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,清澜茗都买房有的为了养老,有的为了投资,很多外地人都偏爱在海南清澜茗都买房,和其他地方截然不同。海南清澜茗都买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、清澜茗都周边配套有哪些?周边商场有绿岛超市 (67米)千百汇超市 (862米)新天地超市 (811米)中天便利店 (239米),周边医院有文昌市人民医院,周边学校有文昌市第三中学 (803米)成龙幼儿园 (392米)文昌清澜实验学校 (2.6公里)清澜第二小学 (2.3公里),娱乐配套有升升茶艺馆 (981米)兴旺茶饭庄 (231米)金山健康馆 (480米)达庭中西茶庄 (1.1公里),餐饮有等公共配套。

4、清澜茗都是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,碧海蓝天,椰风海韵的海南岛,不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境,在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士,能在海南有一套房子度假养老,早已成为不少内地朋友的向往。因此,只要经济条件允许,岛外朋友就会到海南清澜茗都买房,以满足他们度假养老的需求。如果能让父母安居海南清澜茗都养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,清澜茗都投资前景有较高的回报预期。

二、清澜茗都海景房还能不能买?

文昌海景房,很多人第一时间想到的当然是海风、阳光、沙滩、海鸥......海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你清澜茗都海景房值不值得买

清澜茗都海景房值得买吗?

1、清澜茗都海景房合适买吗?大品牌房企的楼盘配套,已经很成熟了,如雅居乐清水湾、三亚亚龙湾等。客人在这些地方的逗留时间也不短,清水湾酒店公寓年均80%入住率是有的。就连海棠湾,现在入住率都达到60%。所以,海南清澜茗都海景房空置率也没有那么高。清澜茗都海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、清澜茗都海景房攻略:世界级的医疗机构也正在加速落户海南,确定落地的有哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院以及附属妇女医院等,未来,在国内中高端人群的疾病检测、预防、治疗、养生等都会投入海南,到时候清澜茗都的优势将会越来越明显。清澜茗都海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、清澜茗都海景房投资:推窗见海的震撼,很多“候鸟”老人在海南购房后,并不是长期居住。每次从内地过来,推窗见海的时刻,都有一种莫名震撼,你会感动于大自然的奇妙。尤其是东向直面大海的房子,每天在自家阳台上,看到冉冉升起的朝阳,看到金光闪闪的大海,你会觉得生活是如此的美好,每一天都要好好珍惜。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、清澜茗都海景房升值空间:清澜茗都海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南清澜茗都房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致清澜茗都房价上涨。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:总之,鱼与熊掌不可兼得。过分追求周边配套的人还是选择市区房更好,清澜茗都买房的价值可以在海景这一块感受。文昌海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍文昌海景房的优势和不足:

三、清澜茗都海景房利与弊解读

文昌海景房,大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海南海景房:买海南海景房,即使一线海景价格昂贵,也是买了属于锦上添花,不买也不折损海南购房的宜居本质,因为有温暖的气候、优质的空气、和煦的阳光......海南的优质海景房在三亚和陵水,但房价也很高,购买时需考虑其性价比,量力而行;购买文昌海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。文昌的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍文昌海景房的优势和不足:

清澜茗都海景房的优势和不足

清澜茗都海景房优点

清澜茗都一线海景房的主要优点就是视野开阔,建筑密度不大,在这里居住,日光充足,而且可以随时随地的看到美好的景色,可以观赏到大海的变化。而且海边重工业比较少,海水又有储热作用,周围的空气质量也比较好,早晚温差不大,居住在这里非常的舒适。

1、海边空气好:清澜茗都海景没有重工业的污染,相对于其他省份,海边的空气都是格外清新的,几乎没有一丝的海腥味(海边的渔港是有的),这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域,生长着大面积的珊瑚礁,珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物,所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长,珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”,使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态,一般是不允许在清澜茗都进行海藻类人工养殖的。

2、海水比较清澈:走遍清澜茗都的海边,深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净,根本看不到内地诸多海岸线那样,到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素,但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。

3、具有投资性:海南房价之所以增值较快,是因为海南作为国际旅游岛的定位,同样也是这个理,海南清澜茗都海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间。目前,清澜茗都政府都在出台政策法规保护海岸线资源,清澜茗都海景房现在是卖一套少一套,具有较高的投资性。

4、密度不大,日晒、采光、通风充足:清澜茗都的海景房建筑密度普遍都很小,清澜茗都海景房里视野都比较好,大海潮涨潮落尽收眼底,而且,海南岛特有的气候使得海景房日晒、通风、采光充足。

清澜茗都海景房的缺点:

1、部分地区湿气重:清澜茗都海景房因为靠海较近,湿气重这一点是很难避免的,而且海风也具有一定的腐蚀性,像木制家具、金属制品在长时间的海风侵蚀下,会有某种程度的损伤。患有风湿病的人,最好不要考虑选择一线海景的海边,这是难以改变的。通常海景房距海会有一定的距离,临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住,离海太近,湿气过重,而且海风也具有一定的腐蚀性,木家具长霉,金属制品容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性,患有风湿病的人就不适合住海边。

2、过分海景缺少配套:清澜茗都的市中心不是在海边,同理,清澜茗都海景房也不可能建在市中心,选择清澜茗都海景房,就要接受地理位置偏僻、交通不便、周边环境配套不齐全等问题。如果是要选择周边配套高端的海景房,那么消费和房价一定是不会低的,这类房子,不是一般老百姓能享受得起的。

3、空置率高:有数据显示,选择在清澜茗都一线海景房的购房者,大多数是企业精英或者过冬人士,大部分人都是多次置业,外地人占绝大数。暖冬过后,清澜茗都一线的海景房空置率最多可高达80%以上

总结:凡事都有两面性,清澜茗都海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,如果购买文昌海景房是为了有一个浪漫的居住环境,在文昌海景房有一大部分是用于居住的。它所独有的与大海、沙滩为伴的浪漫风景,正适合现代人对休闲生活的向往,这是文昌海景房的魅力之一。购买居住型海景房时需要考虑的因素和普通住宅是差不多,主要考虑生活基础设施是否完善、周边交通是否发达、是否有医院和学校、环境是否宜居。如今,文昌的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,文昌水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。总的来说,文昌的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在清澜茗都买到令自己满意的房子!。。

清澜茗都:18O98240

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