琼海买房吗？外地人选择碧海苑原因分析！自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。为什么都在海南琼海买房？海南碧海苑买房养老房靠谱吗？碧海苑是不是真的有这么好？琼海购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”老人选择碧海苑的原因！
一、海南碧海苑买房养老房靠谱吗？
碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，开发商是海南碧海一家实业投资有限公司，物业公司是琼海博鳌丽都置业有限公司，物业费0.60元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率49.9%，容积率1.23，楼盘规划面积。碧海苑房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
碧海苑购房热线：18089828470（陈经理）
1、碧海苑楼盘地址：海南省琼海市银海路碧海苑小区28#
2、生活是否方便？既然我们在碧海苑买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。如果有考虑在海南投资的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了碧海苑购房的价值。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。碧海苑人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，碧海苑水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。碧海苑属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在碧海苑都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到碧海苑过冬。陈霞提醒，碧海苑医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来碧海苑买房定居。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南琼海阳光是比较充足的，2020琼海房价还会一直高涨，阻碍你去琼海买房的其实一直不是琼海房价，而是你那颗犹豫不决的心！！琼海买房最大的忌讳就是犹豫不决，琼海买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的琼海房价。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、碧海苑买房养老房靠谱吗？怎么都在碧海苑买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。碧海苑楼盘点评：
二、为什么北方人都在琼海买房？
购房者在琼海买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，海南琼海度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。琼海综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，碧海苑真的就是这么好，琼海有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、琼海房价：13850元/㎡，环比上月：↑1.36%。长远看，海南琼海房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南琼海2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。所以，有购房条件的“候鸟”老人都在海南琼海买了房子。
2、琼海买房的好处：琼海四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，地价与土地资源的稀缺性决定了琼海房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。琼海地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。在碧海苑生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受琼海的优质空气。
3、琼海买房优劣势分析：琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，在琼海买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
4、琼海房产优势：琼海，海南旅游地产的模范城市，从来就不缺关注，2014年，田园城市名头已响彻全国；2015博鳌亚洲论坛，***与***的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是，琼海，现在在全国的知名度不亚于三亚、海口，优美的自然风光，再加上不排外的琼海人，使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么，想在琼海买房的你，对琼海的房地产了解吗？以下三个问题，获许可以帮你找到答案。
三、碧海苑怎么样，值得买吗？
在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了琼海的买房机会。那么，碧海苑商品房怎么样，碧海苑房产会升值吗？海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。碧海苑温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。
懂机遇的外地人都在琼海买房了，为什么这么多人选择在海南琼海买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？
1、大家都说碧海苑的基础配套不齐全，不具有投资价值。现在海南政府的规划就是慢慢让配套从无到有，从有到更好的过程。要是等到什么都有了，估计到时候自己又只能当接盘侠了。
2、由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，要是碧海苑房价开启暴跌模式，房企利润会直线下降，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许琼海房价暴跌。
3、在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。
4、了解行情的“候鸟”老人皆在碧海苑买房了，这说明一个问题，就是海南碧海苑的房价没有他们那的高又或者海南碧海苑房价并不算高。如果碧海苑买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管碧海苑未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。
小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让琼海成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 2018琼海养老配套日益完善，琼海房价将一路高涨，所以说，碧海苑买房养老还是要早买。。
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