先知道海口买房优势不足，才抉择到不到洛杉矶城买房！海口楼盘，海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 海口买房前你对房子了解多少？先清楚海口买房优势不足？才选择去不去洛杉矶城买房，洛杉矶城优点和缺点分析，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、为什么要在洛杉矶城买房？
洛杉矶城地址在海口市滨海东路62号（滨海大道与丽晶交汇处、爱华汽车广场旁），开发商是海南一诺房地产开发有限公司，物业公司是海南一诺，物业费1.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率4.13，楼盘规划面积15128.07平方米，海口房地产日益火暴，洛杉矶城的房子一天一个价，为什么要在洛杉矶城买房？我们来了解一下！
洛杉矶城购房热线：18089828470（陈经理）
1、为什么要在洛杉矶城买房？随着洛杉矶城养老配套日益完善，洛杉矶城房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，洛杉矶城房价一直都维持着稳定的上涨中。
2、洛杉矶城周边配套有哪些？等公共配套。
3、洛杉矶城升值空间：在洛杉矶城买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南洛杉矶城房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致洛杉矶城房价上涨。
4、洛杉矶城养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，内地搬迁海南洛杉矶城人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南洛杉矶城养老，则是一个绝佳的选择。
5、洛杉矶城购房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择洛杉矶城的房子置业养老，是个很不错的选择。。。
二、为何洛杉矶城的“候鸟”老人那么多？
为何洛杉矶城的北方人那么多？洛杉矶城是否值得买？在海南洛杉矶城买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，来洛杉矶城买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。在海口买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在海口买房，我们还能买到：
1、清新的空气：海口除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海口，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售，海口买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海口购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁升值出手的。
3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
4、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海口买房定居。
5、海口养老优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。
三、洛杉矶城优点和缺点解读
海口不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。洛杉矶城的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南洛杉矶城拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南洛杉矶城优点和缺点解读！
1、洛杉矶城优势：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。
2、洛杉矶城缺点：海南中部地区周围群山环绕，拥有大面积植被，这里的水质和空气质量是海口三亚不能比的，常年的气候温和，是真的冬暖夏凉，在这里居住是非常舒服的。这里的气候温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮，再加上优美的自然风光，确实是旅游度假的好去处，但仅仅是适合旅游度假而已。海南中部地区的交通是极为不便利的，并且基本生活配套不够完善，医疗条件相对来说也比较差。就拿保亭为例，你敢相信一个县城就只有几条街吗?并且县城的路也是十分拥挤的，庆幸的是县城里的居民还是较少的，很难想象要是居民变得更多的话县城会拥挤成什么样子。出租车与车也是近几年才出现的。以前整个县的医生和护士加起来甚至不超过20人，虽然新的县建好后改善了许多，但还是远落后于海口与三亚。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。
3、洛杉矶城投资升值：在洛杉矶城买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，洛杉矶城的土地越来越少，当洛杉矶城新房开发到一定的规模后，洛杉矶城的房子会越来越值钱，洛杉矶城新房越来越稀缺。洛杉矶城的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，洛杉矶城未来是绝不愁升值出手的。
4、未来洛杉矶城房价趋势：未来洛杉矶城房价上涨的趋势不会变，随着海口养老配套日益完善，洛杉矶城房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激洛杉矶城房价，造成洛杉矶城房价的小范围涨幅。所以不难预测未来洛杉矶城房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。
5、洛杉矶城是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南洛杉矶城买房，以满足他们度假养老的需求。如果能让父母安居海南洛杉矶城养老，则是一个绝佳的选择。
小陈结语：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;洛杉矶城还是值得投资，洛杉矶城房价永远都是昨天的便宜~!先知道海口买房优势不足，才抉择到不到洛杉矶城买房！供大家参考。。。
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