东方山海湾买房前你对房子了解多少？东方买房优势不足解析！东方楼盘，海南岛是著名的旅游胜地。海南东方东方山海湾，风景优美，空气新鲜，海南东方有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。海南东方买房前你对房子了解多少？先清楚海南东方买房优势不足？才选择去不去东方山海湾买房，东方山海湾优点和缺点分析，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、东方山海湾买房前你对房子了解多少？
东方山海湾地址在东方市海榆西线火车站旁，开发商是东方山海湾房地产开发有限责任公司，物业公司是海南利唯物业服务有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.60%，容积率2.8，楼盘规划面积165000平米，东方房地产日益火暴，东方山海湾的房子一天一个价，东方山海湾买房前你对房子了解多少？我们来了解一下！
东方山海湾购房热线：18089828470（陈经理）
1、东方山海湾买房前你对房子了解多少？随着东方山海湾养老配套日益完善，东方山海湾房价将一路高涨，在海南东方山海湾购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。东方山海湾房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。
2、东方山海湾周边配套有哪些？周边商场有来利百货平价超市(8公里)，周边医院有东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里)，周边学校有第二中学(4公里)，生活配套有东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)绿宝大酒店(5公里)，娱乐配套有高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)，餐饮有等公共配套。
3、东方山海湾升值空间：在东方山海湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来东方山海湾买房定居。
4、东方山海湾养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南东方山海湾养老，则是一个绝佳的选择。
5、东方山海湾购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在东方购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择东方山海湾的房子置业养老，是个很不错的选择。。。
二、啥原因东方山海湾的“候鸟”老人那么多？
为啥东方山海湾的“候鸟”那么多？东方山海湾是否值得买？在海南东方山海湾买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,东方山海湾属于亿万人心目中的理想世外桃源。在东方买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在东方买房，我们还能买到：
1、清新的空气：海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，东方房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。东方房产将成为高品质生活的必需品。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，东方晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：即使在大冬天东方也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，来东方买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。
3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受东方的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
4、绿色蔬菜水果：东方四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南东方买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定东方房价还要上涨~
5、东方养老优势：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。
三、东方山海湾优缺点解读
能用有限的钱，在东方买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东方买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？东方山海湾的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南东方山海湾拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南东方山海湾优缺点解读！
1、东方山海湾优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
2、东方山海湾缺点：海南东方买房的缺点还是有很多的，首先也是最主要的原因之一就是房价的问题，因为近几年海南的房价一直都是处于上涨趋势的，上涨的幅度也是很明显的；其次就是现在海南这边建筑的小区是有很多的，升值得空间也不是很大的；然后现在海南有新的规定，就是房子的建筑面积不可以小于100平米，再加上房价比较贵，所以真正想买房的用户就比较困难。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。
3、东方山海湾投资升值：在东方山海湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，说到投资，海南东方房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，东方的发展优势及前景还是相当不错的。海南东方房价在国内不算特别高，另外海南东方空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南东方上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。
4、未来东方山海湾房价趋势：未来东方山海湾房价上涨的趋势不会变，随着东方养老配套日益完善，东方山海湾房价将一路高涨，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着东方山海湾未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好东方山海湾，准备在东方山海湾发展的，而这些人来东方山海湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南东方山海湾的房子有没有升值空间？
5、东方山海湾是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。东方山海湾温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。如果能让父母安居海南东方山海湾养老，则是一个绝佳的选择。
小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。东方山海湾还是值得投资，东方山海湾房价永远都是昨天的便宜~!东方山海湾买房前你对房子了解多少？东方买房优势不足解析！供大家参考。。。
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