海南限购，鳌泉仙居买房如何满足买房资格？

海南限购，鳌泉仙居买房如何满足买房资格？鳌泉仙居买房政策解读。。。海南琼海的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来鳌泉仙居买房度假的原因之一。在琼海买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加陈霞微信18089828470进行咨询。琼海买房资格解读，鳌泉仙居购房资格解读！“候鸟”老人如何在鳌泉仙居买房？如今，外地人有钱不一定能买得到琼海房子！先来了解最新鳌泉仙居限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、琼海买房条件

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、琼海限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在琼海购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"琼海房产价值被低估，琼海房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

外地人想要在海南琼海买房，一定要符合下列条件，比如说：必须要在当地缴纳社保两年以上，在购买房子的时候，是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上，到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人，所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格，但是你要是想办理贷款的话，那就要注意了，因为也是要达到一定的条件的，必须要提供了解好。

二、鳌泉仙居买房资格：

鳌泉仙居地址在鳌泉仙居位于琼海市豪华路，开发商是海南天涯海角股份有限公司，物业公司是暂无资料，物业费1元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率2.24，楼盘规划面积，海南的气候是独一无二的，来琼海买房的人是来买阳光买健康的，外地人还能在鳌泉仙居买房吗？鳌泉仙居买房条件是什么？

鳌泉仙居限购，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、鳌泉仙居买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、鳌泉仙居养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，我们都知道外地人来海南买房，就是看中鳌泉仙居得天独厚的天然资源，鳌泉仙居买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南鳌泉仙居养老，则是一个绝佳的选择。

3、鳌泉仙居升值潜力：在鳌泉仙居买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南鳌泉仙居房产仍会是一个持续上升的阶段。

4、未来鳌泉仙居房价：未来鳌泉仙居房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南鳌泉仙居房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在鳌泉仙居房价有小幅度的增长。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、琼海房子上涨潜力

鳌泉仙居交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，重要的是享受了鳌泉仙居的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海南鳌泉仙居房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在鳌泉仙居房价有小幅度的增长。

1、鳌泉仙居买房生态养老：鳌泉仙居除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南鳌泉仙居，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在鳌泉仙居有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。鳌泉仙居有大量二三十万的小户型在售，鳌泉仙居买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南鳌泉仙居购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

2、鳌泉仙居买房旅游度假：鳌泉仙居的土地越来越少，当鳌泉仙居新房开发到一定的规模后，鳌泉仙居的房子会越来越值钱，鳌泉仙居新房越来越稀缺。鳌泉仙居的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，鳌泉仙居未来是绝不愁升值出手的。

3、鳌泉仙居买房投资升值：土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。鳌泉仙居房价不涨都有点难。

小陈结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得琼海都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海南鳌泉仙居限购政策越来越细化，鳌泉仙居购房政策越来越严格。鳌泉仙居购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对琼海的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析鳌泉仙居新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《2018海南琼海房产价值》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

鳌泉仙居：1808982847O