海南养老指南：泺海蝶泉湾小户型注意事项~

海南养老指南：泺海蝶泉湾小户型注意事项~五指山独居特色的民族风情。也正是由于海南泺海蝶泉湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南五指山买房。泺海蝶泉湾买房不被忽悠得会看户型！2020海南五指山，泺海蝶泉湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于泺海蝶泉湾户型图了解不多，如何才能够选择泺海蝶泉湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、泺海蝶泉湾楼盘详情

海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，五指山房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待五指山房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。泺海蝶泉湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于泺海蝶泉湾户型图了解不多，如何才能够选择泺海蝶泉湾的好户型呢？我们先来了解泺海蝶泉湾楼盘详情：

泺海蝶泉湾团购热线：18089828470（陈经理）

1、泺海蝶泉湾楼盘地址：五指山市224国道与南圣交叉口

2、泺海蝶泉湾楼盘详情：泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，开发商是重汽地产，物业公司是国家一级资质物业公司，物业费2.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.22，楼盘规划面积202000平米。

3、泺海蝶泉湾楼盘配套：周边商场有利达超市(2公里)五指山购物百货(2公里)五指山商贸中心(1.5公里)，周边医院有五指山中学(205米)五指山市中医院门诊部(324米)五指山市中医院(550米)海南省第二人民医院(885米)，生活配套有鑫源酒店(812米)中国铁通(1000米)五指山汽车站(800米)中国移动(500米)娱乐配套有通什影剧院(264米)龙风影宫(290米)喜相逢KTV音乐吧(809米)绿香园KTV(989米)苏荷音乐酒吧(262米)餐饮有等公共配套。

二、泺海蝶泉湾户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看泺海蝶泉湾户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看泺海蝶泉湾户型图呢？怎么挑选泺海蝶泉湾好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于泺海蝶泉湾小户型，总价低，升值快，使用方便。

泺海蝶泉湾户型图 - 1室1厅1卫

泺海蝶泉湾户型分析：1室1厅1卫，54㎡。户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，最大程度保证了动静、公私分离。那么，泺海蝶泉湾户型图到底怎么看呢？怎么挑选泺海蝶泉湾好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，泺海蝶泉湾购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，泺海蝶泉湾买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，泺海蝶泉湾户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在泺海蝶泉湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、五指山买房优势

泺海蝶泉湾交通距三亚1小时，海口4小时。，景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭，、热带植物园、木色旅游度假风景区，环境、气候是整个海南最好的，冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响，年均温度22.4℃，再加上泺海蝶泉湾森林覆盖率高，阳光充足，使得泺海蝶泉湾成为度假养老胜地。

1、泺海蝶泉湾买房生态养老：泺海蝶泉湾除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南泺海蝶泉湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在泺海蝶泉湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。泺海蝶泉湾有大量二三十万的小户型在售，泺海蝶泉湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南泺海蝶泉湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

2、泺海蝶泉湾买房旅游度假：如果泺海蝶泉湾买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管泺海蝶泉湾未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

3、泺海蝶泉湾买房投资升值：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着泺海蝶泉湾未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好泺海蝶泉湾，准备在泺海蝶泉湾发展的，而这些人来泺海蝶泉湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南泺海蝶泉湾的房产有没有升值空间？

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。泺海蝶泉湾户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。泺海蝶泉湾户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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