海南琼中买房技巧：解读金木棉山庄持续升值的原因~琼中，因为位于海南中部，从而取名琼中。从地图上，我们可以看到，琼中真的是处在海南的中间，是一座典型的内陆市县。在笔者的印象里，提起琼中，便是想到了琼中绿橙，这是琼中对外交往的一张名片。海南金木棉山庄买房攻略，琼中买房养老指南，金木棉山庄楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！
一、海南金木棉山庄楼盘详情
金木棉山庄地址在海南琼中新区县城派出所路，开发商是琼中金丰德投资开发有限公司，物业公司是琼中金丰德投资开发有限公司，物业费1.25元/平米/月。产权年限：70年，绿化率53%，容积率1.95，楼盘规划面积19314平方米，有很多朋友都想来海南金木棉山庄买房养老，但又不知道金木棉山庄房子是不是适合养老？金木棉山庄有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下金木棉山庄概述！
金木棉山庄购房热线：18089828470（陈经理）
1、金木棉山庄养老优势：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来金木棉山庄买房定居。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、金木棉山庄买房好处：琼中四季如春，金木棉山庄除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南金木棉山庄，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在金木棉山庄有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。金木棉山庄有大量二三十万的小户型在售，金木棉山庄买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南金木棉山庄购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南金木棉山庄养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、金木棉山庄周边配套：周边医院有中医院，生活配套有三月三广场，中国移动海南公司琼中分公司。，等公共配套。
4、金木棉山庄值得买吗？琼中有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，琼中交通海南环线高速、225国道、西环铁路，景区有黎母山森林公园，百花岭、长兴飞水岭瀑布、白沙起义纪念园等，百佳深呼吸小城+，风景秀美，空气清新，宜居生活，养生宝地。，年均温度22℃，琼中买房是为了养老，主要是琼中气候爽，冬天暖和。琼中的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，金木棉山庄未来是绝不愁升值出手的。
陈霞提醒：金木棉山庄买房一定要多看购房攻略，了解琼中城市发展及规划，琼中房价上涨的因素，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，金木棉山庄房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的金木棉山庄房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。琼中房价永远都是昨天的最便宜，金木棉山庄房子要早买。
二、金木棉山庄买房攻略
琼中生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。金木棉山庄买房攻略，金木棉山庄适合老年人居住吗？应该怎样在金木棉山庄为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看金木棉山庄周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：金木棉山庄楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：金木棉山庄小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
4、金木棉山庄养老优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3我们都知道外地人来海南买房，就是看中金木棉山庄得天独厚的天然资源，金木棉山庄买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。
5、金木棉山庄升值空间：琼中四季如春，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南金木棉山庄买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定金木棉山庄房价还要上涨~如果能让父母安居海南金木棉山庄养老，则是一个绝佳的选择。
6、琼中买房养老分析：琼中属于热带海洋季风区北缘，年平均气温22℃，最高平均气温26℃，最低平均气温16℃海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上金木棉山庄森林覆盖率高，阳光充足，使得金木棉山庄成为度假养老胜地。
7、琼中优势及不足：琼中境内域位于热带海洋季风区北缘，雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点。 [4] 年平均气温22℃，1月份平均气温16℃。绝对最低气温为零下6℃；7月份平均气温26℃，绝对最高温度38℃。年平均日照时间1600～2000小时，太阳总辐射为4579兆焦耳平方米。
陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在金木棉山庄看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
三、2020琼中购房解析
金木棉山庄楼盘还值得买吗？琼中房价究竟是涨好还是不涨好？这是不同的群体看法完全不一样，买了房的人，希望琼中房价涨，而买不起房的人希望琼中房价不要上涨，快点跌下来。所以，不管从哪个角度来看，海南高房价是对其百害而无一利的。只有海南琼中的房价回归居住属性，这样无论是房地产本身，还是海南省经济，都能得到可持续的发展。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020金木棉山庄买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：琼中环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，琼中楼盘列表，金木棉山庄楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。金木棉山庄楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。
2020琼中买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！琼中是海南发展比较成熟的一个片区，琼中拥有稀缺优质自然资源海南琼中的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小陈结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，琼中水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。金木棉山庄买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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