海南三亚房价 国色天香花园户型分析!旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线投资不宜,适合长线投资。国色天香花园买房不被忽悠得会看户型!海南三亚房价2019!国色天香花园什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于国色天香花园户型图了解不多,如何才能够选择国色天香花园的好户型呢?小编给你详细的介绍。
国色天香花园楼盘简介: 国色天香是本公司本年度重点运作的项目之一,项目位于三亚市河东区,比邻三亚地标之一:美丽之冠,距三亚河边步行约5分钟。项目紧挨三亚市“市肺”——规划中的虎抱岭公园,是典型的依山伴水的风水宝地。本项目近海但不临海,既能享受美丽的海边风情又不会受到海风侵袭;凤凰路为主的城市主干道构成了项目周边便捷的城市交通网络;闹中取静的独特地理位置让人充分享受 “出则繁华,入则幽静”的惬意生活。 项目建筑面积约20亩,由3栋9——15层具有现代滨海风情的建筑合围组成。项目建筑风格以浓郁的滨海风情为主调,外立面采用现代风格,时尚但不前卫,线条简洁,色调明快。遍布全部建筑物底层的架空层设计,没有做商铺,不仅增强小区内的通透感,增加立体纵向层次感,而且通过立体活动空间的精心营造,体…
国色天香花园均价:18000元/㎡
国色天香花园售楼热线:400-0030-998(转1242)
国色天香花园楼盘地址:三亚市凤凰路国色天香花园
国色天香花园楼盘配套:
生活:暂无
娱乐:暂无
餐饮:暂无
购物:暂无
医院:暂无
楼盘优势:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
一、国色天香花园户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于国色天香花园小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍国色天香花园户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
国色天香花园户型图 -
国色天香花园户型售价:,㎡,约0万元。
国色天香花园户型分析:户型设计动静分离,主要的活动区域都设置在一边,且靠近入门处,把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部,最大程度保证了动静、公私分离。
二、国色天香花园户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看国色天香花园户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看国色天香花园户型图呢?怎么挑选国色天香花园好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,国色天香花园购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,国色天香花园买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,国色天香花园户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在国色天香花园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、国色天香花园户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,国色天香花园买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,国色天香花园户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人国色天香花园购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果国色天香花园楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在国色天香花园选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,国色天香花园买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、国色天香花园如何,能投资吗?
海南三亚楼盘,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了三亚的买房机会。那么,国色天香花园新房怎么样,国色天香花园住宅会升值吗?三亚买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。
懂机遇的北方人皆在三亚买房了,为什么这么多人选择在海南三亚买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢?
1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。
2、国色天香花园房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,三亚房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。
3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,三亚房子就这么一点,想要的人却越来越多...
4、聪明的“候鸟”老人皆在国色天香花园买房了,这说明一个问题,就是海南三亚的房价没有他们那的高又或者海南三亚房价并不算高。可想而知,海南国色天香花园房价仍有增值空间。以现在海南三亚房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了三亚房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南三亚的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。
小编结语:由于三亚的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!国色天香花园户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。国色天香花园户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
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