海口啥楼盘有海景房？该不该买广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房？

海口啥楼盘有海景房？该不该买广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房？随着海口环境+配套的不断改善，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。海口房子中稀缺的是一线海景房。目前，海口海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房该不该买，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）楼盘详情：

一、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）值得买吗？

广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）值得买吗？广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）地址在海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，开发商是海南德坤房地产开发有限公司，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率35.5%，容积率2.99，楼盘规划面积176000平米，那么，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）房子适合养老吗？广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）的升值因素有哪些？下面给大家分析海南广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）升值因素!

1、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸），广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）购房养老呢！

2、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）周边配套有哪些？周边商场有汇成超市 (208米)玉蓉批发部 (259米)惠生缘超市 (286米)喜多利商行 (326米)美宜佳超市 (321米)，周边医院有海甸社区卫生服务中心 (496米)海南省中医院 (1.2公里)海口市人民医院 (1.7公里)海南大学医院 (1.6公里)，周边学校有海口市第九中学海甸分校 (146米)海口市第十六小学 (269米)海口市第九中学 (196米)海口市第十五小学 (510米)，生活配套有中国工商银行 (870米)中国农业银行 (271米)中国建设银行 (291米)惠民菜市场 (6公里)东门市场 (4公里)海口皇马假日海岛风情酒店 (4.1公里)，娱乐配套有海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)和平电影院 (1.6公里)，餐饮有等公共配套。

4、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，内地搬迁海南广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）养老，则是一个绝佳的选择。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）投资前景有较高的回报预期。

二、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房还能升值吗？

海口买海景房长住的话，离海边应在直线3公里以上的距离最完美，海景房作为海南最热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房值不值得买。

1、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房该不该买？广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房空气好：我们都知道海南是个四周环海的地方，相对大部分身份而言，极少的重工业污染，海边的空气也是格外清新的，这也是在很多人选择在海南养老的一个重要原因。更因为海南为了保护自然资源与海洋的生态，一般是不允许海藻类人工养殖的，这也使得海南的海边几乎闻不到海腥味（少数渔场附近还是会有）。再加上海的空气质量好，负离子多，绿化不错，全岛全年平均气温在23度左右，十分适合老年人养生养老。广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。

2、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房攻略：买海口海景房，离大海到底多少距离比较合适，多远适合居住呢？其实没有标准的说法。按照业内对海景房的等级划分，以离海距离的远近将广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房划分为一线海景、二线海景、三线海景。离海距离在300米以内的为一线海景、800米以内的为二线海景，距离海边超过800米、能看见海的统称为三线海景。广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。

3、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房投资：现在广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）的海景房价格不是特别的贵，而且广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）的环境也特别的好，空气质量也是比较不错的，特别适合居住。广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）这两年的经济发展也是非常不错的，每年到海口旅游的人也是特别的多。按照这个趋势来看，未来广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）房价肯定还是要升值的。海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。

4、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房升值空间：广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸），准备在广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）发展的，而这些人来广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）的有没有升值空间？如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析：投资广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。第一、优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。第二、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。海南海口海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)，下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足：

三、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房优势不足讲解

本地人为什么不买海口海景房？第一是本地人都海景的已经是司空见惯，没有吸引力。第二是海景项目价格都比较高，本地人基本买不起。第三个是本地人的购房需求重点不在海景，注重的是生活方便，上学方便的刚需楼盘。因此海景度假项目没有海南本地人就在这些原因。购买海口海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。海口的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足：

广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房优点多：

1、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房容积率低，空旷舒适。相对于北上广深的拥堵、环境污染、楼间距狭窄等各种问题，威海的海景房成为诸多短板的补足首选。与其在度假高峰期面对天价酒店手足无措，不如住进自家的海景房。

2、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）一线海景物业是投资置业首选。小户型、低总价、精装修、低首付，部分项目还能返租抵月供、每年免费入住，不仅解决了买房没时间打理、无法长期居住等问题，还极大降低了投入成本。

3、五口之家首选，教育养老两不误。作为离近周边的海景房，除环境适宜外，养老的适宜性也不容忽视，同时阳光及视野的空阔，对孩子成长、老人休养都很有帮助。

4、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房物业有保障，管理省心省力。大多海景房项目与五星酒店或高端度假区合作，小区管理规范、出入安全、入住体验更佳。

广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房的缺点：

1、部分地区湿气重：广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房因为靠海较近，湿气重这一点是很难避免的，而且海风也具有一定的腐蚀性，像木制家具、金属制品在长时间的海风侵蚀下，会有某种程度的损伤。患有风湿病的人，最好不要考虑选择一线海景的海边，这是难以改变的。通常海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。

2、过分海景缺少配套：广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）的市中心不是在海边，同理，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房也不可能建在市中心，选择广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房，就要接受地理位置偏僻、交通不便、周边环境配套不齐全等问题。如果是要选择周边配套高端的海景房，那么消费和房价一定是不会低的，这类房子，不是一般老百姓能享受得起的。

3、空置率高：有数据显示，选择在广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）一线海景房的购房者，大多数是企业精英或者过冬人士，大部分人都是多次置业，外地人占绝大数。暖冬过后，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）一线的海景房空置率最多可高达80%以上

总结：凡事都有两面性，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，假如老年朋友们只是在春夏秋三季来海南生活，那么海口海景房皆在可购买的范围之内。为什么非要划一道线呢？因为海南岛的气候特征其实是有分别与差异的，这种差异主要体现在冬天的体感及舒适度方面。概括说来就是海南南部冬季温暖宜人，而北部阴冷潮湿。如今，海口的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。

小编结语：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;总的来说，海口的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买到令自己满意的房子！。。

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