汇元·文澜世家环境是否稀缺？2020临高买房优缺点分析！

汇元·文澜世家环境是否稀缺？2020临高买房优缺点分析！临高县位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富，地势平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸线长114.7公里，浅海滩涂面积5333公顷。海口取消限价，三亚放宽限购，汇元·文澜世家限制了住宅供应，汇元·文澜世家的购房人群中，80%都是来自内地购房者。由于各种原因选择在临高定居，因此需要一套合适自己的房子。可是许多人在临高生活的时间不长，对临高房价还不是很不了解，对汇元·文澜世家楼盘详情还不是很了解，可以看此文参考参考。

一、海南汇元·文澜世家楼盘配套：

临高的楼盘是否适合养老首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更宜居，要注意考察汇元·文澜世家周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所等等。临高养老，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。我们先来了解汇元·文澜世家楼盘详情：

汇元·文澜世家团购热线：18089828470（陈经理）

1、汇元·文澜世家楼盘地址：临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面

2、汇元·文澜世家楼盘配套：周边商场有万家惠超市，周边医院有临高县人民医院，生活配套有幼儿园、地下停车场娱乐配套有文澜江文化主题公园等公共配套。

3、汇元·文澜世家楼盘简介：汇元·文澜世家项目由河北涿州鑫昊汇元集团投资，海南京恒房地产开发有限公司开发的商住小区。该项目坐落于海南省临高县文澜新城中心区域，临高县距海口市60公里，距美兰机场80公里，项目距临高核心商圈4公里。距高铁站及环海高速临高出口约10公里，地块临市政大道路，交通便利，周边项目在建或已建城市配套趋于完善，东侧毗邻文澜江公园 ，景色极佳。总占地面积约222亩，总建筑面积约43万方，其中计容面积约36.9万方。汇元·文澜世家项目容积率为2.5，建筑密度约20.8%，绿地率约40.8%，本项目规划用地性质为居住用地，整个小区共37栋，拟建34栋高层住宅楼和1所独立幼儿园1栋酒店综合楼及局部1-3层裙房商业，地下一层设停车库，平时为汽车库，战时为常6级乙类防空地下室二等人员掩蔽所。

4、汇元·文澜世家楼盘优势：在汇元·文澜世家买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

5、汇元·文澜世家购房政策：临高不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。那么，临高买房需要什么条件？2020年海南省最新的相关房地产调控政策，外地人在临高购房，以家庭为单位只能购买一套房。随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，临高购房门槛越来越高。（没有购房资格怎么办？咨询资深置业顾问18089828470陈霞）

6、海南临高房价：海南临高房价均价12350元/㎡，三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

三、汇元·文澜世家优缺点分析！

汇元·文澜世家有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“临高房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，临高房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的临高房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。

1、汇元·文澜世家买房养老：随着海南楼市调控的限购逐渐加码和升级，被挡在限购政策外的人也会越来越多，今年在供给量没有明显增多，需求量在积压的情况下，加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚，可见得汇元·文澜世家楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。如今汇元·文澜世家买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是临高气候，冬天暖和。

2、汇元·文澜世家房产定位：汇元·文澜世家的房产概念就是养老房，海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,汇元·文澜世家属于亿万人心目中的理想世外桃源。在临高买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、汇元·文澜世家升值空间：开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果汇元·文澜世家房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制汇元·文澜世家房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为汇元·文澜世家房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。临高的房产概念就是养老房，海南临高的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

三、汇元·文澜世家房子功能

在海南买的不是房，买的是福源，可以南山听禅，可以海边漫步，可以随意海边垂钓，可以一叶扁舟，漂泊天际。在临高买的不是房，买的是自然，买的是国家级无疫区，买的是绿色丛林，家乡已经工业化城市化得面目全非走得太远，不再是我儿时的自然。

第一、汇元·文澜世家养老购房攻略：

1、生活：汇元·文澜世家日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：汇元·文澜世家离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：汇元·文澜世家生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、汇元·文澜世家度假买房策略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，汇元·文澜世家楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：汇元·文澜世家是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、汇元·文澜世家投资购房诀巧：

1、地段：汇元·文澜世家是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：汇元·文澜世家项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海南临高买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的临高房子信息是最全的。在临高买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……。

小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。汇元·文澜世家周边配套、交通状况、在售户型图及汇元·文澜世家房价走势全部内容，小编提醒：每个人都有自己的生活方式，经济实力也不同，大家根据自己的需求自由选择汇元·文澜世家买或不买，切勿盲目跟风。。

汇元·文澜世家：180⒏9828470