儋州海景房究竟怎么样？古盐田·白鹭湾海景房利与弊讲解！近年来，越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受古盐田·白鹭湾带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.儋州房子中稀缺的是一线海景房。目前，儋州海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的古盐田·白鹭湾海景房该不该买，古盐田·白鹭湾海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解古盐田·白鹭湾楼盘详情：
一、古盐田·白鹭湾适合养老吗？
古盐田·白鹭湾适合养老吗？古盐田·白鹭湾地址在海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，开发商是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司，物业公司是大连北瑞物业，物业费5.00元/㎡·月 元/平米/月。产权年限：独栋:70年 普通住宅:70年 叠拼:70年年，绿化率30%，容积率0.15，楼盘规划面积1533333平方米，那么，古盐田·白鹭湾房子适合养老吗？古盐田·白鹭湾的升值因素有哪些？下面给大家分析海南古盐田·白鹭湾升值因素!
1、古盐田·白鹭湾买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，内地搬迁海南古盐田·白鹭湾人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。
2、古盐田·白鹭湾买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，古盐田·白鹭湾拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。
3、古盐田·白鹭湾周边配套有哪些？周边商场有福玛特商业广场，福玛特超市。，周边医院有干冲医院，洋浦经济开发区医院。，周边学校有洋浦第一幼儿园，洋浦第二幼儿园，洋浦第三幼儿园，洋浦一小，实验小学，洋浦中学。，等公共配套。
4、古盐田·白鹭湾是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提古盐田·白鹭湾，古盐田·白鹭湾拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到古盐田·白鹭湾购房养老呢！如果能让父母安居海南古盐田·白鹭湾养老，则是一个绝佳的选择。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，古盐田·白鹭湾投资前景有较高的回报预期。
二、古盐田·白鹭湾海景房还能不能买？
儋州海景房依靠着得天独厚的地理环境和优越的气候条件，海景房作为海南最热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你古盐田·白鹭湾海景房值不值得买。
1、古盐田·白鹭湾海景房该不该买？如今在气候适宜，水质清澈的海南是很难买到海景房了。此次海南限购升级，无疑阻挡了大部分意向购买海景房消费者的脚步。这意味着儋州现有一线海景房，一旦卖完，以后有钱也很难买到了。购买古盐田·白鹭湾海景房实际上是购买永不再生的海资源，目前仅有的海景房，你买到的每一套都是绝版的。古盐田·白鹭湾海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
2、古盐田·白鹭湾海景房攻略：海南是个多台风的地方，所以有人会认为古盐田·白鹭湾海景房是不是不能防台风，不够稳固。首先要了解一点，海南虽然多台风，但是台风频繁登陆的地方也只在某些个别市县，比如文昌、琼海。所以开发商在这些地方开发建设海景房的时候已经考虑了台风等自然天气灾害。在建筑选材上会选用更能耐腐蚀抗强风的材料。房子的构建上也会更加稳固。所以并不存在海边的房子质量不好，住来不安全等问题。古盐田·白鹭湾海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。
3、古盐田·白鹭湾海景房投资：说到海景房，大家都能想到的海南的海景房，不管是从环境，还是气候方面来看都是极好的，是居住特别舒服的，所以导致买的人确实是很多的。而且气候是很舒适的，冬天的时候会有很多人去那边游玩。古盐田·白鹭湾海景房一般价格也都是很贵的，毕竟市场需求量是特别大的海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
4、古盐田·白鹭湾海景房升值空间：古盐田·白鹭湾海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南古盐田·白鹭湾房产仍会是一个持续上升的阶段。如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析：相对很多南向瞰海的城市来说，古盐田·白鹭湾海景房还是具有很大优势的。驾车沿儋州海岸线一路行驶，就能看到林立的高层以及主城区密集的多层。儋州主城区海景房历史悠久，入住率非常高，相信这点可以让不少打消对古盐田·白鹭湾海景房的顾虑。儋州海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)，下面小编为大家介绍儋州海景房的优势和不足：
三、古盐田·白鹭湾海景房优势不足解析
首先我们先来了解一下海南，海南首先是一个岛，四面环海，从大宏观角度讲，海南岛的房子就是一个大的海景房。不说海南人都住海景房，只要海边的配套齐全，符合刚需客户的需求，儋州海景房在海南人心目中是很抢手的房子。购买儋州海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。儋州的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍儋州海景房的优势和不足：
古盐田·白鹭湾海景房优点
古盐田·白鹭湾一线海景房的主要优点就是视野开阔，建筑密度不大，在这里居住，日光充足，而且可以随时随地的看到美好的景色，可以观赏到大海的变化。而且海边重工业比较少，海水又有储热作用，周围的空气质量也比较好，早晚温差不大，居住在这里非常的舒适。
1、海边空气好：古盐田·白鹭湾海景没有重工业的污染，相对于其他省份，海边的空气都是格外清新的，几乎没有一丝的海腥味（海边的渔港是有的），这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域，生长着大面积的珊瑚礁，珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物，所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长，珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”，使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态，一般是不允许在古盐田·白鹭湾进行海藻类人工养殖的。
2、海水比较清澈：走遍古盐田·白鹭湾的海边，深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净，根本看不到内地诸多海岸线那样，到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素，但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。
3、具有投资性：海南房价之所以增值较快，是因为海南作为国际旅游岛的定位，同样也是这个理，海南古盐田·白鹭湾海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间。目前，古盐田·白鹭湾政府都在出台政策法规保护海岸线资源，古盐田·白鹭湾海景房现在是卖一套少一套，具有较高的投资性。
4、密度不大，日晒、采光、通风充足：古盐田·白鹭湾的海景房建筑密度普遍都很小，古盐田·白鹭湾海景房里视野都比较好，大海潮涨潮落尽收眼底，而且，海南岛特有的气候使得海景房日晒、通风、采光充足。
古盐田·白鹭湾海景房的缺点：
1、部分地区湿气重：古盐田·白鹭湾海景房因为靠海较近，湿气重这一点是很难避免的，而且海风也具有一定的腐蚀性，像木制家具、金属制品在长时间的海风侵蚀下，会有某种程度的损伤。患有风湿病的人，最好不要考虑选择一线海景的海边，这是难以改变的。通常海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。
2、过分海景缺少配套：古盐田·白鹭湾的市中心不是在海边，同理，古盐田·白鹭湾海景房也不可能建在市中心，选择古盐田·白鹭湾海景房，就要接受地理位置偏僻、交通不便、周边环境配套不齐全等问题。如果是要选择周边配套高端的海景房，那么消费和房价一定是不会低的，这类房子，不是一般老百姓能享受得起的。
3、空置率高：有数据显示，选择在古盐田·白鹭湾一线海景房的购房者，大多数是企业精英或者过冬人士，大部分人都是多次置业，外地人占绝大数。暖冬过后，古盐田·白鹭湾一线的海景房空置率最多可高达80%以上
总结：凡事都有两面性，古盐田·白鹭湾海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，旅游房产升值空间巨大，而在北上广房价不断上升的同时，海南的大多地方房价适中依然能被大多人所接受。很多购买儋州海景房的外地人，他们到儋州买的海景房已经不是第一次了，原来居住的房子就是海景房，海景房通风效果非常好，在海南整个夏季都能让你住的非常舒服，凉爽以后来海南旅游度假的人会越来越多，而儋州房产的投资的前景将不可估量。如今，儋州的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。
小编结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得儋州都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，儋州的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在古盐田·白鹭湾买到令自己满意的房子！。。
古盐田·白鹭湾：1808982⒏40
