芭提雅火山岩温泉小镇房价强烈高涨！购房者才清楚为什么要去澄迈买房子~

芭提雅火山岩温泉小镇房价强烈高涨！购房者才清楚为什么要去澄迈买房子~ 芭提雅火山岩温泉小镇房价会上涨多少？澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。海南澄迈房价强势上升，芭提雅火山岩温泉小镇房价能涨多少？芭提雅火山岩温泉小镇房价趋向全面分析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

海南的楼市主要是靠养老购房支持，其次是投资兼自住。每年的9-12月份都会有大量的北方退休老人到海南买房养老。每年下半年的9-12月份刚好也是是海南楼市一年当中购房需求最为旺盛的时期，也是海南澄迈房价涨幅非常大的时期。 那么，为啥芭提雅火山岩温泉小镇房价？

一、澄迈房价强势上涨

澄迈房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。

1、海南澄迈房价多少：海南澄迈房价13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。而当澄迈房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，澄迈房价是一直上涨的！

2、澄迈养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。所以，澄迈房价将保持平稳上涨的趋势。

3、 随着海南自贸区建设的提速与本身独有的价值吸引，会有越来越多的人才进海南。需求会助推澄迈房价上涨。需求决定价值，虽然近期房价不会出现多大的波动，但是从长远发展看，海南还是一个值得投资的地方。如果不是作为刚需且资金又充裕的话，可以选择具备独特卖点或本身就具有稀缺性质的房子（比如供应会越来越少的一线海景房）。因为无论楼市怎么调、政策怎么调，它们的价值都在那，上涨空间也是大的。

4、 根据海南澄迈的房价走势图，近期的澄迈房价确定上涨了，影响海南澄迈房价上涨的原因是当地的人流量一直都在提升，买房的朋友是非常多的，关注澄迈楼盘的朋友是非常多的，购买量一直不断的增加，肯定会带动房价上涨的，现在海南澄迈的房价已经涨到13885元每平米，以后的房价肯定还会上涨的。

二、芭提雅火山岩温泉小镇房价是否还能上升？

海南芭提雅火山岩温泉小镇楼盘配套：芭提雅火山岩温泉小镇位于澄迈海屯中线高速27公里处出口永发镇，开发商是海南立盛实业投资有限公司，物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率49.30%，容积率1.69，楼盘规划面积66662.5平米。

1、 从长远角度来看，海南芭提雅火山岩温泉小镇得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动海南的发展。而短期内，限购限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。

2、 如果没有新增供给，按目前澄迈房地的库存只能支撑不到一年半的销售，存量已经见底。而随着“两个暂停”政策的实施，限制土地开发供应，2017年还永久停止了中部生态绿心的对外房产供应，限制海岸线开发。未来新增供给会更少，芭提雅火山岩温泉小镇一房难求的局面或将出现，而现有存量土地的价值或将重估。

3、 众所周知，海南的气候是独一无二的，来海南芭提雅火山岩温泉小镇买房的人是来买阳光买健康的。海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。以后澄迈房价升值空间肯定大，这里要建成国际旅游岛，又便宜实惠，楼盘没有受什么影响，自己看看房价，这个市场前景和潜力很大。海南不大，一辆小车都可以满岛跑了！

4、 海南芭提雅火山岩温泉小镇四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。这里无愧于度假、养老的最佳第二居住地。

5、 “海南最吸引人的地方就是优美的环境！”“海南空气好，温度也适宜。”毫无疑问，在海南居住已经成为人们回归自然的最完美表现，海南成为全中国尤其是北方人民的休闲后花园。去芭提雅火山岩温泉小镇买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人性的生活方式。

小编分析：拥有一套芭提雅火山岩温泉小镇的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资芭提雅火山岩温泉小镇是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

澄迈买房优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

结语：澄迈买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;澄迈买房的用途多数用于养老和度假。

芭提雅火山岩温泉小镇：18089⒏28470