海南海口房产“祥阁海滨城”楼盘现状分析!很多人到海南之后发现三亚又燥又热,根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么?因为海口比较潮湿,能够有效缓解热气。为什么都在海南买房?海南祥阁海滨城买房养老房靠谱吗?祥阁海滨城是不是真的有这么好?海口购房优势有哪些?...等等,下面陈霞(微信18089828470)分析外地人选择祥阁海滨城的原因!
一、海南祥阁海滨城买房养老房靠谱吗?
祥阁海滨城位于海口市金茂西路17号,开发商是祥阁地产,物业公司是待定,物业费待定元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率,容积率,楼盘规划面积12万平方米。祥阁海滨城房子是不是适合养老?有多大的升值空间。陈霞提醒:来买房养老的买的是舒适,便捷,所以我们可以从生活,医疗,环境,气候的问题来下手,我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
祥阁海滨城购房热线:18089828470(陈经理)
1、祥阁海滨城楼盘地址:海口市金茂西路17号
2、生活是否方便?既然我们在祥阁海滨城买房是为了养老,哪么选择的不能只看风景,风景美是适合旅游度假的地方,并不一定就是适合养老居家的地方。花钱买健康,不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在祥阁海滨城买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,祥阁海滨城的房价上涨是必然。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何?有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。祥阁海滨城除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南祥阁海滨城,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在祥阁海滨城有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。祥阁海滨城有大量二三十万的小户型在售,祥阁海滨城买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南祥阁海滨城购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。陈霞提醒,祥阁海滨城医疗配套距离大医院在30分钟车程内,加上社区医院,这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何?一个和谐的社区文化,老人不会有空巢孤独感,一个好的社区文化,邻里之间关系会很好,海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,祥阁海滨城的房子会越来越值钱,祥阁海滨城新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。陈霞建议大家,如果你很介意社区文化,不要买大型社区,因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人!
4、气候及小区周边环境怎么样?在海南只有湿润区和半湿润区潮湿,其它地方不会潮湿,海南海口阳光是比较充足的,三亚宣布放宽限购,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。担心潮湿的朋友,可以选择距离海边超过2~3公里的楼盘比较合适。
5、祥阁海滨城买房养老房靠谱吗?为啥都在祥阁海滨城买房?我们先来看看其他购房者怎么说。。。。祥阁海滨城楼盘点评:
二、为何外地人都在海南海口买房?
业主在海口买房为了急需给老人居住而买,有的是买期房来投资,海南岛海口的房子都是无价的,海口的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。海口综合来说非常适合:度假型,投资型,养老型,祥阁海滨城真的就是这么好,海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、海口房价:15042元/㎡,环比上月:↑0.62%。随着海口环境的不断改善,海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。所以,有购房条件的“候鸟”老人都在海南海口买了房子。
2、海口买房的好处:海口四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,地价与土地资源的稀缺性决定了海口房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。在祥阁海滨城生活的人常年被湿润的海风滋润着,享受海口的优质空气。
3、海口买房优劣势分析:海口交通高铁距三亚2小时,全省高速便捷,景区有骑楼老街,冯小刚电影公社,假日海滩,度假之城、宜居之地,春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,年均温度24.15℃,海口纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。
4、海口房产优势:很多人到海南之后发现三亚又燥又热,根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么?因为海口比较潮湿,能够有效缓解热气。
三、海口什么房子还能投资
海口新房是否有投资空间?祥阁海滨城周边哪些楼盘还能升值,海口房子会升值吗?众人皆知,海口是一处不可多得的度假胜地,众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而,在这个魅力片区背后,有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制,每年有不少老人到海口过冬,海南海口光旖旎,海南海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口哪些房子还能投资,仅供参考!。
1、昌茂湖畔人家: 昌茂湖畔人家位于海口市金垦路33号,绿化率40%。
2、世茂秀英里: 世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号,产权年限普通住宅:70年。
3、海口·凭海临江: 海口·凭海临江位于海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处,医院配套有铁桥卫生院、海口友爱医院、琼山中医院;
4、海岸金沙二期: 海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛),绿化率45%。
5、福隆广场三期: 福隆广场三期位于海口市秀英海港路东侧,
6、广物·滨江帝景: 广物·滨江帝景位于海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面),楼盘特点,滨江帝景糅合新古典主义建筑风格与现代滨水建筑特征,优美简洁的线条,带来清新雅致的视觉享受。户型设计方正,动静分区,实用率高,主要以80-120方的2房,3房为主,户户带超大入户花园和超大进深阳台,主卧带有大型弧形飘窗,近距离感受自然绿意。。
7、江海郡: 江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角,绿化率40%。
8、绿城桃李春风: 绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号,楼盘卖点,特色别墅 高档小区 景观居所 宜居生态。
9、碧海江庭: 项目地址:海口市滨江西路。
10、花满溪: 花满溪位于 海口市海瑞后路,物业费1.8元/平米/月。
海南海口房价涨跌牵动经济命脉,海口房价暴跌将会面临着严重的经济危机。一旦面临着严重的经济危机,导致的最直接的后果就是企业将会倒闭破产,上班族失业,经济将出现衰退!所以ZF绝对不会允许房价下跌!
小编结语:海口买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,海口小户型公寓显然更受欢迎。2018海口养老配套日益完善,海口房价将一路高涨,所以说,祥阁海滨城买房养老还是要早买。。
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