万宁房价强硬上升！“候鸟”老人终于知道为什么要来山海和湾买房子~ 山海和湾房价能高涨多少？万宁独居特色的民族风情。也正是由于海南万宁独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南山海和湾买房。海南房价猛烈上涨，山海和湾房价要上涨多少？山海和湾房价走势全面解析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。
土地稀缺导致海南房价上涨。海南很小，适宜人们居住的地方太少，山海和湾比较适宜居住。所有人都想在这些地方有容身之所。 那么，为何山海和湾房价？
一、海南房价强势上升
万宁房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有万宁房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进万宁房价上涨的原因。
1、海南万宁房价怎样：海南万宁房价24755元/㎡，环比上月：↓1.36%。海南什么房子都有，海景房、江景房、湖畔房、山林房等等，环境和旅游资源都挺丰富的，尤其是旅游地产和养老地产颇受欢迎。
2、万宁房地产市场，第一个关键词是“稳”，也就是万宁房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，万宁房价肯定涨不动也涨不快，但是万宁房价不会下跌。五限政策下，不仅买房的人难，卖房的人也很痛苦，所以说2018年万宁的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度，万宁的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。
3、 现如今，放眼全国，真正还能做到一年四季没有雾霾，冬天没有严寒，夏天没有闷热酷暑，水质纯天然没有污染，环境青山绿水的.....除了海南，其他地方都很难符合。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份，所以每年才会有那么多人去海南买房养老，需求量大，万宁房价自然会上涨。
4、 近期海南万宁的房价确实是处于上涨趋势的，上涨的幅度也是很大的，特别是今年，海南万宁的房价上涨幅度特别明显。其实现在海南万宁的房价上涨这么快也是有原因的呢，首先就是现在海南这边的经济发展还是很快速的，特别是旅游行业的发展比较好，旅游行业带动了当地的经济发展；其次现在很多“候鸟”老人到万宁买房，所以才导致万宁房价上涨。
二、山海和湾房价是否还会上涨？
海南山海和湾楼盘详情：山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，开发商是海南多田房地产开发有限公司，物业公司是海南多田房地产开发有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45％，容积率1.5，楼盘规划面积53360平米。
1、 海南的纯净，所有城市人追求的蓝色诗与远方，已经形成中国人的保命与家庭享乐刚需，随着大家价值取向的改变，大家对山海和湾置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。
2、 需要关注的是，海南近期出台新政更大范围放松人才购房政策，相当于限购政策出现边际放松。主要内容包括：随总部企业迁入人才放宽至可购2套房；经备案的各类型总部及重大招商项目单位，高层次人才以及公务员，只要家庭成员在海南无住房且无购房记录的，可购1套房。此外，引进人才无论是否落户，均享受本省居民首付比例(非本省首付七成)，并鼓励金融机构对引进人才发放贷款利率予以优惠。由于海南已经启动了百万人才进海南计划，预计未来引进人才力度进一步加大，人才购房政策的大幅放宽或释放相当的万宁购房需求，提供一定的山海和湾房价上涨空间。
3、 想想香港的房价，再想想海南的明天。一个世界级的自由贸易岛、自由贸易港建成之际，多少企业多少人才想要落户海南，那个时候，万宁房价绝对让你有意想不到的惊喜。这里将是中国投资回报最高的地方！投资山海和湾，就是投注中国未来的发展前景！
4、 万宁买房的优势是什么？在山海和湾生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受万宁的优质空气，欣赏椰风海韵带来的热带风情，在这里感受不到北上广的压力，也没有影响身体健康的雾霾天气，是度假旅游的天堂，所以近几年不少大陆游客涌入海南旅游度假，掀起了一番海南热，更有不少来海南度假的候鸟选择在这里买房养老。
5、 为什么这么多人选择在山海和湾买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。海南被视为投资旅游地产，养老地产的首选之地。数据显示，每年冬天来海南的候鸟人口超过一百万。海南的购房主力人群一直以岛外客户为主，2017年海南岛外客户购房占比就高达88%。
小编分析：拥有一套山海和湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资山海和湾是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
万宁买房优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。
结语：万宁的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。万宁买房的用途多数用于养老和度假。
山海和湾：18089828470
