海南澄迈房价 康郡美月小河户型分析！澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。康郡美月小河买房不被忽悠得会看户型！海南澄迈房价2019 ！康郡美月小河什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于康郡美月小河户型图了解不多，如何才能够选择康郡美月小河的好户型呢？小编给你详细的介绍。
康郡美月小河楼盘简介： “康郡美月小河”温泉小镇，典型的地中海——西班牙建筑风格，位于澄迈县与海口市交界处，属于盈滨老城版块，近靠海口黄金西海岸、新行政中心、新会展中心、即海口“西拓”区域；东临有海口绿肺之称的火山群国家地质公园；北距海口绕城高速与西线高速交汇处仅600米，交通四通八达，出行便利。 整体规划建筑面积约10万平方米，绿化率30%以上，由2栋2层商铺；3栋15层高层；5栋12层小高层；20栋小住宅纯粹的西班牙特色建筑风格组成。66-92㎡的灵动户型，全套精装，真正的拎包入住。 优秀的规划，完善的配套，设置VIP会所、游泳池、温泉池、老年门球场、网球场、篮球场、台球室、乒乓球室、儿童乐园、特色餐饮、24小时便利店等高端运营配套设施、设备，专业酒店管理公司全程担纲社区物业管理，24小时服务…
康郡美月小河均价：5700元/㎡
康郡美月小河售楼热线：400-0030-998(转612)
康郡美月小河楼盘地址：海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米
康郡美月小河楼盘配套：
生活：老城商业广场、小区配套商业步行街，南侧紧靠福山咖啡风情小镇
娱乐：暂无
餐饮：暂无
购物：暂无
医院：暂无
楼盘优势：VIP会所、24小时便利店，商务酒店、美月农庄、商业步行街、温泉池、游泳池、老年门球场、网球场、篮球场、儿童乐园等。
一、康郡美月小河户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于康郡美月小河小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍康郡美月小河户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
康郡美月小河户型图 - 2室2厅1卫
康郡美月小河户型售价：2室2厅1卫，92.4㎡，约52.67万元。
康郡美月小河户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。
二、康郡美月小河户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看康郡美月小河户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看康郡美月小河户型图呢？怎么挑选康郡美月小河好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，康郡美月小河购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，康郡美月小河买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，康郡美月小河户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在康郡美月小河买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、康郡美月小河户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，康郡美月小河买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，康郡美月小河户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人康郡美月小河购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果康郡美月小河楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在康郡美月小河选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，康郡美月小河买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、康郡美月小河周边什么楼盘还值投资
澄迈楼盘是否有投资空间？康郡美月小河周边哪些楼盘升值快，澄迈房子会升值吗？其实在澄迈买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，海南澄迈房价还会持续上涨，由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么商品房还能买，仅供参考！。
1、半山花苑 均价4880元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇文化北路东侧（国税局旁）。
2、四季春城福寿轩 均价待定元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上（金江影剧院北侧）。
3、四季春城5期不老泉 均价5100元/㎡，楼盘地址：海南澄迈金江镇金马大道。
4、四季康城四期水岸城邦 均价16670元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区北一环路。
5、天赐上湾 均价8600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛盈滨路(海南省海口市)。
6、四季康城二期尚域世家 均价15500元/㎡，楼盘地址：海南老城经济开发区南海大道21公里处。
7、盈滨绿生花园 均价13000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处。
8、千秋城市广场 均价27000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县金江镇文明北路（绿地广场对面）千秋城市广场。
9、大同·南海馨居 均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区南一环路。
10、海鹏比邻湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路。
海南澄迈买房，想在海南澄迈买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：澄迈楼市季节性非常强，资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.澄迈房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。康郡美月小河户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。康郡美月小河户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
康郡美月小河：180898847
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