海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑万宁，山海和湾有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。万宁由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，2020万宁房价一路飙升，山海和湾房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南山海和湾房子有多大的升值空间？山海和湾值得投资吗？小编一一为你解答。。。
一、山海和湾楼盘简介：
山海•和湾，是海南多田房地产开发有限公司倾情打造的品牌社区，项目一期用地面积近80亩，项目由低层沿街商铺、六层商务酒店和20栋多层住宅楼组成，总建筑面积为75600㎡。建筑为现代时尚风格设计，分为8层和11层两种结构，一梯六户，以小户型为主的房间布局，户型面积分别为36.68㎡一房、50.45—55.2㎡一房一厅、68.49—69.19㎡二房二厅三种，所有户型采光通风良好，无暗房。住宅分别具有海景、山景、园景三种景观优势，保证户户有景观，满足不同业主的置业需求。山海•和湾区位优越，尊处博鳌旅游度假区第八区——山根湾滨海旅游渡假区中心，北距海口139公里，南离三亚112公里，咫尺东环轻轨山根站、东线高速山根路口、海榆东线、博鳌国际机场(规划建设中)，交通四通八达，瞬间即达养生休闲度假胜地：海南第一山——东山岭，天然植物王国——六连岭，人工景点——香车水库，温泉之乡——兴隆温泉，景观海湾——山根湾、石梅湾，红色文化——六连岭烈士灵园、蓝调风尚——兴隆东南亚风情村……山、水、泉、海、文等等旅游资源轻松尊享。周边银行、超市、药店、通讯网点、商务酒店、品牌旗舰店等市政生活配套日趋完善，社区配套有游泳池、羽毛球场、咖啡厅、景观湖……会所有网吧、书吧、保健房等设施一应俱全。充分满足各个年龄段住户运动、健身、休闲、娱乐、养生等多元化需求，让小区住户在闲暇之余，享受高品质生活。在小区的中心部位，设置了蜿蜒曲折的人工景观湖，使小区具有很好的亲水性并体现了风水学中的聚财效果，从而提升了该项目建筑的附加值。小区会所布置在景观中轴线上，并通过一弧形玻璃面对人工景观湖，最大限度的与环境融合在一起。小区的设备房设置在会所的地下室，将设备房对小区及周边景观的影响降到最低。两栋商业建筑和商务酒店沿路设置，中心部位的出入口为小区主入口，西侧出入口为车行出入口。在主出入口处的商业建筑，处理成两个对称的1/4圆形，使入口显得开阔、大气。在小区道路中心线与景观中轴线的交接处，通过一人工喷泉景观来弱化了商业建筑和居住建筑形成的夹角关系，自然的引导人流进入小区，这样入口处就形成了一条转折的景观中轴线。区内设置大面积水面，人工造景与天然滨海景色融为一体，结合建筑等安排了健身步行道、游泳池及花卉观赏等景观、娱乐休闲设施。多层次的绿地系统满足了住户亲近自然、享受生活的愿望。所有建筑单体设计原则为充分利用海景及区内湖景、园景资源，充分体现现代热带海滨城市风貌的建筑风格特色。为了打造真正的“田园生活模式”，多田地产在项目附近特意开发了一块30亩左右的庄园，并划分成小块(半分每块约30m2)，以供业主耕种，体验真正的“农趣”生活。从这些规划可以看出，多田地产不仅是在尽心尽责做房子，而且更是在精心雕琢一幅完美“作品”。
山海和湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，万宁房价肯定不会太低。越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南山海和湾房价现在多少钱一平了？山海和湾房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是山海和湾楼盘详情：
二、海南山海和湾楼盘详情：
山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，开发商是海南多田房地产开发有限公司，物业公司是海南多田房地产开发有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45％，容积率1.5，楼盘规划面积53360平米。
海南山海和湾鸟瞰图
1、山海和湾楼盘配套：周边商场有山根综合市场600米丰硕超市700米，周边医院有山根镇卫生院800米山根众源药店600米万宁市人民医院15公里，生活配套有山根农贸市场800米中国联通（山根镇营业厅)500米山根农村信用合作社ATM(山根信用社)800米和乐轻轨站3公里中国邮政储蓄银行山根营业所300米娱乐配套有66酒吧700米项目配套娱乐会所、泳池100米中心广场700米山根湾海滩2公里餐饮有等公共配套。
2、山海和湾楼盘卖点：山海和湾建筑为现代时尚风格设计，分为8层和11层两种楼梯结构，一梯六户，以小户型为主的房间布局，户型包括36—70㎡的一至两房，所有户型采光通风良好，无暗房。 。
2、山海和湾购房优势：海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;山海和湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。
三、山海和湾值得投资吗？
山海和湾有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“万宁房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。所以长远看，海南万宁房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南万宁2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。
1、山海和湾买房养老：在山海和湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，投资价值不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。如今山海和湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。
2、山海和湾房产定位：山海和湾的房产概念就是养老房，导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。山海和湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。在万宁买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、山海和湾升值空间：地价与土地资源的稀缺性决定了山海和湾房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。山海和湾地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。万宁的房产概念就是养老房，海南万宁的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编分析：山海和湾是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。
小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总而言之，山海和湾是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。
山海和湾：1808⒐8⒉⒏470
