海南房子怎样买？为什么观澜湖观园房价升值这么急？

海南房子怎样买？为什么观澜湖观园房价升值这么急？海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，观澜湖观园却春意盎然，绿遍天涯。为什么海南房价升这么猛？外地人怎么样在观澜湖观园买房？当前观澜湖观园买房是赚还是亏？海南观澜湖观园房价走势信息，北方人海口买房怎么选，观澜湖观园楼盘详情，观澜湖观园楼盘地址，观澜湖观园全面解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、观澜湖观园适合买吗？

观澜湖观园适合买吗？观澜湖观园地址在海口市龙华区羊山大道观澜湖，开发商是海南胜虹实业有限公司，物业公司是青岛友邦物业管理有限公司海南分公司，物业费3.8元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率15%，容积率2.5，楼盘规划面积26771.39平方米，那么，观澜湖观园房子适合养老吗？观澜湖观园的升值因素有哪些？下面给大家分析海南观澜湖观园升值因素!

1、观澜湖观园买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提观澜湖观园，观澜湖观园拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到观澜湖观园购房养老呢！

2、观澜湖观园买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，观澜湖观园拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、观澜湖观园买房投资升值：在观澜湖观园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，说到投资，海口房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南海口的发展优势及前景还是相当不错的。海南海口房价在国内不算特别高，另外海南空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南海口上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

4、楼盘位置、气候如何？观澜湖观园楼盘位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，交通有从海口市区乘坐公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店至观澜湖站下，即可抵达项目。海口气候：热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃。观澜湖观园楼盘位置是房产升值保值的重要砝码

5、观澜湖观园周边配套有哪些？周边商场有吾悦广场、喜盈门家居城、家乐福超市、观澜湖新城、龙昆南大润发，周边医院有解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院，周边学校有海南侨中观澜湖学校、海南师范大学、海南中学、琼山华侨中学 幼稚园：琼山一小、山高幼儿园、海师附属幼儿园，生活配套有观澜湖度假酒店·海口 (120米)观澜湖酒店康乐中心 (120米)中国银行 (177米)中国农业银行 (272米)，娱乐配套有观澜湖酒店-会议中心 (120米)海口市龙华区椰子岛文化广场 (236米)明星影剧院 (583米)华海公园 (893米)，餐饮有等公共配套。

6、观澜湖观园是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。观澜湖观园温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。如果能让父母安居海南观澜湖观园养老，则是一个绝佳的选择。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，观澜湖观园投资前景有较高的回报预期。

二、为何海南海口房价涨如此高？

为何海南房价涨如此高？很多人因为海口房价有波动不敢买房，海口房价高了怕跌了亏，海口房价跌了怕买了更亏。现在海南海口房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的限购之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海口房价能表现得这般维稳已是难得。我们先来了解一下最新海口房价：

1、2020海口房价会怎样？海南海口房价均价15042元/㎡，海口房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，很多人一直在观望，海南海口房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海口房价却在哪里一直涨。

2、未来海口房价趋势：未来海口房价上涨的趋势不会变，随着海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，海口房价一直都维持着稳定的上涨中。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

3、为啥海南海口房价升这么猛？海口房价是涨是跌要从本质上去分析，为什么海南海口房价涨值如此急，海南海口房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。无论未来观澜湖观园房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，海口房价补涨就会继续。

陈霞提醒：观澜湖观园买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择观澜湖观园的房子置业养老，是个很不错的选择，观澜湖观园买房还是要早买，仅供大家参考。

三、观澜湖观园周边哪些楼盘还能升值？

海口房地产是否有投资价值？观澜湖观园周边哪些楼盘还能买，海口房子会升值吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着海口未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海口，准备在海口发展的，而这些人来海口后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南海口的房子有没有升值空间？楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房产升值快，仅供参考！。

1、裕泰·龙湖湾： 裕泰·龙湖湾位于海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，

2、梦享龙腾湾： 梦享龙腾湾位于滨海大道292号（海南国际会展中心项目内），生活配套有农行、工行、建行、中行 。

3、银滩雅园： 银滩雅园位于海口市海甸六西路，容积率1.2。

4、蔚蓝海语印象： 蔚蓝海语印象位于海口市海甸岛海景路78号，容积率2。

5、海马金盘花园： 海马金盘花园位于海口市金盘建设三横路（海南日报社旁），楼盘亮点，小区拥有约5000平方米的风情商业街，即将引进休闲娱乐、健身、餐饮、风情咖啡等业态，另有500㎡的标准泳池 车 位 数：293个，地上26个，地下267个 车位配比： 1:1:1 。

6、滨江名苑： 滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面）。

7、昌茂春天里： 昌茂春天里位于龙昆南路延长线东侧，物业公司是暂无资料。

8、绿地海德公馆： 绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面，周边餐饮有家味饺子(779米)川湘石锅鱼(643米)996清锅海鲜坊(991米)星巴克(1.6公里)苏荷酒吧(1.8公里)。

9、碧湖豪庭： 项目地址：琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁）。

10、佳元·椰风水韵： 佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧），绿化率40%。

海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上观澜湖观园森林覆盖率高，阳光充足，使得观澜湖观园成为度假养老胜地。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。2020年海南观澜湖观园还是值得投资，海口房产未来前景更是值得期待！海南房子怎样买？为什么观澜湖观园房价升值这么急？，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析观澜湖观园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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