海南三亚买房技巧，公园湖畔小户型技巧~

海南三亚买房技巧，公园湖畔小户型技巧~公园湖畔独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，三亚因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。公园湖畔买房不被忽悠得会看户型！2020海南三亚，公园湖畔什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于公园湖畔户型图了解不多，如何才能够选择公园湖畔的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、公园湖畔楼盘简介

2020三亚房价还会一直高涨，阻碍你去三亚买房的其实一直不是三亚房价，而是你那颗犹豫不决的心！！三亚买房最大的忌讳就是犹豫不决，三亚买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的三亚房价。公园湖畔什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于公园湖畔户型图了解不多，如何才能够选择公园湖畔的好户型呢？我们先来了解公园湖畔楼盘详情：

公园湖畔团购热线：18089828470（陈经理）

1、公园湖畔楼盘地址：三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔）

2、公园湖畔楼盘简介：公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔），开发商是三亚国林房地产开发有限公司，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率2.9，楼盘规划面积暂无资料平米。

3、公园湖畔楼盘配套：周边商场有百益超市(丹航巷)(260米)屈臣氏超市(山水天域店)(1.99公里)金福超市(岭北巷)(520米)金福超市(岭北巷)(520米)，周边医院有海南省农垦三亚医院(2.21公里)农垦南新医院(1.95公里)解放军第四二五医院(2.99公里)，生活配套有丝域养发馆(三亚丹州店)(180米)唯美度美容SPA会所(170米)中国邮政(迎宾路支局)(1.19公里)娱乐配套有9号公馆(美亚公馆南)(760米)海拉尔啤酒音乐广场(丹州小区店)(410米)红树林国际影城(2.24公里)餐饮有等公共配套。

二、公园湖畔户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看公园湖畔户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看公园湖畔户型图呢？怎么挑选公园湖畔好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于公园湖畔小户型，总价低，升值快，使用方便。

公园湖畔户型图 - 1室1厅1卫

公园湖畔户型分析：1室1厅1卫，44㎡。户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。那么，公园湖畔户型图到底怎么看呢？怎么挑选公园湖畔好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，公园湖畔购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，公园湖畔买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，公园湖畔户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在公园湖畔买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、公园湖畔买房条件：

公园湖畔购房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在公园湖畔购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"公园湖畔房产价值被低估，公园湖畔房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

海南因为气候条件好，越来越多的人选择去海南公园湖畔买房的，海南现在的限购政策还是比较严格的，外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先，要在海南居住，要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明，以家庭为单位只能购买一套。其次，要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入，贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，三亚水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。公园湖畔户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。公园湖畔户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

公园湖畔：18089828470