儋州限购政策升级，有钱也买不到鼎尚时代广场房子了！

儋州限购政策升级，有钱也买不到鼎尚时代广场房子了！鼎尚时代广场购房资格解读。。。儋州房价致力提供最新的鼎尚时代广场房价走势、儋州楼盘价格、儋州房地产资讯、鼎尚时代广场房价及海南房地产优惠动态，为购房者分享儋州购房攻略等相关信息。海南儋州购房条件讲解，鼎尚时代广场买房政策讲解！“候鸟”老人如何在鼎尚时代广场买房？如今，外地人有钱不一定能买得到海南儋州房子！先来了解最新鼎尚时代广场限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南儋州购房条件解析

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、儋州购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"儋州房产价值被低估，儋州房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

外地人如果想在海南儋州买房是可以的，不过要达到以下条件才可以。首先要到达海南当地的2－5年的社保或纳税证明才行。儋州买房的资格有了以后就可以把相关证件等资格带齐去海南银行贷款。贷款的条件比买房的条件要多，要愿意把住房当抵押物，有民事行为能力，支付不低于全款一定比例的首付，长期稳定的工资来源和已经签好的住房合同。所以外地人要想在海南买房还是可以的，不过要求有点多。具体操作可以联系我们的小编。

二、鼎尚时代广场购房政策：

鼎尚时代广场地址在儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，开发商是海南鼎尚置业有限公司，物业公司是鼎尚物业，物业费2.00元/平米/月。产权年限：40、70年，绿化率23%，容积率2.5，楼盘规划面积78588平方米，海南的气候是独一无二的，来海南儋州买房的人是来买阳光买健康的，外地人还能在鼎尚时代广场买房吗？鼎尚时代广场买房条件是什么？

鼎尚时代广场限购，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、鼎尚时代广场买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、鼎尚时代广场养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，鼎尚时代广场养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南鼎尚时代广场养老，则是一个绝佳的选择。

3、鼎尚时代广场升值潜力：在鼎尚时代广场买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南鼎尚时代广场房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致鼎尚时代广场房价上涨。

4、未来鼎尚时代广场房价：未来鼎尚时代广场房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问鼎尚时代广场房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南鼎尚时代广场房价上涨的趋势是不会变！简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、儋州新房增值空间

鼎尚时代广场交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，鼎尚时代广场买房是为了养老，主要是鼎尚时代广场气候爽，冬天暖和。海南发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问鼎尚时代广场房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南鼎尚时代广场房价上涨的趋势是不会变！

1、鼎尚时代广场买房生态养老：碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南鼎尚时代广场买房，以满足他们度假养老的需求。

2、鼎尚时代广场买房旅游度假：鼎尚时代广场的土地越来越少，当鼎尚时代广场新房开发到一定的规模后，鼎尚时代广场的房子会越来越值钱，鼎尚时代广场新房越来越稀缺。鼎尚时代广场的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，鼎尚时代广场未来是绝不愁升值出手的。

3、鼎尚时代广场买房投资升值：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南鼎尚时代广场房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致鼎尚时代广场房价上涨。

小陈结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州过冬。海南鼎尚时代广场限购政策越来越细化，鼎尚时代广场购房政策越来越严格。鼎尚时代广场购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对儋州的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析鼎尚时代广场新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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