外地人投资方向解析海南佰悦湾房子价值及升值的原因！年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南海南佰悦湾买房。海南海南佰悦湾买房攻略，琼海买房养老指南，海南佰悦湾楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！
一、海南海南佰悦湾概述
海南佰悦湾地址在琼海市博鳌滨海旅游开发区，开发商是海南健洋投资有限公司，物业公司是琼海威斯登，物业费6.00元/平米/月。产权年限：旅游商住60年，绿化率60%，容积率0.90，楼盘规划面积320000平米，有很多朋友都想来海南海南佰悦湾买房养老，但又不知道海南佰悦湾房子是不是适合养老？海南佰悦湾有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下海南佰悦湾概述！
海南佰悦湾购房热线：18089828470（陈经理）
1、海南佰悦湾养老优势：海南佰悦湾拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、海南佰悦湾买房好处：琼海四季如春，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。海南佰悦湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海南佰悦湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海南佰悦湾属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南佰悦湾都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海南佰悦湾过冬。如果能让父母安居海南海南佰悦湾养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、海南佰悦湾周边配套：周边商场有博客隆大众商行 (6.8公里)乐众百货 (6.4公里)博鳌菜市场 (6.4公里)潭门菜市场 (4.3公里)，周边医院有红十字会医院 (500米)博鳌医院 (7公里)潘国超诊所 (6.8公里)琼海人民医院 (20公里)，生活配套有中国银行 (6.9公里)博鳌商务酒店 (5.9公里)广益药品超市 (4.4公里)福建沙县小吃 (6.8公里)，娱乐配套有博鳌玉带滩 (7.7公里)博鳌禅寺 (10.3公里)博鳌水城 (8公里)博鳌西沙海洋馆 (7.3公里)，餐饮有等公共配套。
4、海南佰悦湾值得买吗？琼海有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，琼海最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。琼海的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海南佰悦湾未来是绝不愁升值出手的。
陈霞提醒：海南佰悦湾买房一定要多看购房攻略，了解琼海城市发展及规划，琼海房价上涨的因素，面临当前楼市调控，海南佰悦湾买房者普遍处于两种状态，一是海南佰悦湾房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，海南佰悦湾房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明海南佰悦湾房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 海南琼海房价永远都是昨天的最便宜，海南佰悦湾房子要早买。
二、海南佰悦湾买房攻略
琼海是海南发展比较成熟的一个片区，琼海拥有稀缺优质自然资源海南佰悦湾买房攻略，海南佰悦湾适合老年人居住吗？应该怎样在海南佰悦湾为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看海南佰悦湾周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：海南佰悦湾楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：海南佰悦湾小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
4、海南佰悦湾养老优势：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”海南佰悦湾除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海南佰悦湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海南佰悦湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海南佰悦湾有大量二三十万的小户型在售，海南佰悦湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海南佰悦湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
5、海南佰悦湾升值空间：琼海四季如春，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海南佰悦湾房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海南佰悦湾房价上涨。如果能让父母安居海南海南佰悦湾养老，则是一个绝佳的选择。
6、琼海买房养老分析：琼海属于热带季风及海洋湿润气候区，年平均气温24℃，最高平均气温29℃，最低平均气温18℃海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。海南佰悦湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海南佰悦湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海南佰悦湾属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南佰悦湾都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海南佰悦湾过冬。
7、琼海优势及不足：琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级，是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素，属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明，该化学类型的热矿水，微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用，高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统，促进人体新陈代谢，对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效，水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用，堪为美容佳品。
陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在海南佰悦湾看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
三、海南佰悦湾好不好，值得买吗？
在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了琼海的买房机会。那么，海南佰悦湾房子怎么样，海南佰悦湾房产会升值吗？海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上海南佰悦湾森林覆盖率高，阳光充足，使得海南佰悦湾成为度假养老胜地。
知道市场的外地人早在琼海买房了，为什么这么多人选择在海南琼海买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？
1、如果有考虑在海南投资的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了海南佰悦湾购房的价值。
2、海南琼海房价上涨容易下跌难，其实从后果上来说，海南佰悦湾房价也不会大跌，因为大跌的危害我们承担不起。很多人不相信，认为房价大跌只会解决更多人的住房问题，然后大家就有经历做其他的事情，其他行业就能发展起来了。房地产对经济的作用，以及房地产和很多行业之间的联系，一旦房价大跌，房企们承担不起后果，我们也承担不起。要说有什么后果，那就是经济萧条、很多人失业、整个社会呈现一种低迷的状态吧。
3、全国各地的新海南佰悦湾人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新海南佰悦湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。海南佰悦湾是旅居养老地产为主，年底也是海南佰悦湾的买房旺季。所以海南海南佰悦湾房价上涨是意料之中的事情。
4、聪明的“候鸟”早在海南佰悦湾买房了，这说明一个问题，就是海南海南佰悦湾的房价没有他们那的高又或者海南海南佰悦湾房价并不算高。海南佰悦湾的土地越来越少，当海南佰悦湾新房开发到一定的规模后，海南佰悦湾的房子会越来越值钱，海南佰悦湾新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
小陈结语：随着琼海环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候爽，冬天暖和。海南佰悦湾买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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