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万宁海景房哪个值得买?保利半岛1号海景房优点和缺点解读!

2020-03-29 08:00:03编辑:臻房小狄栏目:楼盘热点来源:万宁房产网 浏览量(

保利半岛1号
项目均价:24000元/㎡ 价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04 售 楼 处:400-654-6680(转1354) 楼盘地址:[海南万宁]万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

万宁海景房哪个值得买?保利半岛1号海景房优点和缺点解读!近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向万宁买房,使海南土地供应不断减少,保利半岛1号房子稀缺性也日显突出。万宁房子中稀缺的是一线海景房。目前,万宁海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的保利半岛1号海景房该不该买,保利半岛1号海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解保利半岛1号楼盘详情:

一、保利半岛1号买房是赚还是亏?

保利半岛1号买房是赚还是亏?保利半岛1号地址在万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号,开发商是海南保利置业有限公司,万宁腾远发展有限公司,物业公司是海南保利物业服务有限公司,物业费3.90元/平米/月。产权年限:70年年,绿化率54%,容积率1.0,楼盘规划面积87000平米,那么,保利半岛1号房子适合养老吗?保利半岛1号的升值因素有哪些?下面给大家分析海南保利半岛1号升值因素!

保利半岛1号升值因素分析

1、保利半岛1号买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,海南的纯净,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,海南房价不会下跌,“在海南买房了么?”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房,将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。万宁房产将成为高品质生活的必需品。

2、保利半岛1号买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,来保利半岛1号买房的人是来买阳光的,海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水,这些才是最珍贵的,至于教育、医疗等虽然还是相对落后,但这没什么可抱怨的,这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套,因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、保利半岛1号周边配套有哪些?周边商场有唯美居﹒家居生活馆 (500米)福海家绿源﹒生活超市 (600米)天姿﹒户外运动服饰 (900米),周边医院有神州半岛卫生所 (800米)万宁市人民医院 (20公里)东澳卫生院 (5公里)兴隆红十字医院 (8公里),周边学校有裕后小学 (3公里)大造小学 (5公里)东澳中心学校 (10公里),生活配套有中国建设银行24小时自助银行 (700米)中国移动(神州半岛东雄专营店) (850米)神州轻轨站 (5公里),娱乐配套有兴隆热带花园 (5公里)名仕足道 (2公里)凯森酒吧 (2.5公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)兴隆热带植物园 (5公里),餐饮有等公共配套。

4、保利半岛1号是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,保利半岛1号除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南保利半岛1号,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在保利半岛1号有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。保利半岛1号有大量二三十万的小户型在售,保利半岛1号买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南保利半岛1号购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南保利半岛1号养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,保利半岛1号投资前景有较高的回报预期。

二、保利半岛1号海景房升值快吗?

万宁海景房依靠着得天独厚的地理环境和优越的气候条件,海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你保利半岛1号海景房值不值得买

保利半岛1号海景房值得买吗?

1、保利半岛1号海景房该不该买?保利半岛1号海景房投资性:海南海景房之所以投资性高、增值较快,有一个重要因素,就是海南被作为国际旅游岛的一个定位,同样是这个情况,海岸线的稀缺性也使得万宁海景房的有着无比大的空间,三亚近几年的发展,也是以肉眼可见的速度飙飙升!目前,海南政府也已经出台了各项政策法规,保护海岸线,像海南的海景房的的确确是卖一套少一套,其中的投资性我们不言而喻。保利半岛1号海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、保利半岛1号海景房攻略:买万宁海景房,离大海到底多少距离比较合适,多远适合居住呢?其实没有标准的说法。按照业内对海景房的等级划分,以离海距离的远近将保利半岛1号海景房划分为一线海景、二线海景、三线海景。离海距离在300米以内的为一线海景、800米以内的为二线海景,距离海边超过800米、能看见海的统称为三线海景。保利半岛1号海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、保利半岛1号海景房投资:海南岛的海湾有一百多个,但是有很好沙滩的海岸线是少数的存在。如果想在琼南部三亚买房,可以在三亚著名的三亚湾、亚龙湾、大东海,再往北像海棠湾选房;如果想价位比三亚低一点,还是想拥有三亚的气候又拥有不错海岸线,可以选择陵水的清水湾,香水湾;如果想在东部城市选房又拥有不错海岸线,可以选择万宁的石梅湾,琼海博鳌,文昌的高隆湾、月亮湾;如果想在西部城市购房又拥有不错海岸线可以选择,临高的临高角,昌江的棋子湾区域购房如果想在北部城市购房可以选择在海口的白沙门附近购房。海南岛其它市县的海滩可以说是一般啦,不能算是太优质的了。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、保利半岛1号海景房升值空间:保利半岛1号海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南保利半岛1号疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,保利半岛1号房价继续震荡上扬。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:海南保利半岛1号海景房,每天早晨起来,打开窗户就能看到窗外的大海,空气清晰,躺在床上,可以看到窗外海平线上缓缓升起的太阳,倾听海浪的拍打声,这是一种多么妙不可言的感受。。。万宁海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍万宁海景房的优势和不足:

三、保利半岛1号海景房优势不足是什么

首先我们先来了解一下海南,海南首先是一个岛,四面环海,从大宏观角度讲,海南岛的房子就是一个大的海景房。不说海南人都住海景房,只要海边的配套齐全,符合刚需客户的需求,万宁海景房在海南人心目中是很抢手的房子。购买万宁海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。万宁的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍万宁海景房的优势和不足:

保利半岛1号海景房的优势和不足

保利半岛1号海景房优点

保利半岛1号一线海景房的主要优点就是视野开阔,建筑密度不大,在这里居住,日光充足,而且可以随时随地的看到美好的景色,可以观赏到大海的变化。而且海边重工业比较少,海水又有储热作用,周围的空气质量也比较好,早晚温差不大,居住在这里非常的舒适。

1、海边空气好:保利半岛1号海景没有重工业的污染,相对于其他省份,海边的空气都是格外清新的,几乎没有一丝的海腥味(海边的渔港是有的),这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域,生长着大面积的珊瑚礁,珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物,所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长,珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”,使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态,一般是不允许在保利半岛1号进行海藻类人工养殖的。

2、海水比较清澈:走遍保利半岛1号的海边,深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净,根本看不到内地诸多海岸线那样,到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素,但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。

3、具有投资性:海南房价之所以增值较快,是因为海南作为国际旅游岛的定位,同样也是这个理,海南保利半岛1号海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间。目前,保利半岛1号政府都在出台政策法规保护海岸线资源,保利半岛1号海景房现在是卖一套少一套,具有较高的投资性。

4、密度不大,日晒、采光、通风充足:保利半岛1号的海景房建筑密度普遍都很小,保利半岛1号海景房里视野都比较好,大海潮涨潮落尽收眼底,而且,海南岛特有的气候使得海景房日晒、通风、采光充足。

保利半岛1号海景房的缺点:

临海湿气重,这是难以改变的,而且海风还具有一定的腐蚀性,木家具长霉,金属制容易被腐蚀,这对业主也存在一定的伤害性,长期居住或许还会引发风湿病等症状。而且,保利半岛1号海景房往往不会建在市中心,地理位置的偏僻,往往造成了周边配套不齐全的通病。对于养老人士是更不相宜,日常生活不方便。

还需要说的是,选择购置保利半岛1号海景房的购房者多数是商业精英,政企官员,经济能力较好的岛外人士居多。暖冬过后,保利半岛1号一线海景房的置空率高达80%以上。

总的来说,保利半岛1号海景房相对比较适合用来投资+度假的购买人群,所以大家还是要根据自己实际情况与需求来定,切忌盲目跟随。

总结:凡事都有两面性,保利半岛1号海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,如果购买万宁海景房是为了有一个浪漫的居住环境,在万宁海景房有一大部分是用于居住的。它所独有的与大海、沙滩为伴的浪漫风景,正适合现代人对休闲生活的向往,这是万宁海景房的魅力之一。购买居住型海景房时需要考虑的因素和普通住宅是差不多,主要考虑生活基础设施是否完善、周边交通是否发达、是否有医院和学校、环境是否宜居。如今,万宁的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向万宁买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,万宁的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在保利半岛1号买到令自己满意的房子!。。

保利半岛1号:18O⒏8470

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