海南买房攻略：如何挑选到金泰龙步行街·商厦好的二手房？

海南买房攻略：如何挑选到金泰龙步行街·商厦好的二手房？海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在金泰龙步行街·商厦买房子。海南海口买房，金泰龙步行街·商厦二手房价还涨！，海口二手房能升值吗？金泰龙步行街·商厦二手房升值潜力如何？金泰龙步行街·商厦位于海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、金泰龙步行街·商厦楼盘概述

金泰龙步行街·商厦二手房能升值吗？随着经济的不断发展和海口二手房市场监管机制不断的完善，现在越来越多的“候鸟”在海口买房的时候会选择购买金泰龙步行街·商厦二手房。但是对于第一次置业的朋友来说，究竟应该怎么样选择金泰龙步行街·商厦二手房似乎也成为了摆在他们面前的首要难题。海口二手房能不能升值建议先了解金泰龙步行街·商厦的楼盘配套及交通！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

金泰龙步行街·商厦购房热线：18089828470（陈经理）

1、金泰龙步行街·商厦楼盘详情：金泰龙步行街·商厦地址在海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)，开发商是海南誉强房地产开发有限公司，物业公司是海南金泰龙置业发展有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：51年，绿化率24.7%，容积率3.39，楼盘规划面积9838平方米。

2、金泰龙步行街·商厦周边配套：周边医院有海南省农垦总局医院东湖院区、海南曙光医院、海南港岛医院、海南医学院临床学院、海南中西医结合医院、海南协和医院等等。，周边学校有海口市九中以及众多培训类型的学校。，生活配套有紧挨明珠广场、望海国际广场等等。，等公共配套。

3、金泰龙步行街·商厦升值空间：在金泰龙步行街·商厦买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南金泰龙步行街·商厦的房产升值空间还是比较大的。

4、金泰龙步行街·商厦楼盘优势：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，金泰龙步行街·商厦的房子会越来越值钱，金泰龙步行街·商厦新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、金泰龙步行街·商厦升值潜力分析

金泰龙步行街·商厦二手房升值潜力如何？在近来在金泰龙步行街·商厦购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南金泰龙步行街·商厦的房子升值空间还是比较大的，还有金泰龙步行街·商厦房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进金泰龙步行街·商厦房价上涨的原因。海口二手房越来越受到购房者的青睐。相比新房，海口二手房的地理位置更好，配套设施更完善，交房时间更短。海南买房，金泰龙步行街·商厦二手房价还涨！

1、交通：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，海口属于热带海洋性季风气候，年均温度24.15℃，海口纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。交通有1、2、15、16、19、21、22、24、34、40、41、42、50等多路公交车均经过小区 距海口人民公园：3分钟距电影院：2分钟距海南省人民医院：8分钟距南国家乐福购物超市：10分钟距东环铁路海口南站：10分钟距假日海滩游乐场：15分钟距美兰国际机场：25分钟距粤海铁路南站：25分钟距火山口地质公园：30分钟距金牛岭公园:10分钟距万绿园：10分钟。除了配套，挑选金泰龙步行街·商厦二手房，大部分的购房者都会看交通，金泰龙步行街·商厦交通如何？金泰龙步行街·商厦公交路线：1、2、15、16、19、21、22、24、34、40、41、42、50等多路公交车均经过小区 距海口人民公园：3分钟距电影院：2分钟距海南省人民医院：8分钟距南国家乐福购物超市：10分钟距东环铁路海口南站：10分钟距假日海滩游乐场：15分钟距美兰国际机场：25分钟距粤海铁路南站：25分钟距火山口地质公园：30分钟距金牛岭公园:10分钟距万绿园：10分钟。。。建议大家在看交通是否便利的时候将目光放长远，通过综合考察后再出手。

2、地段：金泰龙步行街·商厦位于海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)，其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，金泰龙步行街·商厦小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的金泰龙步行街·商厦二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、价值：金泰龙步行街·商厦二手房还有多大的升值空间？有需求就会有价值。海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上金泰龙步行街·商厦森林覆盖率高，阳光充足，使得金泰龙步行街·商厦成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南金泰龙步行街·商厦养老，则是一个绝佳的选择。从长期来看，海口房价是一直上涨的，一定会带动海口二手房上升空间的力度。

3、趋势：未来金泰龙步行街·商厦房价上涨的趋势不会变，随着金泰龙步行街·商厦养老配套日益完善，金泰龙步行街·商厦房价将一路高涨，海南金泰龙步行街·商厦房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在金泰龙步行街·商厦房价有小幅度的增长。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

4、小结：金泰龙步行街·商厦二手房本身附带价值大，教育医疗交通好，购买后有人接手，不会亏。随着海口房价的上涨，海口的房子，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值。

三、金泰龙步行街·商厦房地产用途

可以这么说，海口旅游度假性房产，国内海南最具代表性，有极高的可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。

第一、金泰龙步行街·商厦养老购房精髓：

1、生活：金泰龙步行街·商厦日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：金泰龙步行街·商厦离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：金泰龙步行街·商厦生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、金泰龙步行街·商厦度假买房诀巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，金泰龙步行街·商厦楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：金泰龙步行街·商厦是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、金泰龙步行街·商厦投资购房技巧：

1、地段：金泰龙步行街·商厦是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：金泰龙步行街·商厦项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海南海口买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房地产信息是最全的。来海口买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。。

结语：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。金泰龙步行街·商厦二手房能不能升值？海口二手房升值空间大吗？海南买房攻略：如何挑选到金泰龙步行街·商厦好的二手房？，供大家参考。。。

本篇《海南买房攻略：如何挑选到金泰龙步行街·商厦好的二手房？》分享至此结束，买房事大，不能面面俱到，如果朋友们对海口二手房有疑问可加威信，尽所能为您解忧！海口臻房网置业顾问为您分析金泰龙步行街·商厦二手房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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