观澜公寓受热捧，你了解外地人的生活状态怎样？海口的休闲旅游市场前景不容置疑，观澜公寓独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。怎么都在海南买房？海南观澜公寓买房养老房靠谱吗？观澜公寓是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择观澜公寓的原因！
一、海南观澜公寓买房养老房靠谱吗？
观澜公寓位于海口市滨海大道193号，开发商是海南西秀海景园置业有限公司，物业公司是海南富南物业有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率51%，容积率0.92，楼盘规划面积。观澜公寓房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
观澜公寓购房热线：18089828470（陈经理）
1、观澜公寓楼盘地址：海口市滨海大道193号
2、生活是否方便？既然我们在观澜公寓买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。观澜公寓冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。观澜公寓人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，观澜公寓水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。观澜公寓属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在观澜公寓都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到观澜公寓过冬。陈霞提醒，观澜公寓医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，来观澜公寓买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南海口房价上涨的趋势是不会变！担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、观澜公寓买房养老房靠谱吗？怎么都在观澜公寓买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。观澜公寓楼盘点评：
二、怎么外地人都在海口买房？
购房者在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。海口综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，观澜公寓真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，海口房价自然会越来越高。所以，有购房条件的“候鸟”都在海南海口买了房子。
2、海口买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果海口房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制海口房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为海口房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。在观澜公寓生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。
3、海口买房优劣势分析：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。
4、海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
三、观澜公寓怎么样，可以升值吗？
在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，观澜公寓商品房怎么样，观澜公寓房产会升值吗？对于中老年人来说，生活配套相当重要，是不能忽视的。对于观澜公寓日常生活配套，主要是两个方面，一个是购物，二是医院。购物包括买菜以及各种生活用品，相当于生活起居用品需求，而医院呢，主要是针对老年人重大疾病的需求，这也是一个好的生活规划。
懂行情的外地人早在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？
1、观澜公寓买房，应该选择适合自己的，如果是作为冬季旅游的居住房，海南观澜公寓确实是一个不错的选择，碧海蓝天，温度适宜；要是常住的话，可以在海口或者周边地区买房，配套施舍完善，交通便利；西部地区的房子适合投资，经济发展潜力巨大；当然在资金不足的情况下，你也可以在中部地区购房，较高的性价比让你有更大的选择余地。
2、海口房价始终都是大家聚焦的话题，一涨一跌都引起大家的瞩目。毕竟，房子这东西太吸引人了，任何商品价格涨跌都是正常的，观澜公寓房子也一样，所以那些炒房客也应该醒醒了，现在观澜公寓房价不会大幅上涨。
3、海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。观澜公寓人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，观澜公寓水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。观澜公寓属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在观澜公寓都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到观澜公寓过冬。
4、懂行情的北方人都在观澜公寓买房了，这说明一个问题，就是海南观澜公寓的房价没有他们那的高又或者海南观澜公寓房价并不算高。观澜公寓买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南观澜公寓买房，和其他地方截然不同。海南观澜公寓买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
小编结语：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。2018海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，观澜公寓买房养老还是要早买。。
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