文昌绿岛，2020绿岛楼盘优缺点！

文昌绿岛，2020绿岛楼盘优缺点！文昌独居特色的民族风情。也正是由于海南绿岛独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南文昌买房。绿岛房产一直被外界关注着，特别是一些岛外的购房者，绿岛的购房人群中，80%都是来自内地购房者。由于各种原因选择在文昌定居，因此需要一套合适自己的房子。可是许多人在文昌生活的时间不长，对文昌房价还不是很不了解，对绿岛楼盘详情还不是很了解，可以看此文参考参考。

一、海南绿岛概述：

文昌的楼盘是否适合养老首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更宜居，要注意考察绿岛周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所等等。文昌养老，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。我们先来了解绿岛楼盘详情：

绿岛团购热线：18089828470（陈经理）

1、绿岛楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面）

2、绿岛楼盘配套：周边商场有新天地超市 (1.59公里)千百汇超市 (850米)，周边医院有文昌市人民医院 (7公里)文昌市现代医院 (10.9公里)文昌市中医院清澜分院 (1公里)，生活配套有农业银行 (3.4公里)中国银行 (1.2公里)工商银行 (1公里)娱乐配套有八门湾红树林 (15.4公里)椰子大观园 (942米)高隆湾海滨浴场 (2公里)餐饮有等公共配套。

3、绿岛楼盘简介：　　城市行，园林隐，人文藏，画中居，富春山居的[文昌现代版]惊艳开启！　　文昌绿岛——海南名士黄循炎20年育园的心血，铸就海南岛独一无二的私家度假园林！　　千年不老松、300年五味子，100年黄花梨，100年榕树……400多棵百年老树、万株花木见证黄岛主的跋山涉水，风雨无阻，共同守护绿岛的沧桑，守望绿岛的未来！也才有如今黄岛主 “先造园，后建房”，前无古人，后无来者的壮举！　　海南唯一的私家阴沉木雕会馆，苏琼两地的文联名士书法题词，才华横溢的业主艺术家、生活家，共同打造独具文化魅力和艺术特色的和谐生活社区！　　绿岛，毗邻市政府，距航天指挥中心500米，文昌航天医院(规划中)500米，距东线轻轨文昌站10分钟车程，属于未来航天城政务圈、商业圈、生活圈的核心，是文昌乃至海南唯一的具有…

4、绿岛楼盘优势：绿岛“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

5、绿岛购房政策：文昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在文昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！那么，文昌买房需要什么条件？2020年海南省最新的相关房地产调控政策，外地人在文昌购房，以家庭为单位只能购买一套房。随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，文昌购房门槛越来越高。（没有购房资格怎么办？咨询资深置业顾问18089828470陈霞）

6、海南文昌房价：海南文昌房价均价14890元/㎡，海南文昌的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当文昌的房子5000元一平米的时候，文昌大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当文昌房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，文昌房子的价值属性也起了重要作用。

三、绿岛值得投资吗？

绿岛有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“文昌房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。面临当前楼市调控，文昌买房者普遍处于两种状态，一是文昌房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，文昌房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明文昌房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

1、绿岛买房养老：海南不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了绿岛房子的舒适度。正南朝向不一定最好，适当的偏东、偏西都可以，南北通透是比较理想的状况。另外，在绿岛买房朝北高层也是不错的选择，因高层通风，视觉好，北面不朝阳不会那么热。如今绿岛买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

2、绿岛房产定位：绿岛的房产概念就是养老房，导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。绿岛四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。在文昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、绿岛升值空间：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致绿岛房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南绿岛房产仍会是一个持续上升的阶段。文昌的房产概念就是养老房，海南文昌的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

三、2020文昌购房解析

绿岛商品房还有哪些价值？任志强谈海南房价走势，认为海南在10年后的房价会成为全国第一，很多人还是认同这个观点。尽管中央强调“房住不炒”，但海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，文昌房价自然会越来越高。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020绿岛买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：文昌环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，文昌楼盘列表，绿岛楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。绿岛楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2020文昌买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！越来越多外地人选择在文昌买房，将第二故乡定在海南文昌。海南文昌的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编结语：文昌买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，文昌小户型公寓显然更受欢迎。绿岛周边配套、交通状况、在售户型图及绿岛房价走势全部内容，小编提醒：每个人都有自己的生活方式，经济实力也不同，大家根据自己的需求自由选择绿岛买或不买，切勿盲目跟风。。

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