“徘徊”毁掉“候鸟”老人养老梦，2020年有钱也买不到海南海口房子！

“徘徊”毁掉“候鸟”老人养老梦，2020年有钱也买不到海南海口房子！亚特兰蒂斯买房条件分析。。。来海南亚特兰蒂斯买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口房子。海口限购政策讲解，亚特兰蒂斯购房资格讲解！“候鸟”老人如何在亚特兰蒂斯买房？如今，北方人有钱不一定能买得到海南海口房子！先来了解最新亚特兰蒂斯限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海口买房条件

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

海南因为气候条件好，越来越多的人选择去海南海口买房的，海南现在的限购政策还是比较严格的，外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先，要在海南居住，要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明，以家庭为单位只能购买一套。其次，要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入，贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。

二、亚特兰蒂斯限购政策：

亚特兰蒂斯地址在海口市美兰区琼山大道西侧，开发商是海南中瑞华辰投资控股有限公司，物业公司是海南亚特兰蒂斯酒店管理有限公司，物业费2.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率70%，容积率2.2，楼盘规划面积26680平方米，海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，亚特兰蒂斯房价在未来几年是非涨不可，北方人还能在亚特兰蒂斯买房吗？亚特兰蒂斯买房条件是什么？

亚特兰蒂斯限购，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、亚特兰蒂斯买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、亚特兰蒂斯养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，亚特兰蒂斯除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南亚特兰蒂斯，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在亚特兰蒂斯有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。亚特兰蒂斯有大量二三十万的小户型在售，亚特兰蒂斯买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南亚特兰蒂斯购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南亚特兰蒂斯养老，则是一个绝佳的选择。

3、亚特兰蒂斯升值潜力：在亚特兰蒂斯买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，众人皆知，海口是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海口过冬，海口光旖旎，海南海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

4、未来亚特兰蒂斯房价：未来亚特兰蒂斯房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在亚特兰蒂斯买房的。而且亚特兰蒂斯短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、亚特兰蒂斯周边哪些楼盘合适买？

海口房地产有没有投资潜力？亚特兰蒂斯周边哪些楼盘还可以买，海口房子会升值吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南海口的房地产升值空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房产还可以买，仅供参考！。

1、云海花都： 云海花都位于海口市美兰区琼山大道，周边餐饮有火头军活鱼庄235米第壹阁茶餐吧984米白莲鹅庄1.2公里铭吉美食园1.2公里。

2、书香园： 书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口，生活配套有红城湖家乐福超市、天茂百货、府城商业核心中山路步行街，规划中的红城湖商业广场已开工建设。

3、碧桂园·剑桥郡： 碧桂园·剑桥郡位于海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧，容积率2.0。

4、华荣府： 华荣府位于龙昆南与凤翔路交叉口，

5、海上贵筑： 海上贵筑位于海口市海盛路39号（秀英公安分局旁），

6、维多利亚花园： 维多利亚花园位于海口市海盛路南侧，容积率2。

7、华盛中央公园三期华盛·御品： 华盛中央公园三期华盛·御品位于海口市秀英区长滨东五街18号，周边娱乐有假日海滩、火山口国家地址公园。

8、海南之心彼岸： 海南之心彼岸位于海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧，

9、圣来领寓： 圣来领寓位于海口市滨河路3号，

10、凤凰悦海： 凤凰悦海位于海口市秀英区滨海大道286号，楼盘亮点，滨海大道以北住宅用地，临近市政府，远大购物中心、五源河农贸菜市场、省肿瘤医院、省儿童医院等均在半径五公里生活圈内。坐拥一线海景，距醉美海岸线直线距离仅约500米。纯板法式建筑，户户南北通透，高赠送率，高品质洋房。。

我们都知道外地人来海南买房，就是看中亚特兰蒂斯得天独厚的天然资源，亚特兰蒂斯买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海南亚特兰蒂斯限购政策越来越细化，亚特兰蒂斯购房政策越来越严格。亚特兰蒂斯购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析亚特兰蒂斯新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《2018海南海口房产价值》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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