东方汇园如何看户型图？几个细节教你挑出好户型海南旅游房产的需求不同，东方房产主要是度假型需求，东方汇园最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。东方汇园买房不被忽悠得会看户型！2020海南东方，东方汇园什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于东方汇园户型图了解不多，如何才能够选择东方汇园的好户型呢？小编给你详细的介绍。
一、东方汇园楼盘简介
现在东方房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的限购之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南东方房价能表现得这般维稳已是难得。东方汇园什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于东方汇园户型图了解不多，如何才能够选择东方汇园的好户型呢？我们先来了解东方汇园楼盘详情：
东方汇园团购热线：18089828470（陈经理）
1、东方汇园楼盘地址：东方市八所镇解放东路与三环路交汇处
2、东方汇园楼盘介绍：东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，开发商是海南东方汇艺置业有限公司，物业公司是东方汇艺物业，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.7，楼盘规划面积10338平米。
3、东方汇园楼盘配套：周边商场有东方果蔬 易捷便利店 松兴商店 好运来超市，周边医院有东方民康医疗康复诊所 东方市人民医院 益民诊所，生活配套有邮政储蓄银行 东方富耀农贸综合城 中国农业银行 建设银行娱乐配套有御指仙境 彬彬休闲中心 南洋休闲会馆 尖峰影城餐饮有等公共配套。
二、东方汇园户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看东方汇园户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看东方汇园户型图呢？怎么挑选东方汇园好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于东方汇园小户型，总价低，升值快，使用方便。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，东方汇园购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，东方汇园买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，东方汇园户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在东方汇园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、东方汇园好不好，值得买吗？
在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了东方的买房机会。那么，东方汇园新房怎么样，东方汇园房产会升值吗？海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在东方汇园买房的。而且东方汇园短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。
懂机遇的北方人早在东方买房了，为什么这么多人选择在海南东方买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？
1、导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。东方汇园四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。
2、现今影响海南房价的主要因素就是政策，政府说东方汇园房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制东方汇园房价是必须的，但不是要东方汇园房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。
3、东方汇园除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南东方汇园，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在东方汇园有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。东方汇园有大量二三十万的小户型在售，东方汇园买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南东方汇园购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
4、有眼光的北方人早在东方汇园买房了，这说明一个问题，就是海南东方汇园的房价没有他们那的高又或者海南东方汇园房价并不算高。东方汇园的土地越来越少，当东方汇园新房开发到一定的规模后，东方汇园的房子会越来越值钱，东方汇园新房越来越稀缺。东方汇园的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，东方汇园未来是绝不愁升值出手的。
小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑东方，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。东方汇园户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。东方汇园户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
东方汇园：80
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