失去海南买房条件？不如投资龙湾·雨林谷商铺！龙湾·雨林谷商铺投资回报率讲解，海南保亭的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来龙湾·雨林谷买房度假的原因之一。在保亭买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加陈霞微信18089828470进行咨询。海南实行全域限购政策，保亭商铺投资合算吗？！龙湾·雨林谷商铺商业，龙湾·雨林谷商铺投资收益率讲解，龙湾·雨林谷商铺照样能保值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、龙湾·雨林谷商铺依然能保值
龙湾·雨林谷楼盘位于保亭县七仙岭旅游区，绿化率56.2%，开发商是海南龙湾投资开发有限公司，物业公司是海南龙湾投资开发有限公司，越来越多人去海南保亭买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为保亭的房子的便宜，先来了解龙湾·雨林谷买房政策，龙湾·雨林谷商铺商业，龙湾·雨林谷商铺投资收益率解读。。。
龙湾·雨林谷购房热线：18089828470（陈经理）
1、龙湾·雨林谷商铺依旧能增值：随着龙湾·雨林谷养老配套日益完善，龙湾·雨林谷房价将一路高涨，因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，龙湾·雨林谷房价肯定不会太低。
2、龙湾·雨林谷周边配套：周边商场有七仙广场(5公里)，周边医院有保亭人民医院(4公里)湘医诊所(5公里)保城镇卫生院(4.5公里)山东大学齐鲁医院海南分院(6公里)，周边学校有五区小学(485米)新星中学(3公里)什聘小学(4公里)保亭中学(5公里)，生活配套有七仙瑶池康年温泉度假酒店(752米)保亭市场(6公里)工商银行(4公里)君瑭酒店(100米)，娱乐配套有保亭影剧院(4公里)七仙岭广场(3公里)保亭热带植物园(10公里)呀诺哒热带雨林(20公里)七仙岭国家森林公园(4公里)，餐饮有等公共配套。
3、龙湾·雨林谷升值空间：在龙湾·雨林谷买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，说到投资，保亭房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，保亭的发展优势及前景还是相当不错的。保亭房价在国内不算特别高，另外海南空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此保亭上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。
4、龙湾·雨林谷买房政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在保亭购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
5、龙湾·雨林谷商铺优势：保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。
陈霞提醒：龙湾·雨林谷商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将龙湾·雨林谷商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，保亭市民在购买龙湾·雨林谷商铺时应格外注意。
二、龙湾·雨林谷商铺投资受益率讲解
般来讲，龙湾·雨林谷商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。
1、龙湾·雨林谷商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，投资一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。
2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，龙湾·雨林谷除了住宅投资，龙湾·雨林谷商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说龙湾·雨林谷商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。
分析：龙湾·雨林谷商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。
三、保亭商铺前景怎么样？
全域限购后，作为最稳健的投资产品——房产投资，在“实行最严格的房地产调控措施”以及“限购区域5年社保，非限购区域2年社保”的大背景下，保亭房产投资渠道被堵塞。如今的海南，投资债券有风险，投资房产又行不通，保亭商铺的投资价值逐渐凸显，一跃成为投资人最具前瞻性的选择。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。保亭商铺前景怎么样？
1、保亭商铺前景怎么样？保亭商铺属于耐久商品，具有稳定性高，抗风险能力强，投资回报率高的特点，对于想在海南投资置业又不满足购买住宅条件的购房者而言，保亭商铺的确是房产投资中最合适的产品。
2、保亭商铺优点：从价格角度分析，倾向于保亭商铺投资，只要是成熟的商圈，都有很大的回报空间，保亭商铺投资的稳定性高于住宅。因为商铺的客户投资商铺后往往要进行装修改造并且配备必要的设施，这就意味着会有比较大的投入。有投资就希望有回报，所以客户会需要有较长的租期，可能一次租约会达到3-5年，甚至更长。而住宅的租期往往是半年至一年，相对较短。
3、保亭商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，保亭商铺仍是财富累积的投资利器，保亭交通距三亚1小时，海口3.5小时。，景区有槟榔谷，七仙岭温泉国家森林温泉，千龙洞，全国卫生县城，房价比三亚、陵水低，温而不热、凉而不寒、爽而不燥，年均温度21.6-24.5℃，在保亭买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。保亭商铺是一种高投入、高收益的房产，投资保亭商铺是一个技术活，需要把握的尺度。
小陈结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的保亭房子。2020北方人有钱不一定能买得到保亭房子！但是龙湾·雨林谷商铺商业，2020龙湾·雨林谷商铺投资建议！失去海南买房条件？不如投资龙湾·雨林谷商铺！供大家参考。。。
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