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文华园海景房春暖花开,“候鸟”老人却痛失文昌买房条件!

2020-03-14 08:00:12编辑:臻房小湛栏目:购房心得来源:文昌房产网 浏览量(

文华园
项目均价:5725元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转844) 楼盘地址:[海南文昌]文华园位于文昌市文城 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

文华园海景房春暖花开,“候鸟”老人却痛失文昌买房条件!月亮湾绝对是值得推荐的区域,也是目前的潜力价值洼地区域,沿着月亮湾海滩的7000亩土地,由四家上市公司和一家品质开发商共同打造,有竞争有竞品,政府配套强势跟进,价格合理不虚高,不考虑台风影响的话,区域值得关注和推荐!文昌房子中稀缺的是一线海景房。目前,文昌海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的文华园海景房该不该买,文华园海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解文华园楼盘详情:

一、文华园投资价值分析!

文华园投资价值分析!文华园地址在文华园位于文昌市文城,开发商是海南文华塑胶有限公司,物业公司是万华物业公司,物业费0.80元/平米/月。产权年限:大产权房年,绿化率50.1%,容积率1.24,楼盘规划面积66700平方米,那么,文华园房子适合养老吗?文华园的升值因素有哪些?下面给大家分析海南文华园升值因素!

文华园升值因素分析

1、文华园买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,全国各地的新文华园人:90年代来海南进行创业的那一批人,称为“新文华园人”。刚需及改善型购房需求量越来越大,特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。文华园是旅居养老地产为主,年底也是文华园的买房旺季。所以海南文华园房价上涨是意料之中的事情。

2、文华园买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,文华园的土地越来越少,当文华园新房开发到一定的规模后,文华园的房子会越来越值钱,文华园新房越来越稀缺。文华园的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文华园未来是绝不愁升值出手的。

3、文华园周边配套有哪些?周边学校有文昌市青少年活动中心、文昌中学,生活配套有谷鸿农贸市场、商场、维嘉国际大酒店、城南美食城、南帝娱乐城、宋庆龄图书馆、张云逸大将纪念馆,等公共配套。

4、文华园是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南的纯净,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,海南文昌房价不会下跌,“在海南买房了么?”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房,将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南文昌房产将成为高品质生活的必需品。如果能让父母安居海南文华园养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,文华园投资前景有较高的回报预期。

二、文华园海景房能投资吗?

文昌海景房依靠着得天独厚的地理环境和优越的气候条件,海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你文华园海景房值不值得买

文华园海景房值得买吗?

1、文华园海景房还能不能买?买文华园海景房,是个奢华又小资的体验。土豪最爱买这一类房子,作为度假旅居的最佳住所。有人说买文华园海景房就是个坑,潮湿又难转手,而且空置率高。有人说文华园海景房市场很差,那是你混淆了。拿北方海滨城市和海南岛屿城市对比,谁赢谁输一目了然。海南海景房肯定比北方沿岸海景房要有前景。文华园海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、文华园海景房攻略:海南,在很多人的印象中就是一个四面环海的一座小岛,如果有打算来文昌旅游的话,第一件要做的事就是去海边玩玩,看看这传说中美丽的大海,而很多要来海南文华园买房的人们也是有着同样的想法:“来海南文华园买房一定要买个一线的海景房,而且一定要能看到海直面着大海的房,不然来海南买房就没有多大的意义了”。文华园海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、文华园海景房投资:看海是一种情怀,很多都是内地外地人,他们来海南置业,肯定优先选文华园海景房,面朝大海春暖花开,已经深入人心。想着在纯美的海边,有一套属于自己的房子,聆听潮起潮落,早晚漫步于海边,抓抓螃蟹,捡捡贝壳,听听大海的声音,与大海聊聊自己的人生,想想都是很美好的事情。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、文华园海景房升值空间:文华园海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在文华园买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南文华园的房产升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:海南文华园海景房并不是一个适合所有人选择的商品,他只适用真正有需求的人,这类人群大多追求的是享受海南独有的环境和气温,所以选择文华园海景房是非常好的。以养老或刚需为目的的人群还是要考虑像地段、配套、交通等其他因素,毕竟在居住上,还是要考虑到实用性!海南文昌海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍文昌海景房的优势和不足:

三、文华园海景房优点和缺点讲解

海南岛,一个神奇的岛屿,它四面环海,拥有着极其丰富的海岸资源,让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。自2010年国际旅游岛政策实施以来,海南旅游地产快速发展,众多岛外购房者纷纷涌入海南寻求置业,拥有海岸资源的文昌海景房成为追逐的目标之一。购买文昌海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。文昌的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍文昌海景房的优势和不足:

文华园海景房的优势和不足

文华园海景房优点多:

1、文华园海景房容积率低,空旷舒适。相对于北上广深的拥堵、环境污染、楼间距狭窄等各种问题,威海的海景房成为诸多短板的补足首选。与其在度假高峰期面对天价酒店手足无措,不如住进自家的海景房。

2、文华园一线海景物业是投资置业首选。小户型、低总价、精装修、低首付,部分项目还能返租抵月供、每年免费入住,不仅解决了买房没时间打理、无法长期居住等问题,还极大降低了投入成本。

3、五口之家首选,教育养老两不误。作为离近周边的海景房,除环境适宜外,养老的适宜性也不容忽视,同时阳光及视野的空阔,对孩子成长、老人休养都很有帮助。

4、文华园海景房物业有保障,管理省心省力。大多海景房项目与五星酒店或高端度假区合作,小区管理规范、出入安全、入住体验更佳。

文华园海景房缺点亦有三,配套不足成焦点

1、商业、医疗、教育等配套不足。文华园海景房多为近些年新建,开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期,购房时需针对具体楼盘进行实地考察,现阶段配套及今后规划。

2、临海地段,空气相对潮湿。文华园海景房近海空气中水分较大,若户型通风差会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。

3、就业职位少、交通相对市内不便利。文华园海景房多出郊外海边,距离市中心有一段车程,势必带来就业机会的减少及私家车的出行依赖加深。

总结:凡事都有两面性,文华园海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,很多人总说,等老了,就找个环境好的城市,躲开大城市,恨不得跑到山里去生活,觉得那样的养老生活才惬意。而实际上,年轻时才是更适合那样的生活,而对于绝大多数的普通人来说,越是年老了,越适合生活在成熟的成市。住文昌海景房养老各有利弊,相信各位老年朋友能够根据自身的条件和需要,做出理性的决定。如今,文昌的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,文昌的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在文华园买到令自己满意的房子!。。

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