东方·龙湾VS威尼斯蓝湾分析对比！无论是旅游度假、养老还是投资，海南东方·龙湾都是最好的买房选择，文昌是一个让人来了就不想走的地方。。5。。文昌房价涨还是跌了，文昌买房那里好？东方·龙湾 PK 威尼斯蓝湾哪个好？文昌买房优势分析，海南东方·龙湾VS威尼斯蓝湾分析对比！
东方·龙湾VS威尼斯蓝湾分析对比！
一、东方·龙湾VS威尼斯蓝湾分析对比！
| 东方·龙湾 |
PK |
威尼斯蓝湾 |
| 均价： |
14500元/㎡ |
均价： |
35000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区花园洋房海景房 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假海景房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
年 |
| 开发商： |
海南文昌隆盛置业有限公司 |
开发商： |
三亚万宝房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
1.33 |
容积率： |
1.2 |
| 绿化率： |
52.3% |
绿化率： |
51% |
| 楼栋总数： |
13栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
2704户 |
户数： |
463户 |
| 规划面积： |
238290平方米 |
规划面积： |
25041.56平方米 |
| 建筑面积： |
366329平方米 |
建筑面积： |
30100平方米 |
| 物业公司： |
哈尔滨东方物业管理有限公司 |
物业公司： |
万宝威尼斯蓝湾 |
| 物业费： |
2.00元/平米/月 |
物业费： |
2.2元/平米/月 |
| 地址： |
海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号 |
地址： |
三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰 |
| 东方·龙湾配套 PK 威尼斯蓝湾配套 |
| 学校： |
清澜实验学校 (5.4公里)文昌中学 (11.7公里)文昌市第三中学 (3.8公里) |
学校： |
开心果幼儿园 ( 862米)三亚市鹿回头小学 ( 990米)奇奇双语幼儿园 ( 1.91公里)三亚市南海学校 (2.93公里) |
| 购物： |
千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (20米)天海紫贝超市 (3.1公里) |
购物： |
世纪华联超市(椰子园路） ( 1.57公里)宝盛商场 (3.82公里)三亚国际购物中心国购百货 ( 3.65公里)夏日百货 (4.37公里) |
| 医院： |
文昌市现代医院 (14.5公里)文昌市人民医院 (14.6公里)文昌市中医院清澜分院 (3.5公里) |
医院： |
三亚市人民医院 (7公里)三亚市中医院 (5公里)鹿回头社区卫生站 ( 784米)三亚米高梅诊所 ( 777米) |
| 生活： |
高隆路沿街布置2层的商业设施，满足社区及周边人群购物需求。在高隆路与三环路交界处设置会所，可同时满足社区内及周边人群的共同使用。 |
生活： |
国家开发银行 (179米)中国光大银行24小时自助银行 (715米) |
| 娱乐： |
椰子大观园 (4.2公里)铜鼓岭 (37.5公里)高隆湾海滨浴场 (822米) |
娱乐： |
嘉丽歌舞厅 (1公里)鹿回头国宾馆KTV ( 1.64公里)凡尔赛量贩KTV(三亚时尚店) ( 3.6公里)中影UL城市影院(一方百货店) (4.2公里) |
| 餐饮： |
天府之家 (1.9公里)紫气东来食府 (2.9公里)白金海岸海鲜街 (1.1公里) |
餐饮： |
德福轩海景酒楼 ( 158米)帆船港海唐汇餐厅 ( 83米)古梦食缘餐厅 ( 93米)咖啡媞娜餐厅 ( 276米)鹿海渔家餐厅 ( 751米) |
| 交通： |
搭乘前往文昌清澜高隆湾专线的公交车。东方·龙湾距离市中心15公里，10分钟的路程；距离海口美兰机场50公里，海文高速直达，车程40分钟；2010年建成后的轻轨铁路，20分钟就可以往返两地。 |
交通： |
交通便利，距市中心10分钟车程，当南边海上桥修建完毕，则于市中心直线连接一起，社区并由班车接送！出行方便。距离大小东海步行即可到达，距离三亚国宾馆、游艇港湾区更是近在咫尺 。 |
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海南文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。
二、海南东方·龙湾买房优势：
1、文昌新房优势：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。
2、海南东方·龙湾楼盘详情：东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，物业公司是哈尔滨东方物业管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率52.3%，容积率1.33，楼盘规划面积238290平方米。
3、海南东方·龙湾卖点：休闲会所、停车场、泳池。
三、买房，你越顾虑，东方·龙湾房价越涨！
2018年最新海南文昌房价均价15685元/㎡，环比上月：上涨2.26%。由于文昌房地产政策调控，从今年4月至8月，文昌房价涨跌交替，文昌房价一直处于涨势明显局面。
2、东方·龙湾房价：14500元/㎡，位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号。
3、东方·龙湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。
文昌房子，海南文昌新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌购房，海南文昌房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，东方·龙湾房价越涨，想在东方·龙湾买房，早买早好。
综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌过冬。总的来说，东方·龙湾的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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东方·龙湾：180⒏982840
