海南帝景湾楼盘价值及房价详情分析，海南文昌买房建议！文昌四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，帝景湾却春意盎然，绿遍天涯。海南帝景湾买房攻略，文昌买房养老指南，帝景湾楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！
一、海南帝景湾楼盘配套
帝景湾地址在海南省文昌市文航路117号，开发商是海南美好投资有限公司，物业公司是海南美好物业，物业费1.6元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.0，楼盘规划面积55964平米，有很多朋友都想来海南帝景湾买房养老，但又不知道帝景湾房子是不是适合养老？帝景湾有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下帝景湾楼盘详情！
帝景湾购房热线：18089828470（陈经理）
1、帝景湾养老优势：帝景湾拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、帝景湾买房好处：文昌四季如春，碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南帝景湾买房，以满足他们度假养老的需求。如果能让父母安居海南帝景湾养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、帝景湾周边配套：周边商场有千百汇超市(765米)旺奋便民店(827米)鲜鲜干菜店(909米)易捷便利店(682米)，周边医院有文昌市人民医院(1.1公里)康华医院(703米)邢记口腔科诊所(841米)文城镇北社区卫生站(756米)，生活配套有建设银行(54米)农业银行(59米)农村信用社(62米)中国银行(934米)，娱乐配套有天都娱乐会(1.3公里)旺溪中西茶店(1.4公里)皇庭保健足疗(1.4公里)永昌茶店(806米)，餐饮有等公共配套。
4、帝景湾值得买吗？文昌有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，帝景湾未来是绝不愁升值出手的。
陈霞提醒：帝景湾买房一定要多看购房攻略，了解文昌城市发展及规划，文昌房价上涨的因素，地价与土地资源的稀缺性决定了帝景湾房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。帝景湾地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。海南文昌房价永远都是昨天的最便宜，帝景湾房子要早买。
二、帝景湾买房攻略
能用有限的钱，在文昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，文昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？帝景湾买房攻略，帝景湾适合老年人居住吗？应该怎样在帝景湾为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看帝景湾周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：帝景湾楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：帝景湾小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
4、帝景湾养老优势：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子帝景湾除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南帝景湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在帝景湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。帝景湾有大量二三十万的小户型在售，帝景湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南帝景湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
5、帝景湾升值空间：文昌四季如春，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南帝景湾买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定帝景湾房价还要上涨~如果能让父母安居海南帝景湾养老，则是一个绝佳的选择。
6、文昌买房养老分析：文昌属于热带北缘沿海地带，年平均气温23.9℃，最高平均气温28.2C，最低平均气温17.5C帝景湾除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南帝景湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在帝景湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。帝景湾有大量二三十万的小户型在售，帝景湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南帝景湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
7、文昌优势及不足：月亮湾绝对是值得推荐的区域，也是目前的潜力价值洼地区域，沿着月亮湾海滩的7000亩土地，由四家上市公司和一家品质开发商共同打造，有竞争有竞品，政府配套强势跟进，价格合理不虚高，不考虑台风影响的话，区域值得关注和推荐！
陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在帝景湾看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
三、帝景湾购房资格：
帝景湾购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在帝景湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"帝景湾房产价值被低估，帝景湾房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
海南因为是旅游景点，所以有很多的人都会选择在海南帝景湾买房，但是现在海南的是限购政策是比较严格的，如果外地人在帝景湾买房，是需要满足条件才能在帝景湾买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入，现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南帝景湾买房子的。
小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。帝景湾买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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