观澜湖中央公园区买房前你对房子了解多少？海南海口买房优势不足分析！海口楼盘，海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 海南海口买房前你对房子了解多少？先知晓海南海口买房优势不足？才确定去不去观澜湖中央公园区买房，观澜湖中央公园区优点和缺点分析，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、观澜湖中央公园区买房是否还要徘徊？
观澜湖中央公园区地址在海口市龙华区观澜湖大道1号，开发商是海南观志实业有限公司，物业公司是深圳骏高物业服务有限公司海口分公司，物业费3.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率，容积率1.9，楼盘规划面积78404.03平方米，海口房地产日益火暴，观澜湖中央公园区的房子一天一个价，观澜湖中央公园区买房是否还要徘徊？我们来了解一下！
观澜湖中央公园区购房热线：18089828470（陈经理）
1、观澜湖中央公园区买房是否还要徘徊？随着观澜湖中央公园区养老配套日益完善，观澜湖中央公园区房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激观澜湖中央公园区房价，造成观澜湖中央公园区房价的小范围涨幅。所以不难预测未来观澜湖中央公园区房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。
2、观澜湖中央公园区周边配套有哪些？周边商场有观澜湖•兰桂坊 (10米)观澜湖商业小镇 (10米)龙华联发超市 (161米)罗牛山连锁店 (176米)K5便利店 (215米)，周边医院有解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院。，周边学校有项目正对海南侨中观澜湖学校、海南师范大学、海南中学、琼山华侨中学、琼山一小、山高幼儿园、海师附属幼儿园。，生活配套有观澜湖新城。，娱乐配套有观澜湖酒店-会议中心 (120米)海口市龙华区椰子岛文化广场 (236米)明星影剧院 (583米)华海公园 (893米)，餐饮有等公共配套。
3、观澜湖中央公园区升值空间：在观澜湖中央公园区买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，观澜湖中央公园区的土地越来越少，当观澜湖中央公园区新房开发到一定的规模后，观澜湖中央公园区的房子会越来越值钱，观澜湖中央公园区新房越来越稀缺。观澜湖中央公园区的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，观澜湖中央公园区未来是绝不愁升值出手的。
4、观澜湖中央公园区养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提观澜湖中央公园区，观澜湖中央公园区拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到观澜湖中央公园区购房养老呢！如果能让父母安居海南观澜湖中央公园区养老，则是一个绝佳的选择。
5、观澜湖中央公园区购房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择观澜湖中央公园区的房子置业养老，是个很不错的选择。。。
二、啥原因观澜湖中央公园区的北方人那么多？
为什么观澜湖中央公园区的“候鸟”老人那么多？观澜湖中央公园区是否值得买？在海南观澜湖中央公园区买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，观澜湖中央公园区拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。在海口买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在海口买房，我们还能买到：
1、清新的空气：碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南海口买房，以满足他们度假养老的需求。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁升值出手的。
3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
4、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南海口买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定海口房价还要上涨~
5、海口养老优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。
三、观澜湖中央公园区优缺点分析
海口不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。观澜湖中央公园区的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南观澜湖中央公园区拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南观澜湖中央公园区优缺点分析！
1、观澜湖中央公园区优势：现房，户型多样，绿化好，全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。
2、观澜湖中央公园区缺点：公交配套有待完善，海南海口买房的缺点还是有很多的，首先也是最主要的原因之一就是房价的问题，因为近几年海南的房价一直都是处于上涨趋势的，上涨的幅度也是很明显的；其次就是现在海南这边建筑的小区是有很多的，升值得空间也不是很大的；然后现在海南有新的规定，就是房子的建筑面积不可以小于100平米，再加上房价比较贵，所以真正想买房的用户就比较困难。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。
3、观澜湖中央公园区投资升值：在观澜湖中央公园区买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，观澜湖中央公园区的土地越来越少，当观澜湖中央公园区新房开发到一定的规模后，观澜湖中央公园区的房子会越来越值钱，观澜湖中央公园区新房越来越稀缺。观澜湖中央公园区的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，观澜湖中央公园区未来是绝不愁升值出手的。
4、未来观澜湖中央公园区房价趋势：未来观澜湖中央公园区房价上涨的趋势不会变，随着海口养老配套日益完善，观澜湖中央公园区房价将一路高涨，因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，观澜湖中央公园区房价肯定不会太低。
5、观澜湖中央公园区是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提观澜湖中央公园区，观澜湖中央公园区拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到观澜湖中央公园区购房养老呢！如果能让父母安居海南观澜湖中央公园区养老，则是一个绝佳的选择。
小陈结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。观澜湖中央公园区还是值得投资，观澜湖中央公园区房价永远都是昨天的便宜~!观澜湖中央公园区买房前你对房子了解多少？海南海口买房优势不足分析！供大家参考。。。
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观澜湖中央公园区：⒈8898⒉470
