海南房价上涨的原因解析,南滨骏园买房是赚还是亏?海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城投资200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 为什么海口房价升值如此快?“候鸟”怎么样在南滨骏园买房?目前南滨骏园买房是赚还是亏?海南南滨骏园房价走势信息,“候鸟”海口买房怎么选,南滨骏园楼盘详情,南滨骏园楼盘地址,南滨骏园全面解读,陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
一、南滨骏园养老分析!
南滨骏园养老分析!南滨骏园地址在海口市金牛路20号(金牛路与南沙路交汇处),开发商是海南长泓实业有限公司,物业公司是海南长泓物业管理有限公司,物业费0.70元/平米/月。产权年限:70大产权房年,绿化率35%,容积率2.50,楼盘规划面积12000平方米,那么,南滨骏园房子适合养老吗?南滨骏园的升值因素有哪些?下面给大家分析海南南滨骏园升值因素!
1、南滨骏园买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,南滨骏园养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。
2、南滨骏园买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来南滨骏园买房定居。
3、南滨骏园买房投资升值:在南滨骏园买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南南滨骏园房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致南滨骏园房价上涨。
4、楼盘位置、气候如何?南滨骏园楼盘位于海口市金牛路20号(金牛路与南沙路交汇处),交通有14,15,18,20,31,33,40,旅游A线,旅游B线等多路公交车站点海口气候:热带海洋性季风气候,年平均气温24.15℃。南滨骏园楼盘位置是房产升值保值的重要砝码
5、南滨骏园周边配套有哪些?等公共配套。
6、南滨骏园是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,我们都知道外地人来海南买房,就是看中南滨骏园得天独厚的天然资源,南滨骏园买房有的为了养老,有的为了投资,至于如何选择合适的房子,在配套设施方面,我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套,学校、医院、交通、免税店等,这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套,比如幼儿园、超市、社区医疗等,虽然这些配套看起来不起眼,但是却和我们生活息息相关,为了日常需求方便,配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南南滨骏园养老,则是一个绝佳的选择。
一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,南滨骏园投资前景有较高的回报预期。
二、为什么海南海口房价升如此急?
为什么海口房价上涨那么急?很多人因为海口房价有波动不敢买房,海口房价高了怕跌了亏,海口房价跌了怕买了更亏。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,海口房价自然会越来越高。我们先来了解一下最新海口房价:
1、2020海口房价会怎样?海南海口房价均价15042元/㎡,2016年11月至今,虽然政府通过政策调控海口楼市,但是海口房价没降下来过;可见,在短期内,海口房价不会出现下降的可能。很多人一直在观望,海南海口房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是海口房价却在哪里一直涨。
2、未来海口房价趋势:未来海口房价上涨的趋势不会变,随着海口养老配套日益完善,海口房价将一路高涨,海南海口房价有小范围的上涨,但是有相关部门的管控,肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友,可以在这个时候落户海南,购房。而这样的取消落户要求,吸引很多外地朋友来到海南购房,必将让现在海口房价有小幅度的增长。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。
3、为啥海口房价升值如此快?海口房价是涨是跌要从本质上去分析,为什么海南海口房价上升这样急,海南海口房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分投资。无论未来南滨骏园房价涨跌如何,还是会有大量养老过冬需求者进入,海口房价补涨就会继续。
陈霞提醒:南滨骏园买房一是地段,二是品质,三是实用,具备这三条的房子入手要趁早,因为你看好,别人更看好。拥有这样的房子,一旦想出手,十分容易。如果在海南定居的话,资金充裕的情况下,选择南滨骏园的房子置业养老,是个很不错的选择,南滨骏园买房还是要早买,仅供大家参考。
三、海口什么房地产还能投资
海口房地产有没有投资空间?南滨骏园周边哪些楼盘还值投资,海口房子会升值吗?几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南海口的楼盘升值空间还是比较大的。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口哪些房产合适买,仅供参考!。
1、华荣府: 华荣府位于龙昆南与凤翔路交叉口,
2、儒俊雅苑: 儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西侧328号,生活配套有中国邮政储蓄银行 (3公里)中国农业银行 (4公里)六合菜市场 (800米)海口吉利斯大酒店 (1公里)。
3、海南生生国际购物中心: 海南生生国际购物中心位于海口滨海大道26号滨海公园旁,周边娱乐有海口万达国际影城 1.5公里 夜店纯K 1.8公里 新港网吧 384米 海口世界水疗会所 1.8公里 苏荷酒吧 1.8公里。
4、恒大·悦龙府: 恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号,产权年限70年。
5、海岸郁金香花园: 海岸郁金香花园位于海口市海甸岛德利路11-6号(北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道),
6、城投海一方: 城投海一方位于海口市秀英区向荣路北(永万路东300米),产权年限70 年。
7、国瑞悦海墅: 国瑞悦海墅位于滨海大道与长怡路交汇处,楼盘特点,国瑞悦海墅是全独栋别墅区,总占地42亩,42套独栋(41套可售,1栋会所),地处海口西拓腹地,周边多个楼盘已入住,属于开发集中区域。国瑞悦海墅紧邻国开行及长怡新村,生活、教育、交通及配套完善,环境优美,道路宽敞,22公里黄金海岸线,是适宜的居住及好的投资选择。。
8、海岛·国际名城: 海岛·国际名城位于海南省海口市金福路11号,产权年限70年。
9、碧海别墅: 碧海别墅位于海口市秀英区滨海大道169号南侧 ,容积率0.37。
10、滨海新天地: 滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处(国际会展中心斜对面),周边商场有大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里)。
海口地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。
小陈结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,海口水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。2020年海南南滨骏园还是值得投资,海口房产未来前景更是值得期待!海南房价上涨的原因解析,南滨骏园买房是赚还是亏?,供大家参考。。。
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