观澜湖观悦海景房究竟如何?海南海景房具有投资价值吗~如果你来过海南,看看海口的天,看看观澜湖观悦的白云,就一定有海口买一套房子的冲动。海口房子中稀缺的是一线海景房。目前,海口海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的观澜湖观悦海景房该不该买,观澜湖观悦海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解观澜湖观悦楼盘详情:
一、观澜湖观悦投资价值分析!
观澜湖观悦投资价值分析!观澜湖观悦地址在海口市龙华区羊山大道39号观澜湖,开发商是海南盛嘉实业有限公司,物业公司是海南福运物业管理有限公司,物业费高层3.8元/㎡/月、别墅5元/㎡/月元/平米/月。产权年限:70年年,绿化率80%,容积率2.4,楼盘规划面积72231平米,那么,观澜湖观悦房子适合养老吗?观澜湖观悦的升值因素有哪些?下面给大家分析海南观澜湖观悦升值因素!
1、观澜湖观悦买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。观澜湖观悦人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,观澜湖观悦水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。观澜湖观悦属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在观澜湖观悦都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到观澜湖观悦过冬。
2、观澜湖观悦买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,观澜湖观悦买房有的为了养老,有的为了投资,很多外地人都偏爱在海南观澜湖观悦买房,和其他地方截然不同。海南观澜湖观悦买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
3、观澜湖观悦周边配套有哪些?周边商场有观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米),周边医院有滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米),周边学校有海口市启蒙幼儿园(292米)海口市社区实验幼儿园(315米)海之星幼儿园(325米)蓓蕾幼儿园(315米),生活配套有观澜湖度假酒店·海口(120米)观澜湖酒店康乐中心(120米)中国银行(177米)中国农业银行(272米),娱乐配套有海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)华海公园(893米),餐饮有等公共配套。
4、观澜湖观悦是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。观澜湖观悦人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,观澜湖观悦水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。观澜湖观悦属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在观澜湖观悦都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到观澜湖观悦过冬。如果能让父母安居海南观澜湖观悦养老,则是一个绝佳的选择。
一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,观澜湖观悦投资前景有较高的回报预期。
二、观澜湖观悦海景房还能投资吗?
买海南海景房,即使一线海景价格昂贵,也是买了属于锦上添花,不买也不折损海南购房的宜居本质,海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你观澜湖观悦海景房值不值得买。
1、观澜湖观悦海景房还会升值吗?观澜湖观悦海景房成为海南投资房产首选,海水清澈见底、与蓝天遥相呼应,来海南,不去海边走走简直太可惜,去的人都会感觉海水如此清澈,因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁,一般的海藻、海苔很难生长,有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护,海边环境质量自然卓越。观澜湖观悦海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。
2、观澜湖观悦海景房攻略:关于观澜湖观悦海景房是否抗震这个顾虑,其实是多余的,早前国家就对海景房的沙土质地基问题研究出了更好的解决办法。对于这个问题,在开发商拿地的时候也会收到有关这一系列的参数,而且抗震跟土质并没直接关系,与之相关的则是房子的结构问题,海边的房子大多数采用钢混框架剪力墙结构,这建筑结构的抗震效果是极好的,完全不用考虑是否抗震的问题。观澜湖观悦海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。
3、观澜湖观悦海景房投资:现在观澜湖观悦的海景房价格不是特别的贵,而且观澜湖观悦的环境也特别的好,空气质量也是比较不错的,特别适合居住。观澜湖观悦这两年的经济发展也是非常不错的,每年到海口旅游的人也是特别的多。按照这个趋势来看,未来观澜湖观悦房价肯定还是要升值的。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。
4、观澜湖观悦海景房升值空间:观澜湖观悦海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。观澜湖观悦房价不涨都有点难。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析:观澜湖观悦海景房的优势很多,升值为突出的,还有就是适宜的气候环境。海洋的调节作用,使海口冬无严寒、夏无酷暑,更适合人居住。其次,观澜湖观悦海景房环境好,视野开阔,用海子的那句“面朝大海、春暖花开”描述贴切。观澜湖观悦海景房的环境、气候,使海景房更适宜人类居住,同时,观澜湖观悦海景房也不可再生性深得百姓青睐,保值增值潜力都比较大。海南海口海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足:
三、观澜湖观悦海景房优缺点有哪些
首先我们先来了解一下海南,海南首先是一个岛,四面环海,从大宏观角度讲,海南岛的房子就是一个大的海景房。不说海南人都住海景房,只要海边的配套齐全,符合刚需客户的需求,海口海景房在海南人心目中是很抢手的房子。购买海口海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海口的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足:
购买观澜湖观悦海景房的优点:
1、调节自然气候:由于海水面对太阳辐射的反射率小,水体比热大,蒸发耗热多,从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此,住在观澜湖观悦海景房里可冬暖夏凉,夜暖昼凉。
2、净化空气:其实,临海之地就仿佛是一个纯氧社区,以极佳的绿化充分净化空气,形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说,购买观澜湖观悦海景房,长期生活在海边,相当于生活在“天然氧吧”中,可经常呼吸纯净的空气来洗肺。
3、开拓视野:对于观澜湖观悦海景房养老独家。而海景房的作用不仅是极目远眺,还能在一定程度上缓解不适,给身体一个好的保证。
观澜湖观悦海景房的缺点:
1、商业、医疗等配套不足:观澜湖观悦海景房多为近些年新建,开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期。因此,大家在购房时需针对具体楼盘进行实地考察,清楚了解现阶段配套,以及做好自己的买房规划。
2、临海地段,空气相对潮湿:观澜湖观悦海景房由于近海,因此空气中水分较大,这样一来,户型通风差可能会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。
总结:凡事都有两面性,观澜湖观悦海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,因为海口海景房的空气流通非常快,丝毫不会有闷热感。加上海南的阳光非常充足,居住在海边觉得是非常惬意的,相比海南内陆的山区气候,海边不但干燥而且通风非常的好,宜居指数远高于山区。当然,海口一线海景,二线海景视觉效果还是差距非常大的,价格也差别很大。如今,海口的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。
小编结语:海口买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;总的来说,海口的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在观澜湖观悦买到令自己满意的房子!。。
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