海口房价涨不少，金茂滨江花园买房子选户型很重要！

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一、金茂滨江花园楼盘概述

海南是“天然大温室”，海口气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海口生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。金茂滨江花园什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于金茂滨江花园户型图了解不多，如何才能够选择金茂滨江花园的好户型呢？我们先来了解金茂滨江花园楼盘详情：

金茂滨江花园团购热线：18089828470（陈经理）

1、金茂滨江花园楼盘地址：海口市海甸二东路69号

2、金茂滨江花园楼盘介绍：金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，开发商是海南新福成投资开发有限公司，物业公司是海南金茂酒店物业管理有限公司，物业费1．3元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率46%，容积率1.2，楼盘规划面积。

3、金茂滨江花园楼盘配套：，，等公共配套。

二、金茂滨江花园户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看金茂滨江花园户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看金茂滨江花园户型图呢？怎么挑选金茂滨江花园好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于金茂滨江花园小户型，总价低，升值快，使用方便。

金茂滨江花园户型图 -

金茂滨江花园户型分析：，㎡。户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。那么，金茂滨江花园户型图到底怎么看呢？怎么挑选金茂滨江花园好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，金茂滨江花园购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，金茂滨江花园买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，金茂滨江花园户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在金茂滨江花园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、金茂滨江花园周边什么楼盘还值投资？

海口新房有没有投资空间？金茂滨江花园周边哪些楼盘还能投资，海口房子会升值吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房子还值得买，仅供参考！。

1、滨海新天地： 滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），楼盘卖点，滨海新天地位于海口西海岸核心位置，总建筑面积近60万平方米，规划有高档住宅、酒店式公寓、5A级写字楼、五星级酒店和大型购物公园等丰富的业态。。

2、安华领秀城： 安华领秀城位于海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处，医院配套有海口市人民医院、海南省中医院、边防医院、海大医院；

3、珍珠裕苑： 珍珠裕苑位于海甸岛海景路72号，

4、天地凤凰城： 天地凤凰城位于海口市滨海大道256号，周边商场有惠友超市 (3.6公里)天利龙腾湾商业中心 (1公里)。

5、绿地·中央文化城： 绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，产权年限70年。

6、南滨骏园： 项目地址：海口市金牛路20号（金牛路与南沙路交汇处）。

7、玉和花园： 玉和花园位于美兰区(海口) 和平北路43号，绿化率41%。

8、祥阁海滨城： 祥阁海滨城位于海口市金茂西路17号，物业费待定元/平米/月。

9、椰风海韵花苑： 椰风海韵花苑位于美兰区桂林洋开发区19号，绿化率100%。

10、兆南丽湾： 兆南丽湾位于海口市海甸岛世纪大道13号，

全国各地的新金茂滨江花园人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新金茂滨江花园人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。金茂滨江花园是旅居养老地产为主，年底也是金茂滨江花园的买房旺季。所以海南金茂滨江花园房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。金茂滨江花园户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。金茂滨江花园户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

金茂滨江花园：18089828470