文昌买房吗？北方人选择宇诚·椰风浪琴原因分析！如果你来过海南，看看文昌的天，看看宇诚·椰风浪琴的白云，就一定有文昌买一套房子的冲动。为什么都在海南文昌买房？海南宇诚·椰风浪琴买房养老房靠谱吗？宇诚·椰风浪琴是不是真的有这么好？文昌购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”老人选择宇诚·椰风浪琴的原因！
一、海南宇诚·椰风浪琴买房养老房靠谱吗？
宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，开发商是文昌昌都房地产有限公司，物业公司是广东中奥物业管理有限公司，物业费2.80 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率1.6，楼盘规划面积133333平方米。宇诚·椰风浪琴房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
宇诚·椰风浪琴购房热线：18089828470（陈经理）
1、宇诚·椰风浪琴楼盘地址：文城镇清澜开发区高隆大道323号
2、生活是否方便？既然我们在宇诚·椰风浪琴买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！宇诚·椰风浪琴养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是最好的。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。宇诚·椰风浪琴除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南宇诚·椰风浪琴，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在宇诚·椰风浪琴有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。宇诚·椰风浪琴有大量二三十万的小户型在售，宇诚·椰风浪琴买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南宇诚·椰风浪琴购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。陈霞提醒，宇诚·椰风浪琴医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，宇诚·椰风浪琴买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南宇诚·椰风浪琴买房，和其他地方截然不同。海南宇诚·椰风浪琴买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南文昌阳光是比较充足的，海南是“天然大温室”，文昌气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南文昌生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、宇诚·椰风浪琴买房养老房靠谱吗？怎么都在宇诚·椰风浪琴买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。宇诚·椰风浪琴楼盘点评：
【重庆】汤先生：作为宇诚·椰风浪琴的业主，真心感觉这楼盘不错！低容积率，绿化规划好，而且周边配套在逐步完善，期待交房——点评日期：2020-02-16
【江苏】郑先生：小户型还是比较紧凑的，不过这个户型分配的还是挺合理的。——点评日期：2019-10-31
【山东】狄先生：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，最终确定买在宇诚·椰风浪琴，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。——点评日期：2019-10-30
【黑龙江】严女士：这个楼盘养老养生没问题。安静舒适，能泡温泉，周边植被茂盛原生态，土地肥沃，水果蔬菜充裕，气候相对干燥，负氧离子高，远离大都市繁华。——点评日期：2019-10-30
【湖北】何先生：小区环境也很赞，有酒店、餐厅等配套，度假不错~——点评日期：2019-10-30
【贵州】汪女士：看到这个价格我都惊呆了，但是无可厚非，这里真的很漂亮，这地方比较适合度假，适合生活——点评日期：2019-10-29
【河南】陈先生：内外部环境不错，养老相当给力，周边还有菜场什么的，配套还行，有待改善，相当看好，交通还可以，感觉跟朋友度假什么的也是个不错的选择，可以买来投资自住都是个不错的选择——点评日期：2019-10-29
【江西】平女士：实地考察过，宇诚·椰风浪琴未来升值潜力巨大，地段成熟，周边生活配套齐全。——点评日期：2019-10-29
【辽宁】褚女士：前两天实地考察过这个楼盘，环境很好，户型也不错，方方正正的，是坐北朝南的，空气很舒服，很喜欢那个一房53平的户型，现场也是很火爆，就定了一套给爸妈养老以后快来说两句！——点评日期：2019-10-29
【重庆】苏先生：楼盘性价比高，居住，养老兼投资一体，谢谢当初介绍的陈霞，专车陪了我们三天，让我们看了海南8个楼盘,最终选择了宇诚·椰风浪琴,让我父母有了一个冬天居住点——点评日期：2019-07-30
二、为什么北方人都在海南文昌买房？
业主在文昌买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，海南岛文昌的房子都是无价的，文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。文昌综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，宇诚·椰风浪琴真的就是这么好，文昌有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、文昌房价：14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。海南文昌的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当文昌的房子5000元一平米的时候，文昌大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当文昌房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，文昌房子的价值属性也起了重要作用。所以，有购房条件的“候鸟”都在文昌买了房子。
2、文昌买房的好处：文昌四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南文昌房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。在宇诚·椰风浪琴生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受文昌的优质空气。
3、文昌买房优劣势分析：文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，在文昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
4、文昌房产优势：近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但最能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。
三、宇诚·椰风浪琴怎么样，可以升值吗？
在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了文昌的买房机会。那么，宇诚·椰风浪琴房子怎么样，宇诚·椰风浪琴商品房会升值吗？在海南文昌购房，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。宇诚·椰风浪琴房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。
聪明的北方人早在文昌买房了，为什么这么多人选择在海南文昌买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？
1、宇诚·椰风浪琴的夏季一般温度会比较高，而有的小区又离海边比较远，不能每天都去海边。如果小区里边有一个游泳池，不仅可以调节湿度、降低温度和净化空气，还能让购房者避暑和锻炼身体，当然如果你仔细观察，就会发现其实海南特别是宇诚·椰风浪琴很多小区都配套有游泳池。
2、要是宇诚·椰风浪琴房价真的下降，对于大型开发商来说，可能放弃这一板块，还不会影响他的生存，但是对于中小房企来说，将会纷纷申请破产，到时候失业率也会飙升！
3、全国各地的新宇诚·椰风浪琴人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新宇诚·椰风浪琴人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。宇诚·椰风浪琴是旅居养老地产为主，年底也是宇诚·椰风浪琴的买房旺季。所以海南宇诚·椰风浪琴房价上涨是意料之中的事情。
4、知道行情的北方人皆在宇诚·椰风浪琴买房了，这说明一个问题，就是海南宇诚·椰风浪琴的房价没有他们那的高又或者海南宇诚·椰风浪琴房价并不算高。在宇诚·椰风浪琴买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上宇诚·椰风浪琴生态环境，宇诚·椰风浪琴房价不涨都有点难。
小编结语：海南旅游房产的需求不同，文昌房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。2018文昌养老配套日益完善，文昌房价将一路高涨，所以说，宇诚·椰风浪琴买房养老还是要早买。。
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宇诚·椰风浪琴：⒏08
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