有钱也买不到碧海江庭房子了！2020海南碧海江庭限购政策解读！

有钱也买不到碧海江庭房子了！2020海南碧海江庭限购政策解读！碧海江庭买房政策讲解。。。海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，碧海江庭最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。海南海口购房资格分析，碧海江庭购房条件解析！北方人如何在碧海江庭买房？如今，外地人有钱不一定能买得到海南海口房子！先来了解最新碧海江庭限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海口购房政策解读

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口购房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

想在海南省买房子必须要在海南省有着稳定的工作，必须要提供缴纳社保的相关证明，如果没有要提供纳税的证明。必须在海南省居住满两年以上哦。如果满足以上的条件就可以申请在海南省买房子啦，海口买房子前一定要将这些资料准备齐全。

二、碧海江庭买房条件：

碧海江庭地址在海口市滨江西路，开发商是海南恒金房地产开发有限公司，物业公司是海南亿盛物业，物业费1.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率1.80，楼盘规划面积，放宽落户放宽限购，未来碧海江庭房价涨幅会比2020年更大，外地人还能在碧海江庭买房吗？碧海江庭买房条件是什么？

碧海江庭限购，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、碧海江庭买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、碧海江庭养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南碧海江庭养老，则是一个绝佳的选择。

3、碧海江庭升值潜力：在碧海江庭买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南碧海江庭的房子升值空间还是比较大的。

4、未来碧海江庭房价：未来碧海江庭房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，在海南碧海江庭购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。碧海江庭房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、碧海江庭周边哪些楼盘还可以买？

海口房子是否有投资价值？碧海江庭周边哪些楼盘升值快，海口房子会升值吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房产还值投资，仅供参考！。

1、观澜湖中央公园区： 观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号，容积率1.9。

2、万花坊三期铂金华府： 位于海口市秀英区凤凰花城美俗路1号。

3、巨恒名都： 巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处，物业费1.20元/平米/月。

4、天骋康都： 天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，物业公司是海南贝京斯特酒店管理有限公司。

5、金域湾畔： 金域湾畔位于海口市滨海大道76号（海口湾滨水区），容积率3.47。

6、庆豪·万景峯： 庆豪·万景峯位于新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），物业公司是海南永旺物业管理有限公司。

7、中国城希尔顿欢朋： 中国城希尔顿欢朋位于龙昆南路中国城，容积率。

8、东盛名苑： 东盛名苑位于东盛名苑，开发商是海南贵亨置地有限公司。

9、金城·新天地： 金城·新天地位于海口市秀英区海秀大道(海口汽车西站旁)，医院配套有海南省人民医院；

10、海岸银座花园： 海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米），物业公司是海南丽晶物业管理有限公司。

海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上碧海江庭森林覆盖率高，阳光充足，使得碧海江庭成为度假养老胜地。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。海南碧海江庭限购政策越来越细化，碧海江庭购房政策越来越严格。碧海江庭购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析碧海江庭新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《2018海南海口房产价值》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

碧海江庭：18089⒏2⒏470